Investing into infrastructure/ construction
projects in Australia 在澳大利亚投资基建和建设
项目
Presented by David Goldstein/ Steven Yip
演讲人： David Goldstein，叶永耀
14 April 2011
2011年4月14日
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Contents
目录
• Introduction
简介
• Why Australia in the infrastructure/construction sector?
为什么选择澳大利亚的基建/建设部门？
• What is involved?
需要考虑的问题？
• How we can help?
我们能提供的协助
• Case studies
案例
• Q&A
提问
Introduction
简介
• Australia - the latest
澳大利亚最新情况
• Chinese interest – the latest
中国投资 – 最新情况
• How a project is carried out in Australia
项目在澳大利亚的运作方式
Why Australia in the infrastructure/construction
sector?
为什么选择澳大利亚的基建/建设部门？
• Proximity
地理趋近
• Stable political environment
稳定的政治环境
• Commodities boom
大宗货物贸易快速发展
• Infrastructure investments
基建投资
• Stable legal regime
稳定的法律体系
What is involved?
需要考虑的问题？
• Identify suitable projects 鉴别合适的项目
• Determine its role – equity supporter and/or building
contractor 决定参与的角色 – 做股东和/或承包商
• Project risks/ project structuring 项目风险/项目结构
• Project finance 项目融资
• FIRB approval 澳大利亚外国投资审查委员会
• Establish a business 设立经营机构
• “Import” personnel and/or equipment ‘输入’员工及/或
机械
• Subcontract to others 转包
• Agreements 合同
• Land and native title issues 土地和土著权问题
• Dispute resolution 纠纷处理
How can we help?
我们能提供的协助
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•
Project risk/ project structuring 项目风险/项目结构
Project finance 项目融资
EPC building contract 设计、采购、施工合同
FIRB approval 澳大利亚外国投资审查委员会批准
Other Government approvals 其他政府批准
Establishing your business 设立自己的经营机构
Tax Structuring 税务
HR/ IR issues 劳动和劳资关系问题
Land and native title issues 土地和土著权问题
Dispute resolution 纠纷处理
Case study no.1 - 案例分析 1
Railway project in Queensland 昆士兰铁路项目
• Background 背景
• Planning and environmental approvals 环境和规划审批
• Native Title and cultural heritage 土著权和文化遗址保护
• Workforce and Industrial Relations 劳动和劳资关系
• Building Work 施工
• Queensland Building Services Authority Act 1991
(Qld) 1991年《昆士兰州建筑施工管理法》
Case study no.1 - 案例分析 1
Railway project in Queensland 昆士兰铁路项目
•
Building Work 施工
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Payments 付款
•
•
Building Construction Industry Payments Act 2004
(Qld) 2004年《昆士兰州建筑施工行业支付管理法案》
Safety 安全
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•
Queensland Building Services Authority Act 1991
(Qld) 1991年《昆士兰州建筑施工管理法》
Workplace Health & Safety Act 1995 (Qld) 1995年
《昆士兰州劳动健康与安全保护法案》
Materials procurement 材料采购
Case study no.1 - 案例分析 1
Railway project in Queensland 昆士兰铁路项目
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Construction Withholding Tax 建设预扣税
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Plant and Machinery 厂房和机器
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Quarantine Act 1908 (Cth) 1908年《联邦检疫法案》
Licensing and accreditation 执照和认证
•
Transport (Rail Safety) Act 2010 《铁路运输安全法案》
2010年
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•
•
Accreditation 认证
Potential exemption 豁免条件
Transport Infrastructure Act 1994 《铁路设施建设法案》
1994年
Final comments 最后点评
Case study no.2 – 案例分析 2
Overseas workers 海外员工
• Background 背景
• Steps: 步骤
• Step 1 – sponsorship approval 第一步： 赞助批准
• Step 2 – nomination 第二部： 提名
• Step 3 – visa application 第三部：签证申请
• Timing and costs 时间和费用
• Initial phase – business visitor visas 一开始可申请商务
访问签证
Case study no.3 – 案例分析 3
Construction of pipelines 管道建设
• Queensland Building Services Authority Act 《昆士兰州建筑施
工管理法》
• Stork v Morton Engineering （此为以法院判例）
• Some associated facilities which are sufficiently ‘stand
alone’, to raise the possible need for a licence 如果一些设施虽
为关联的一部分，其实足以成为一个独立结构，那么有可能需要单独
申请许可证
• An overseas company 海外公司
• Requirements 要求
• Required financial capacity 对财务状况的要求
• Licensing process 许可申请过程