中国•北京•燕莎
二十一世纪大厦租赁部
VIP HOTLINE:010-84448888
— 中央公园·亮马河畔·中央级生态商务
二十一世纪大厦 VIP HOTLINE:010-84448888
21st Century Plaza Particulars
二十一世纪大厦项目介绍
目录
Contents
1 项目位置
Location
2 周边景色及设施
Panorama & Facilities
3 大厦详情
Building Details
二十一世纪大厦 VIP HOTLINE:010-84448888
1 项目位置
Location
位置
Location
北京市朝阳区亮马桥路甲40号
40 A, Liangmaqiao Road, Chaoyang District, Beijing
交通
Traffic
☆周边十余条公交线路
☆邻近地铁十号线
☆距首都机场20分钟车程
☆距CBD10分钟车程
☆10分钟步行到达东三环
☆Bus line: more than 10 bus lines
☆Subway: Line 10
☆Airport: 20 minutes’ drive
☆CBD: 10 minutes’ drive
☆East Ring Road: 10 minutes’ walk
二十一世纪大厦
VIP HOTLINE:010-84448888
2 周边景色及设施
Panorama & Facilities
周边景色
Panorama
眺望实景－东南方向－朝阳公园
Southeast – Chaoyang Park
眺望实景－东北方向
－东三环（燕莎商圈）
Northwest
– East 3rd Ring Road
(Yansha Business Circle)
周边设施
Facilities
餐厅
购物街
健身中心
宾馆饭店
足球场
网球场
游泳馆
Restaurant
Shopping mall
Fitness center
Hotel
Football yard
Tennis court
Swimming poor
二十一世纪大厦
VIP HOTLINE:010-84448888
3 大厦详情
Building Details
建筑风格
Architectural Style
新古典主义设计风格
Neo-classical Architectural Style
建筑参数
Floors & Areas
总建筑面积：7.8万平米
Total gross area: 78,000 sq.m
公共绿化：6000平方米
Landscaping: 6,000 sq.m
楼层分布情况
Building Floors
总层数：地上16层，地下3层
Floors: 16 stages and 3 basement level
写字楼部分层数：2-16层
Office: 2-16F
商业部分：1层
Retail:1F
层高
Floor Height
大堂挑高：8.2米
Main lobby ceiling height: 8.2m
写字楼标准层净高：2.8米
Typical office head room: 2.8m
商业部分层高：3.8米
Retail area: 3.8m
出租区域情况
Leasing Area Details
出租区域情况
Leasing Area Details
写字楼 :
Office :
标准层面积： 3658㎡
Typical level area: 3,658 sq.m
最小可出租面积：140㎡
Floor minimum leasing area: 140 sq.m
整层最大可出租面积：2251㎡
Floor maximum leasing area: 2251. sq.m
商业：
Retail：
银行预留：1031㎡
Bank: 1031sq.m
咖
Café: 150 sq.m
啡：150㎡
员工餐厅:1700 ㎡
Staff restaurant : 1700 ㎡
简
Restaurant: 200-600 sq.m
餐：200－600㎡
楼层平面图
Floor Plan – typical floor
A座
卫生间
电梯厅
B座
收楼标准
Hand-over Condition
公共区域：
－精装修
租户区域：
－开间标准吊顶材料
－白墙
－水泥地
Public Area:
－fine fitment
Leasing Area:
－“large-space” standard
suspended ceiling
materials
－plastered walls
－cement mortared floor
公共区域装修
Fitting-out of Public Areas
公共区域装修
Fitting-out of Public Areas
艺术的卫生间
Toilet
公共走廊
Common Corridor
绿色生态大堂
Main Lobby
设备设施
Hardware
电 梯：
10部高档日立电梯，1部奥迪斯消防梯
供 水：
采用无负压供水系统，洗手间有冷热水供
应
Elevators:
10 Hitachi elevators for passenger usage & 1
Otis elevator for service usage
Water supply system:
non-negative pressure water supply; cold &
hot water supply in washroom
网 络：
主干敷设光缆，传输速率达千兆
网通、电信提供服务
Network system:
fiber optic backbone cable; kilomega-leveled
transmit speed
CNC and Telecom supply services
空调品牌：
美国开利，供暖系统为自建锅炉房，通过
风机盘管
Air-conditioning system:
two-pipe American Carrier CAC for cooling;
self-built boiler and fan pipe system for
heating
供电系统：
双路供电，大厦总功率8000KW，楼内电
容高达60瓦/平方米
Power supply system:
10KV two-route power supplying; total power
8000kw; capacitance achieve 60w/sq.m
设备设施
Hardware
消防系统：
全自动消防报警系统消防广播系统，各楼层均
设消火栓，公共走道及电梯前室安装消防喷淋
系统，户内预留消防喷淋
地下车库：
提供近240车位，智能化停车管理
Fire control system:
Intelligentized fire fighting and
broadcasting system; hydrant and
automatic sprinkle system in each floor
Car park:
about 240 park lots; intelligentized
parking management
安防系统：
Safety system:
配备先进的闭路电视监控系统，监视地下车库、
advanced closed-circled TV system,
电梯轿箱、电梯厅、大堂等部位，提供时时在
inteligentized building automatic system
线的安防、报警、智能保安系统
信号覆盖：
中国移动、中国联通及小灵通，信号覆盖大厦
地下、地上、电梯轿厢等区域
Cell phone signal coverage:
China Mobile, China Unicom, and PHS
入住情况
项目出租率90%
入驻企业构成
投资、金融
类企业
扩大代理
能源类
资源，保持
合作力度
定期及时
的与甲方
大型媒体、
沟通，制定
传媒类公
灵活的出租
司
方案
利用资源
、信息。
高端科技、
强调持久的
IT类
主动开发
工作
剩余出租面积销控
楼座
楼层
B座1
层
房间号
07、08、09、
10
到期日
状态
朝向
备注
937.92
15 元
毛坯
西、南
商业面积可做办
公
1313.62
15元
毛坯
西
8.2米超高挑高
8元
毛坯
黑房间
性价比较高
较方正有遗留装
修
15
空置
B座4
层
15
空置
A座9
层
价格
（含物业
管理费）
空置
B座3
层
01A、02、
03
面积（平方米）
140.57
8月31
日
474.52
631.49（整租）
05
7月14
日
A座11
层
05、06
9月15
日
B座16
层
B座整层
空置
* 空置总面积约：5740.93平方米
11元
遗留
北
11元
遗留
东、北
较方正采光好有
遗留装修
13元
毛坯
四面
观景、有上下水、
有露台
156.97
465.85
2251.48
二十一世纪大厦 VIP HOTLINE:010-84448888
感谢您的关注
更多详情请登陆二十一世纪大厦官方网站
http://www.21sjds.com
以及致电租赁中心热线
86 10 – 8444.8888
Thanks for your attention
More details please refer to our website at
http://www.21sjds.com
and contact us at the hotline
86 10 – 8444.8888