СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ REAL ESTATE HTTPS://GPCYPRUS.COM WWW.INSTAGRAM.COM/GPCYPRUS/ ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О СЕВЕРНОМ КИПРЕ? СЕВЕРНЫЙ КИПР СОСТАВЛЯЕТ - 30% ТЕРРИТОРИИ ВСЕГО ОСТРОВА НАСЕЛЕНИЕ - БОЛЕЕ 320000 ЧЕЛОВЕК СТОЛИЦА – НИКОСИЯ/ЛЕФКОША ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЯЗЫКИ: ТУРЕЦКИЙ И АНГЛИЙСКИЙ ВАЛЮТА: ТУРЕЦКАЯ ЛИРА, ФУНТ СТЕРЛИНГ, ЕВРО ПОПАСТЬ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР МОЖНО ПРЯМЫМ РЕЙСОМ ЧЕРЕЗ АЭРОПОРТ ЛАРНАКА НА КИПРЕ ИЛИ С ПЕРЕСАДКОЙ В СТАМБУЛЕ В ТУРЦИИ. МЕСТНЫЙ АЭРОПОРТ ЭРДЖАН ПРИНИМАЕТ ОКОЛО 5 ТЫСЯЧ ТУРИСТОВ ЕЖЕДНЕВНО Стамбул 1 час полета Вена 3 часов полета Берлин 4 часа полета Киев 3 часа полета Тель-Авив 1 час полета Стокгольм 4 часа полета Прага 3 часа полета Лондон 5 часов полета КЛИМАТ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ? ЯНВАРЬ 16° ФЕВРАЛЬ 17° МАРТ 20° АПРЕЛЬ 25° МАЙ 30° ИЮНЬ 35° ИЮЛЬ 37° АВГУСТ 37° СЕНТЯБРЬ 34° ОКТЯБРЬ 29° НА КИПРЕ 340 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ ТЕМПЕРАТУРА ВОДЫ В МОРЕ НИКОГДА НЕ ОПУСКАЕТСЯ НИЖЕ 18°C НОЯБРЬ 22° ДЕКАБРЬ 18° ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ ПРИРОДА СЕВЕРНОГО КИПРА ПЛЯЖИ СЕВЕРНОГО КИПРА ОТМЕЧЕНЫ НАГРАДОЙ «ГОЛУБОЙ ФЛАГ» ЭТО МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРИЗНАНИЕ ЧИСТОТЫ И БЕЗОПАСНОСТИ ПЛЯЖЕЙ ДЛЯ КУПАНИЯ ЕВРОПЕЙСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ В 2023 ГОДУ НА ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРНОГО КИПРА НАХОДИТСЯ 27+ УНИВЕРСИТЕТОВ С ЕВРОПЕЙСКИМ КАЧЕСТВОМ ОБРАЗОВАНИЯ И МЕЖДУНАРОДНОЙ АККРЕДИТАЦИЕЙ. В УНИВЕРСИТЕТАХ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СТЕПЕНИ ОТ БАКАЛАВРА ДО PHD ПО ВСЕМ СОВРЕМЕННЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ И СПЕЦИАЛЬНОСТЯМ ОБУЧЕНИЕ ПРОВОДИТСЯ НА АНГЛИЙСКОМ И ТУРЕЦКОМ, НО ПОСТУПИТЬ МОЖНО И С НУЛЕВЫМИ ЗНАНИЯМИ ОБОИХ ЯЗЫКОВ ЕВРОПЕЙСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ EASTERN MEDITERRANEAN КРУПНЕЙШИЙ УНИВЕРСИТЕТ, ЧЛЕН ЕВРОПЕЙСКОЙ АССОЦИАЦИИ УНИВЕРСИТЕТОВ, АККРЕДИТОВАН В РАЗВИТЫХ СТРАНАХ ПО ВСЕМУ МИРУ NEAR EAST UNIVERSITY УНИВЕРСИТЕТ ВХОДИТ В 5% ЛУЧШИХ ВУЗОВ МЕЖДУНАРОДНОГО РЕЙТИНГА CYPRUS INTERNATIONAL UNIVERSITY ВСЕ ПРО ГРАММЫ УНИВЕРСИТЕТА АККРЕДИТОВАНЫ КОМИССИЕЙ YOK, ЧТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ УНИВЕРСИТЕТУ МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРИЗНАНИЕ BAHÇEŞEHIR UNIVERSITY УНИВЕРСИТЕ Т ВХОДИТ В ТРОЙКУ ЛИДИРУЮЩИХ ВУЗОВ ТУРЦИИ МЕДИЦИНА НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ ЕЖЕГОДНО БОЛЕЕ 50 000 ПАЦИЕНТОВ ПРИЕЗЖАЮТ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗЛИЧНЫХ МЕДИЦИНСКИХ УСЛУГ КАЧЕСТВО ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ, А ЦЕНЫ НА 30-40% ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ В ЕВРОПЕ МЕДИЦИНА НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ UNIVERSITY OF KYRENIA HOSPITAL NEAR EAST UNIVERSITY HOSPITAL СОВРЕМЕННЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР С НОВЕЙШИМ ОБОРУДОВАНИЕМ, ЛАБОРАТОРИЙ И РЕСТОРАНОМ САМЫЙ БОЛЬШОЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР СЕВЕРНОГО КИПРА С ВРАЧАМИ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ DUNYA IVF CENTER ВЕДУЩАЯ КЛИНИКА ПЛАНИРОВАНИЯ СЕМЬИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ ВИЗОВЫЙ РЕЖИМ СЕВЕРНОГО КИПРА ТУРИСТЫ ИЗ БОЛЬШИНСТВА СТРАН НАХОДИТЬСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОСТРОВА БЕЗ ВИЗЫ НА ПРОТЯЖЕНИИ 30-90 ДНЕЙ. МОГУТ ЧТОБЫ ВЪЕХАТЬ В РЕСПУБЛИКУ ВАМ ПОНАДОБЯТСЯ ТОЛЬКО БИЛЕТЫ И ЗАГРАНПАСПОРТА. ЕЩЕ ОДИН ВАРИАНТ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОГО НАХОЖДЕНИЯ – ПОЛУЧЕНИЕ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО, ОФОРМЛЕНИЕ КОТОРОГО ЗАНИМАЕТ НЕ БОЛЕЕ 30 ДНЕЙ. ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ПЕРЕЕХАТЬ НА ПМЖ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР ПРОЩЕ ВСЕГО ПОСЛЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ. ПРИ ЭТОМ, ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧИТ НЕ ТОЛЬКО САМ СОБСТВЕННИК, НО И ЧЛЕНЫ ЕГО СЕМЬИ. НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ КАЖДЫЙ СМОЖЕТ НАЙТИ СЕБЕ МЕСТО ПО ДУШЕ ВЫБОР РЕГИОНА ЗАВИСИТ ОТ ПОСТАВЛЕННЫХ ПЕРЕД ВАМИ ЗАДАЧ КАЖДЫЙ РЕГИОН ОБЛАДАЕТ СВОЕЙ АТМОСФЕРОЙ ЭСЕНТЕПЕ КИРЕНИЯ ИСКЕЛЕ НИКОСИЯ ФАМАГУСТА СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ КИРЕНИЯ, ИСКЕЛЕ, ФАМАГУСТА И БЛИЖАЙШИЕ К НИМ ПОСЕЛЕНИЯ В ЭТИХ ГОРОДАХ НАИБОЛЕЕ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОБУЧЕНИЯ ДЕТЕЙ В ПРЕСТИЖНЫХ ШКОЛАХ, А ТАКЖЕ БОЛЬШОЙ ВЫБОР ХОРОШИХ ПЕСЧАНЫХ ПЛЯЖЕЙ СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ СТУДЕНТОВ НИКОСИЯ (СТОЛИЦА), КИРЕНИЯ, ФАМАГУСТА, ЛЕФКЕ В ЭТИХ ГОРОДАХ РАСПОЛОЖЕНЫ САМЫЕ ПРЕСТИЖНЫЕ МЕЖДУНАРОДНЫЕ ВУЗЫ. ЕДИНСТВЕННЫЙ МИНУС В ТОМ, ЧТО СТОЛИЦА НИКОСИЯ НАХОДИТСЯ ДАЛЕКО ОТ ПОБЕРЕЖЬЯ. СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ КИРЕНИЯ, ИСКЕЛЕ, ЭСЕНТЕПЕ, АЛСАНДЖАК НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭТИХ ГОРОДАХ И БЛИЖАЙШИХ К НИМ РАЙОНАХ ИМЕЕТ ХОРОШИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И МНОЖЕСТВО СТРОЕК, ЧТО В ПЕРСПЕКТИВЕ ДАСТ ЭТОЙ ЧАСТИ ОСТРОВА ПРЕИМУЩЕСТВО В ВИДЕ НОВЫХ ЖИЛЫХ КВАРТАЛОВ, А СООТВЕТСТВЕННО МАГАЗИНОВ, РЕСТОРАНОВ, САЛОНОВ КРАСОТЫ СЕВЕРНЫЙ КИПР — ВЫГОДНЫЙ РЕГИОН ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 6-8 ЛЕТ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПОСЛЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ И ВАША СЕМЬЯ ПОЛУЧАЕТЕ ВНЖ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ. НЕДВИЖИМОСТЬ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ МОЖНО КУПИТЬ ОНЛАЙН, В ТОМ ЧИСЛЕ — ЗА КРИПТОВАЛЮТУ. СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА 20-30% НИЖЕ, ЧЕМ В ЕВРОПЕ ЗАЩИТА ПРАВ ИНВЕСТОРОВ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ НЕТ НАЦИОНАЛИЗАЦИИ — ИМУЩЕСТВО ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ ЗДЕСЬ ЗАЩИЩЕНО ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ЗАКОНАМИ. ОТСУТСТВИЕ ПОЛИТИЧЕСКИХ АМБИЦИЙ СЕВЕРНЫЙ КИПР НЕ УЧАСТВУЕТ В ВОЙНАХ, НЕ ДЕЛАЕТ ПОЛИТИЧЕСКИХ ВЫСКАЗЫВАНИЙ И НА НЕГО НЕ НАЛАГАЮТ САНКЦИИ — ЭТО БЕЗОПАСНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ, ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИРОВАНИЯ. СЕВЕРНЫЙ КИПР ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДДЕРЖИВАЮТСЯ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ АКТИВНАЯ ЗАСТРОЙКА РЫНКА С 2013 ГОДА НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ ИНВЕСТОРЫ: ИЗРАИЛЬ, ТУРЦИЯ, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ, ГЕРМАНИЯ, ПОЛЬША ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ: ВИЛЛЫ, ТАУНХАУСЫ, АПАРТАМЕНТЫ, СТУДИИ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСОВ: БАССЕЙНЫ, ТРЕНАЖЕРНЫЕ ЗАЛЫ, СПА, РЕСТОРАНЫ, КАФЕ, БАРЫ АНАЛИЗ ЦЕН НЕДВИЖИМОСТИ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ - АПАРТАМЕНТ 1+1 (60 М.КВ.) ГОД: ФАМАГУСТА: ИСКЕЛЕ: КИРЕНИЯ: 2021 £ 50 000 £ 65 000 £ 67 500 2022 £ 58 000 £ 85 500 £100 000 2023 £ 80 000 £ 110 000 £ 140 000 ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ СТУДИЯ АПАРТАМЕНТЫ 1+1 АПАРТАМЕНТЫ 2+1 СТОИМОСТЬ: 80 000 £ СТОИМОСТЬ: 110 000 £ СТОИМОСТЬ: 150 000 £ ЧИСТЫЙ ДОХОД: 800 £ В МЕСЯЦ ЧИСТЫЙ ДОХОД: 950 £ В МЕСЯЦ ЧИСТЫЙ ДОХОД: 1 200 £ В МЕСЯЦ НАЛОГИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ГЕРБОВЫЙ СБОР (STUMP DUTY) - 0.5% ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ 30% ОТ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ЕЖЕГОДНО ЕДИНОРАЗОВО ПО ЖЕЛАНИЮ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 2 ЛИРЫ (0,1 £ ) НДС (KDV) -5% НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ ПЕРЕВОД ТИТУЛА 12% ОТ СТОИМОСТИ КОНТРАКТА ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ТРАНСФОРМАТОРНЫЙ СБОР ОТ 1200 ДО 3000 ФУНТОВ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ БЕСПРОЦЕНТНЫЕ РАССРОЧКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ НА СРОК ОТ 2 ДО 7 ЛЕТ ПОКУПКА ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА: ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30% ОПЛАТА ОСТАВШЕЙСЯ СУММЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО ИЛИ ЕЖЕКВАРТАЛЬНО НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО КУПИТЬ НА 30-40% ДЕШЕВЛЕ. СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАНИМАЕТ 2-3 ГОДА - ЗА ЭТО ВРЕМЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДОРОЖАЕТ, В СРЕДНЕМ, НА 15% В ГОД. ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ, НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО СДАВАТЬ В АРЕНДУ ИЛИ ПРОДАТЬ С ПРИБЫЛЬЮ В 30-50%. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ МОЖНО СДАВАТЬ В АРЕНДУ И ЗАРАБАТЫВАТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПОКУПКИ. СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ СТУДИИ ~ ОТ 60 £ В ДЕНЬ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1+1 ~ ОТ 80 £ В ДЕНЬ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 2+1 ~ ОТ 100 £ В ДЕНЬ МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС: ТРАНСФЕР В АЭРОПОРТУ (вас встретит наш сотрудник и доставит к месту проживания на время ознакомительного тура) КОНСУЛЬТАЦИИ (юридические консультации по оформлению сделок с недвижимостью, открытие счёта в местном банке, ПМЖ, образование и т.д.) ОСМОТР ОБЪЕКТОВ (весь день на легковом авто люкс-класса в сопровождении русскоговорящего специалиста) ТУРЫ ПО СЕВЕРНОМУ КИПРУ (вместе с осмотром недвижимости мы знакомим вас с достопримечательностями и местами отдыха на Кипре) С ВАС ТОЛЬКО БИЛЕТЫ! REAL ESTATE ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ И ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ЛИЧНЫЙ ЗАПРОС КЛИЕНТА
