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INFORME Nº 001 - 2024- XXX/YYY/RO - ZZZ
PARA
: ING. XXXXXXXX.
Supervisor de Obra.
DE
: ING. YYYYYYYYYYY
Residente de Obra.
ASUNTO
: REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO (INFORME DE
COMPATIBILIDAD)
REFERENCIA
: OBRA: "YYYYY”
FECHA
:
Puno, XXX de abril del 2024.
Mediante la presente luego de haber revisado el expediente
técnico, tengo a bien de alcanzarle el informe técnico de compatibilidad que
incluye entre otros, las posibles prestaciones adicionales, riesgos del proyecto y
otros aspectos materia de consulta para la ejecución de la obra” XXXXXXX”. Con
código único de inversión N° YYYY, detallo lo siguiente:
1. GENERALIDADES
NOMBRE DEL PROYECTO: YYYYYYYY.
UBICACIÓN
Departamento
Provincia
Distrito
Localidad
Región Natural
Altura
Norte
Este
Zona
: Ancash
: Carhuaz
: Tinco
: Malpaso
: Sierra
: 3590.23 m.s.n.m.
: 8932749.25
: 260114.606
: Rural
2. ANTECEDENTES
2.1 del expediente técnico
Fecha de Elaboración del Expediente Técnico : 03 de diciembre del 2023
Fecha de Aprobación del Expediente técnico : 02 de enero del 2024
Resolución de Aprobación del Expediente técnico
: N° 160-2024/A
Monto aprobado del Expediente técnico : 660,000.00 SOLES
Proyectista y/o Consultor
: TIMOTEO CHILLERMO AZAR
2.2 De la entidad Ejecutora.
MODALIDAD DE EJECUCION
: ADMINISTRACION DIRECTA
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FUENTE DE FINANCIAMIENTO
PRESUPUESTO EXP. TÉC. APROBADO
PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA
: CANON
: 660,000.00 SOLES
:120 DIAS CALENDARIOS
3. OBJETIVO
El objetivo principal es, manifestar la compatibilidad del Expediente Técnico
aprobado con el terreno donde se ejecutará la obra: “XXXXX”.
4. METAS CONSIDERADOS EN EL EXPEDIENTE TECNICO
4.1 CERCO PERIMETRICO
Construcción de cerco perimétrico tipo I: Se construirá 214.00 m de cerco
perimétrico que consta de las siguientes partes:


Columna de tubo de FG de 2”, e=2.00mm: las columnas para el
cerco perimétrico serán de tubos de fierro galvanizado de diámetro
de 50mm, estas irán ancladas en la cimentación.
Perfil de ángulo de 1 ^”x1 'A”, e=3/16”: son perfiles de ángulo de 1
*A”x1 ‘A”, e=3/16”, armadas de forma horizontal y verticalmente
para la colocación de la malla olímpica y deberán estar de acuerdo
con lo requerimientos de las especificaciones para varillas de acero
(Astm A-15).
4.2 MURO DE CONTENCION
5. COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DOCUMENTOS, GRAFICOS Y LITERALES
DEL EXPEDIENTE TECNICO
5.1 RESUMEN EJECUTIVO
Resumen ejecutivo, está de acuerdo el contenido del expediente técnico
5.2 MEMORIA DESCRIPTIVA
Memoria descriptiva, está de acuerdo el contenido del expediente técnico.
5.3 MEMORIA DE CALCULO
El expediente técnico de obra no cuenta con las memorias de calculo de:
 Arquitectura: Distribución arquitectónica, módulos, campo
deportivo.
 Estructura: muro de contención y módulos.
5.4 METRADOS

En las planillas de metrados (y por ende en el presupuesto) en las
columnas para la losa deportiva indica una medida de 0.35x0.72m,
existiendo incompatibilidad con el plano PG-01, puesto que indica
una medida de 0.40x0.80m.
5.5 PRESUPUESTO DE OBRA
 En la partida 05.04.03 de los servicios higiénicos se menciona
cielorraso de madera tratada, pero no hay plano de detalle del
cielorraso.
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


En la partida 05.07.02 de los servicios higiénicos se menciona piso
de cerámico de alto tráfico 60x60cm y en el plano indica de
30x30cm.
En la partida 04.04.03 del refugio se menciona cielorraso de
madera tratada, pero no hay plano de detalle del cielorraso.
En la partida 05.11.04 de los servicios higiénicos nos indica
solamente puerta metálica y en los planos aparece puerta contra
placada.
5.6 ESPECIFICACIONES TECNICAS

En la partida 01.01.01.02 CASETA DE ALMACEN Y GUARDIANIA
, hay una incongruencia respecto a las unidades de medida en las
especificaciones técnicas medido en m2 y en el presupuesto es
medido por meses.

En la partida 01.01.05.10 DESMONTAJE DE POSTES DE
CONCRETO, en el expediente tecnico con respecto a las
especificaciones tecnicas hay cierta ambigüedad respecto a esta
partida debido que solo indica poste de concreto y no detalla el uso
o función que cumple, además la cantidad indicada no coincide por
ende, indicar que los metrados y presupuesto son insuficientes
para ejecutar dicha partida.
5.7 PLANOS
 Falta planos de corte de los muros a parir de MC-7

En el plano de arquitectura lamina C-E- 01 correlativo 05 (muro de
contención), en el estar principal nos indica que el Muro tipo C de
una longitud de 19.70 m, sin embargo, en los metrados nos indica
la construcción de un muro tipo A. Además, que· el plano de
Planteamiento General no coincide con el Plano de Arquitectura.

INSTALACIÓN
DE
VENTANAS
EN
LOS
AMBIENTESCOMPLEMENTARIOS: (Capilla, Baño y Caseta de
seguridad) como se puede apreciar en el plano de arquitectura,
lamina ACS-01-correlativo 08, en el cuadro de vanos de ventanas,
nos indica el tipo de material y las dimensiones del marco de las
ventanas, sin embargo, no se encuentra en la planilla de metrados
la partida de instalación de marco de ventanas de material de
aluminio, el cual presentaría un adicional de obra.
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5.8 ESTUDIOS BASICOS
 Con respecto al estudio de cantera no menciona ubicación exacta,
un ejemplo claro es la cantera TRES LOMAS, esto dificultaría
verificar la calidad de material.
 Estudio topográfico: En el estudio topográfico no se mencionan
dónde están ubicados los BMs del proyecto:
5.9 ANEXO
Está de acuerdo al contenido del índice del expediente técnico.
6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1 CONCLUSIONES
Luego de revisar el expediente no guarda concordancia con los planos,
metrados, es decir no es compatible. Existe inconsistencia con la hoja de
metrados y los planos del proyecto, deficiencia que generara adicionales
de obra y deductivos.
Revisando los planos del proyecto observamos que tienen deficiencias en
la representación gráficas, los planos de arquitectura no cuentan con
cuadros de acabados entre otros.
6.2 RECOMENDACIONES
Se manifiesta que el expediente técnico es INCOMPATIBLE con el
terreno. Siendo estas causales de adicionales de obra, de caso contrario
se tendrá dificultades durante la ejecución de la obra.
Es todo cuanto informo para su conocimiento y acciones de su
competencia.
ATENTAMENTE;
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