Empresa Homologada por Bureau Veritas
PRESENTACIÓN
VITTA Gerencia Y Construcción S.A.C. es un empresa peruana constituida para brindar los
servicios de Gerencia de Proyectos, Gerencia de Construcción, Construcción y Desarrollo
Inmobiliario.
VITTA se respalda en la trayectoria y prestigio de su socio fundador Ing. Luis Valeriano
Murga, cuya participación liderando proyectos de edificaciones emblemáticas, complejas y
de envergadura genera confianza y respaldo en el sector. La sociedad se constituye con el
Arq. Roland Quiroz Romero, con amplia experiencia en edificaciones.
Somos una empresa especialista en Gestión de Proyectos, empleamos las buenas prácticas
del PMBOK, metodología BIM, herramientas Lean y sobre todo trabajamos basados en la
confianza y compromiso.
GERENTE GENERAL
LUIS VALERIANO MURGA
Ingeniero Civil
✓
Ingeniero Civil de la PUCP, MBA en Centrum y Project
Management Professional.
✓
Dentro de mi experiencia en el sector construcción por más de
35 años, tuve a cargo como Gerente de Negocio de
Edificaciones uno de los proyectos más retadores en el país, la
construcción de la Nueva Sede del Banco de La Nación,
edificio de 30 pisos y 4 sótanos que se ejecutó en 20 meses, un
contrato EPC donde aplicamos tecnología, procedimientos
constructivos y equipos que se usaron por primera vez en el
país.
✓
Amplia experiencia en Gestión de Proyectos Privados y
Públicos con diferentes tipos de Contratos de Construcción,
incluyendo contratos NEC y experto en la Gestión de Proyectos
Complejos y de Envergadura en modalidades EPC y FastTrack.
ENFOQUE DE LA EMPRESA
CONFIANZA Y
COMPROMISO
Máximo valor y
Rentabilidad
Gestiones Ágiles y
Colaborativas
CLIENTE
GERENCIA
PROYECTO
Calidad, en
Tiempo y Costo.
MEJORA CONTÍNUA
PROCESOS LEAN
PERSONAS
EMPODERADAS
TECNOLOGÍA
Integrados,
Eficientes y Ágiles
Líderes Colaborativos y
de Rápido Aprendizaje
Con BIM y equipos
adecuados
PRINCIPIOS
ORGANIZACIONALES
✓
Nuestra cultura de empresa se basa en la generación de
confianza y compromiso con nuestros clientes y colaboradores.
✓
Participamos en diferentes tipos de proyectos: vivienda,
educación, salud, comerciales e industriales.
✓
Lograr la satisfacción de nuestros clientes, basado en una buena
gestión de los proyectos, con directivos y profesionales
comprometidos.
✓
Brindar a nuestros colaboradores oportunidades de desarrollo y
un clima laboral adecuado en base a la confianza.
✓
Comunicación clara, abierta y asertiva.
✓
Promover el cuidado del medio ambiente.
✓
Por el bienestar y salud de nuestros colaboradores se prioriza
una política de cero accidentes.
✓
Desarrollar un trabajo colaborativo en todas las etapas del
proyecto.
NUESTROS SERVICIOS
1. GERENCIA DE PROYECTOS (2 Y 3)
2. PRE CONSTRUCCIÓN
3. GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN
4. EPC Y CONSTRUCCIÓN
5. DESARROLLO, GESTIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE PROY. INMOBILIARIOS
6. CONSULTORIA Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS
GERENCIA DE PROYECTOS
Seguimiento y Control al cierre documentario,
dossier, actas de entrega, capacitaciones y
liquidación.
ENTREGA,
CIERRE Y
LIQUIDACIÓN
ASESORIAS Y
ESTIMACIÓN
“PPTO TARGET”
Asesoramos a concretar e proyecto dando
forma y dimensionando las ideas y expectativas.
Sugerimos la mejor estrategia para su desarrollo
y modalidad de ejecución
DIRECCIÓN
ANTE
PROYECTO
DE LA
CONSTRUCCIÓN
GERENCIA
DE
PROYECTOS
Gestión y seguimiento a los contratistas,
integrándolos y dirigiendo la operación,
analizando los plazos, recursos y riesgos
de las actividades.
Nos aseguramos que el Anteproyecto
contemple todas las necesidades y
expectativas.
GESTIÓN DE LAS
ADQUISICIONES*
DISEÑO E
INGENIERÍAS
Incorporamos
optimizaciones
y
desarrollamos la compatibilización para
tener un proyecto limpio y preparado
para la Construcción.
Desarrollamos el PLAN DE COMPRAS
precisando el “Alcance”, generamos
paquetes de contratación de materiales,
subcontratos y servicios.
PLANEAMIENTO
Analizamos y desarrollamos el planeamiento
integral y detallado del proyecto para cada fase
aplicando “Conceptos LEAN”.
PRESUPUESTO
DE OBRA Y
PLAN MAESTRO
Desarrollamos el presupuesto de
obra y proponemos alternativas más
convenientes.
GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN PRE CONSTRUCCIÓN
*Las
adquisiciones
más
importantes
definiendo los proveedores es mejor
concretar desde la Preconstrucción.
PRE CONSTRUCCIÓN
✓
Trabajamos con el enfoque Colaborativo, integrando
y atendiendo a las expectativas de los interesados del
proyecto. El objetivo es un proyecto con Calidad, en
Plazo y logrando el presupuesto Meta.
✓
Priorizamos la buena comunicación, seguimiento,
integración de los actores y compromiso del equipo
de trabajo.
✓
Manejamos transparencia en la información y
establecemos flujos de trabajo, podemos emplear
metodologías BIM y herramientas LEAN.
✓
En este servicio principalmente realizamos:
•
ASESORIAS Y ESTIMACIÓN DE “PPTO TARGET”
•
ANTE PROYECTO
•
DISEÑO Y DESARROLLO DE INGENIERÍAS
•
PRESUPUESTO DE OBRA Y PLAN MAESTRO
GERENCIA DE
CONSTRUCCIÓN
✓ Dirección del Proyecto con Gestión de Riesgos; seguimiento y
control de los procesos y actividades.
✓ En este modelo se eliminan las “contingencias” que habitualmente
incorpora un contratista general y se reducen costos financieros.
✓ Aseguramiento de la cadena de valor y suministros.
✓ Gestionamos el buen performance de los contratistas, control del
alcance, cambios y costos del proyecto.
✓ Prevemos la atención oportuna de las entidades con las
conexiones de energía, agua, desagüe, gas.
✓ Control documentario de la obra, entrega, pruebas de los sistemas,
dossier y capacitaciones.
✓ En este servicio realizamos:
•
•
•
•
•
•
•
PLANEAMIENTO
IMPLEMENTACIÓN SSOMA - QA/QC
GESTIÓN DE LAS ADQUISICIONES
DIRECCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
SEGUIMIENTO Y CONTROL
PUESTA EN MARCHA, ENTREGA, CIERRE Y
LIQUIDACIÓN
EPC Y CONSTRUCCIÓN
✓
Ofrecemos EPC por la gran experiencia de nuestro equipo gerencial liderando proyectos de este tipo que
se han entregado cumpliendo los plazos y costos estimados.
✓
Nos hacemos cargo de la Construcción en las modalidades de Contratos Colaborativos, Precios
Unitarios, Administración o Suma Alzada*. (este último caso acotando reajustes por variación de algunos materiales por
coyuntura)
✓
Somos responsables de toda la Cadena de Valor de la Construcción, incluyendo la logística, adquisición
de materiales, equipos, mano de obra y entrega operativa.
✓
Tenemos relación directa con los principales proveedores de materiales, equipos y herramientas,
reconocidos y certificados.
✓
Atendemos proyectos de edificaciones para los sectores Retail, Educación, Salud, Industria y Vivienda.
DESARROLLO, GESTIÓN
Y CONSTRUCCIÓN DE
PROY. INMOBILIARIOS
✓
Nos hacemos cargo de los estudios y análisis de
factibilidad y viabilidad, estructura y manejo del
financiamiento.
✓
Diseño del producto idóneo que facilite la aceptación
comercial conforme los estudios de mercado.
✓
Gestión y desarrollo del proyecto que incluye las
ingenierías, gestión municipal de licencias y permisos.
✓
Diseño y gestión de la estrategia
seguimiento y cierre de ventas.
✓
Gestión de la Construcción, entregas, cierre y
conformidad de obra.
comercial,
¡Conocemos el mercado, proveedores y subcontratistas
especialistas en acabados de calidad y que cumplen con
los plazos!
CONSULTORIA Y SERVICIOS
ESPECIALIZADOS
✓ La Gestión de nuestros Proyectos involucra servicios
especializados
que
conocemos
y
gestionamos
oportunamente como parte de la Gerencia de Proyectos o
de nuestra atención personalizada según la necesidad de
los Clientes.
✓ CONSULTORÍA:
Asesoría para Inversionistas.
Gestión Municipal, Permisos y Licencias.
Conformidad de Obra.
Asesorías
de
Recuperación,
Remodelación,
Ampliaciones.
• Asesorías en Instalaciones y Sistemas Especiales.
•
•
•
•
✓
SERVICIOS ESPECIALIZADOS
•
•
•
•
Topografía.
Demoliciones y Desmontajes.
Reparación y/o Reforzamiento Estructural.
Impermeabilizaciones y Aislamientos.
METODOLOGÍA
BIM
✓
La Metodología BIM nos permite integrar el
proyecto con todos los actores bajo un mismo
lenguaje,
identificando
y
resolviendo
anticipadamente
problemas
de
diseño
o
incompatibilidades entre ingenierías.
✓
De acuerdo al tipo de proyecto definiremos el grado
de desarrollo y nivel de implementación.
✓
Podemos
emplear
los
modelos
para
programación, seguimiento y control de obra.
✓
Implementamos interacción en tiempo real para la
participación permanente del propietario y demás
involucrados del proyecto.
la
CERTIFICACIÓN
VERDE
✓
Nuestra equipo tiene amplia experiencia en el
desarrollo y gestión de proyectos con
certificaciones verdes: LEED, EDGE, MI
VIVIENDA VERDE.
✓
Tenemos la capacidad de brindar ingeniería
de valor que permitan a los proyectos
alcanzar certificaciones verdes.
✓
Implementamos los procesos a seguir durante
las etapas de la construcción que nos
permitan la obtención de los puntos
acreditables para la obtención de las
certificaciones y reducir los impactos que
afecten a la comunidad.
GESTIÓN SSOMA
✓ Gestionamos y nos aseguramos de la implementación
necesaria para el cumplimiento de la Normativa Vigente en
materia de Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente –
SSOMA.
✓ Participamos
activamente
en
el
aseguramiento,
concientización, capacitación y control de los peligros y
riesgos de cada una de las actividades de trabajo.
✓ Aseguramos el cumplimiento de los registros documentados
que tienen base y fundamento legal.
✓ Contamos el equipo profesional experimentado en el
monitoreo, prevención y respuesta a emergencias.
✓ Propiciamos el cuidado del medio ambiente y la salud, con
análisis y gestión de peligros y riesgos.
✓ Implementamos herramientas de gestión y el equipamiento
necesario para la realización de las diferentes actividades de
manera proactiva, asegurando que la producción no se vea
afectada por condiciones subestándar.
GESTIÓN DE CALIDAD
✓ Gestionamos y nos aseguramos de la implementación del Sistema
de Gestión de Calidad en cumplimiento de los requisitos legales
vigentes y contractuales.
✓ Desarrollamos e implementamos el Plan de Calidad en función de
cada proyecto y de las diferentes especialidades que intervienen y
sus requisitos.
✓ Aseguramos el cumplimiento de los registros documentados que
incluyen el “Dossier” de obra”, Planos As Built, protocolos de
instalación, pruebas, puesta en marcha, entre otros.
✓ Contamos con equipos calibrados y certificados que garantizan la
confiabilidad en la toma de datos de las pruebas.
✓ Garantizamos la
documentación.
trazabilidad
y
correspondencia
de
la
✓ Contratamos y/o adquirimos materiales y equipos a empresas
reconocidas que garantizan procedencia y calidad.
NUESTROS CLIENTES
EDIFICIO MULTIFAMILY
J-LIVING
SERVICIOS DE
PRE CONSTRUCCIÓN
NUEVO CENTRO MAC
LIMA ESTE
NUEVO HOSPITAL DE APOYO DE
YUNGAY H2-I
HABILITACIÓN URBANA
VILLA PUCALLPA
“CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN –
EPC”
“SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE
CERCO METÁLICO PERIMETRICO
DEFINITIVO INCLUIDO
CIMENTACIONES Y PUERTAS DE
ACCESOS PEATONALES Y
VEHICULARES”
SERVICIOS DE
PRE CONSTRUCCIÓN:
“ESTUDIOS PRELIMINARES PARA EL
DESARROLLO DE LAS SOLUCIONES
POR INUNDACIONES EN PROYECTO
VILLA PUCALLPA”
REMODELACIÓN Y
ACONDICIONAMIENTO EN GALERÍA
DEL 3ER PISO
“REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL CON
ESTRUCTURAS METÁLICAS”
“DESMONTAJES, DEMOLICIONES Y
REACONDICIONAMIENTO DE
ESTRUCTURAS EXISTENTES”
“ESTRUCTURAS TORRE METÁLICA TÓTEM”
ALGUNOS PROYECTOS REALIZADOS
MAC LIMA ESTE
ALGUNOS PROYECTOS REALIZADOS
DEMOLICIONES Y RFZ ESTRUCTURAL
ALGUNOS PROYECTOS REALIZADOS
CERCO EEMM Y PUERTAS DE ACCESO HOSPITAL
ALGUNOS PROYECTOS REALIZADOS
CERCO EEMM Y PUERTAS DE ACCESO HOSPITAL
ALGUNOS PROYECTOS REALIZADOS
EEMM TORRE TÓTEM
EXPERIENCIA PROFESIONAL
DEL EQUIPO GERENCIAL
EDIFCIO MULTIFAMILIAR HERE
PRE CONSTRUCCION EDIFICIOS ECO 28 Y ECO DESIGN
EDIFICIO MULTIFAMILIAR DUIT
EDIFICIO MULTIFAMILIAR VIBE
EDIFICIOS DE VIVIENDAS
EXPERIENCIA PROFESIONAL
DEL EQUIPO GERENCIAL
COLEGIO EMBLEMÁTICO JUANA ALARCO DE DAMMERT
COLEGIO EMBLEMÁTICO ALFONSO UGARTE
COLEGIO EMBLEMÁTICO RICARDO BENTÍN
COLEGIO EMBLEMÁTICO ELVIRA Y GARCÍA
INSTITUCIONES EDUCATIVAS
EXPERIENCIA PROFESIONAL
DEL EQUIPO GERENCIAL
NUEVA SEDE DEL BANCO DE LA NACIÓN
CENTROS CORPORATIVOS
REMODELACIÓN EDIFICIO PRINCIPAL BBVA
EXPERIENCIA PROFESIONAL
DEL EQUIPO GERENCIAL
CC REAL PLAZA PUCALLPA
REMODELACIÓN OPEN PLAZA ATOCONGO + MAC
CENTRO DE EXPERIENCIAS YOY BOX PARK
CENTROS COMERCIALES - RETAIL
EXPERIENCIA PROFESIONAL
DEL EQUIPO GERENCIAL
HOSPITAL GUILLERMO ALMENARA
REMODELACIÓN ESTADIO NACIONAL DE LIMA
CLINICA INTERNACIONAL SURCO
VILLA DEPORTIVA NACIONAL – VIDENA I
CENTROS DE SALUD Y DEPORTIVOS
EXPERIENCIA PROFESIONAL
DEL EQUIPO GERENCIAL
TEMPLO IJSUD TRUJILLO - PERÚ
EDIFICACIONES ESPECIALES
TEMPLO IJSUD CONCEPCIÓN - CHILE
CONTACTO
Luis Valeriano Murga
Socio Fundador
Gerente General
982 362 112
lvaleriano@vittagc.com
Roland Quiroz Romero
Socio Fundador
Gerente Comercial
959 363 125
rquiroz@vittagc.com
Calle El Boulevard N° 141 – Oficina 605,
Urb. El Polo Hunt Lima, Santiago de Surco
WWW.VITTAGC.COM
CUARTEL
GENERAL DEL
EJERCITO