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S15-LEC-DECISIONES DE INVERSIONES

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II
Área Indicadores Económico-Financieros
Contenido
II-1
II-2
II-2
II-2
II-4
Decisiones de inversión: Evaluación de
proyectos de inversión
Ficha Técnica
Autora : Gisel Rodríguez Villaseca
Título : Decisiones de inversión: Evaluación de proyectos de inversión
Fuente : Actualidad Empresarial Nº 314 - Primera Quincena de Noviembre 2014
1. Presupuestos de capital y de inversión
• Presupuesto de capital: Determinar la asignación de fondos
en la realización de inversiones de capital.
• Proyecto de inversión: Conjunto de estudios necesarios
para lograr la producción de bienes y servicios en forma
racional y rentable.
2. Etapas de un proyecto de inversión
Preinversión
1. Idea fundamental
2. Estudio de la prefactibilidad
3. Estudio de factibilidad
• Estudio de mercado
• Tamaño del proyecto
• Localización
• Ingeniería básica
• Inversión
• Financiamiento
• Organización
• Proyecciones económicas
• Evaluación
1. Estudio definitivo
• Financiamiento real
• Ingeniería de detalle
2. Ejecución del proyecto
• Obras civiles
• Montaje de maquinaria y equipo
3. Puesta en marcha o arranque
Económico
78,249
43,023
35,226
2,800
1,000
31,426
0
31,426
3,143
28,283
14,142
14,142
Financiero
78,249
43,023
35,226
2,800
1,000
31,426
6,283
25,143
2,514
22,629
11,314
11,314
Económico
14,142
Financiero
11,314
1,300
1,300
Flujo de caja (cash flow)
Rubros
Utilidad neta
Más:
Depreciación
N° 314
Primera Quincena - Noviembre 2014
Económico
700
100
3,143
Financiero
700
100
2,514
0
19,385
5,000
10,928
3. Técnicas de evaluación de inversiones
a) Método del rendimiento
Tasa contable del rendimiento (%) =
Promedio anual utilidad neta
Inversión inicial
Periodo de recuperación de la inversión (%) =
Inversión
Estado de ganancias y pérdidas
Rubros
Ingresos por ventas
Menos: Costo de ventas
Utilidad bruta
Menos: Gastos administrativos
Gastos de venta
Utilidad de operación
Menos: Gastos financieros
Utilid. antes de part.
Menos: Participa 10%
Utilidad antes de impuestos
menos: Imp. a la renta (50%)
Utilidad neta
Rubros
Amortizac. de intangibles
CTS
Participaciones
Menos:
Amortización del prest
Flujo neto
Retorno promedio de la inversión (%) =
Inversión inicial
Promedio anual flujo de caja
Promedio anual flujo de caja
Inversión inicial
Ejemplo práctico del método del rendimiento
Años
1
2
3
4
5
Promedio
Utilidad neta
150
200
250
300
350
250
Flujo de caja neto
148
195
246
300
340
245,8
Inversión inicial= 1000
• Tasa contable de rendimiento
= 25%
• Periodo de recuperación de la inversión = 4.1 años
• Retorno promedio de la inversión
= 24.58%
b) Método del flujo de caja descontado
- Valor actual neto
Si VAN > 0, aceptar.
Si VAN < 0, rechazar.
- Tasa interna de retorno
Si TIR > ck, aceptar.
Si TIR < ck, rechazar.
- Relación beneficio-costo
Si B/C > 1, aceptar.
Si B/C < 1, rechazar.
Actualidad Empresarial
II-1
Informe Financiero
Decisiones de inversión: Evaluación de proyectos de inversión
Variación de los Indicadores de Precios de la Economía
indicadores económico- Cotizaciones Internacionales
financieros
Tasas de Interés Promedio del Sistema Financiero
Principales variables/Tasa Legal Laboral/CTS
Informe financiero
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