Vistoria de Entrada
Rede Vistorias Salvador
- - , Salvador/BA
PVLE.101.610056 - Versão 1.1
Realizada em:
20 de abril de 2023
(71) 98431-4448
Sobre o imóvel
Código
SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717
Tipo do imóvel
Locador
Finalidade
Comercial
Sala
Vistoriador
Fabio Pernetti
CME Serviços Processamento
Eletrônico de Dados LTDA
Locatário 1
Marcelo de Viveiros Colavolpe
Locatário 2 Maria Eugênia Midlej Colavolpe
Alameda Salvador, 1057, Torre Europa sala 1717 - Caminho das Árvores - Salvador / BA
Características
Imóvel
Área
45
Mobiliado
Sim
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Apontamentos da Rede Vistorias
Este relatório de vistoria tem por objetivo retratar o estado de conservação e funcionamento
do imóvel na data de sua realização, em atendimento ao disposto no art. 22, inciso V e art. 23,
inciso III, ambos da Lei n. 8.245/91 (Lei do Inquilinato). A presente vistoria foi realizada por
observação estética da construção e acabamentos, não se atendo a aspectos estruturais de
solidez, fundações e vícios ocultos. Para mais informações, acesse s.vistori.as/vistoriaentrada.pdf.
Em caso de divergências, escaneie o QR Code ao final do relatório.
Layout do imóvel
Sala
3
Banheiro
1
Cozinha
1
Dependências
Observações: Na hora da vistoria a sala estava limpa, com energia e com pintura conservada.
1. Sala
1.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Cor do rodapé: Branco / Estado do rodapé: Bom /
Material: Porcelanato / Rodapé: Madeira
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1.2. Parede: Estado: ● Bom / Acabamento: Acetinado / Cor: Bege / Material: Alvenaria /
Revestimento: Pintura / Observações: Parte das paredes possuem painéis em laca em ótimo
estado de conservação. Presença de algumas manchas na pintura perto da porta da sala.
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1.3. Teto: Estado: ● Bom / Acabamento: Fosco / Cor: Branco / Material: Gesso / Rebaixado:
Sim
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1.4. Tomada: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Espelho: Sim /
Observações: Presença de uma abertura no painel com fiação aparente.
1.5. Luminária: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Lâmpadas por
Luminária: 1 / Material: Metal / Tipo: Embutido
1.6. Porta: Estado: ● Bom / Cor: Marrom / Dobradiças: Metal / Em funcionamento: Sim /
Fechadura: Metal / Guarnição: Madeira / Material: Vidro / Maçaneta: Alavanca / Tipo: De abrir
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2. Sala
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2.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Cor do rodapé: Branco / Estado do rodapé: Bom /
Material: Porcelanato / Rodapé: Madeira / Observações: Presença de uma peça trincada na
entrada e perto da mesa.
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2.2. Parede: Estado: ● Bom / Acabamento: Fosco / Cor: Bege / Material: Alvenaria /
Revestimento: Pintura / Observações: Presença de parafusos presos e de leves manchas na
pintura.
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2.3. Teto: Estado: ● Bom / Acabamento: Fosco / Cor: Branco / Material: Gesso / Rebaixado:
Sim
2.4. Tomada: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Espelho: Sim
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2.5. Luminária: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Lâmpadas por
Luminária: 1 / Material: Metal / Tipo: Embutido
2.6. Porta: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Dobradiças: Metal / Em funcionamento: Sim /
Fechadura: Metal / Guarnição: Madeira / Material: Madeira / Maçaneta: Alavanca / Tipo: De
abrir / Observações: As maçaneta possuem folga. A laca está sem manchas e em ótimo estado
de conservação.
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2.7. Cortina: Estado: ● Bom / Cor: Preto / Em funcionamento: Sim / Folhas: 3 / Material:
Plástico / Tipo: Persiana vertical / Observações: Duas das cortinas possuem resistência na hora
da abertura.
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2.8. Mesa: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Formato: Quadrado / Material da base: Metal /
Material do tampo: Madeira / Observações: Presença de leve bicado na quina.
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2.9. Armário: Estado: ● Bom / Cor: Marrom / Estado de funcionamento: Funcionando /
Material: MDF / Portas: 4
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2.10. Ar condicionado: Estado: ● Bom / Controle: Sim / Cor: Branco / Estado de
funcionamento: Funcionando / Funcionamento Do Controle: Sim
2.11. Janela: Estado: ● Bom / Cor: Prata / Em funcionamento: Sim / Estado de funcionamento:
Funcionando / Fechadura: Metal / Folhas: 2 / Material: Alumínio e vidro / Peitoril: Aluminio
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21/43
3.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Cor do rodapé: Branco / Estado do rodapé: Bom /
Material: Porcelanato / Rodapé: Madeira
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Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
22/43
3.2. Parede: Estado: ● Bom / Acabamento: Fosco / Cor: Bege / Material: Alvenaria /
Revestimento: Pintura / Observações: Presença de parafusos com bucha presos nas paredes.
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23/43
3.3. Teto: Estado: ● Bom / Acabamento: Fosco / Cor: Branco / Material: Gesso / Rebaixado:
Sim
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24/43
3.4. Tomada: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Espelho: Sim
3.5. Luminária: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Lâmpadas por
Luminária: 1 / Material: Metal / Tipo: Embutido
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3.6. Porta: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Dobradiças: Metal / Em funcionamento: Sim /
Fechadura: Metal / Guarnição: Madeira / Material: Madeira / Maçaneta: Alavanca / Tipo: De
abrir / Observações: A laca não possui manchas.
3.7. Cortina: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Folhas: 2 / Material:
Plástico / Tipo: Persiana vertical
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26/43
3.8. Mesa: Estado: ● Bom / Cor: Marrom e Branco / Formato: Retangular / Material da base:
Madeira / Material do tampo: Madeira
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3.9. Armário: Estado: ● Bom / Cor: Marrom / Estado de funcionamento: Funcionando /
Material: Madeira / Portas: 6 / Observações: Umbarmário superior está com os pistões sem
funcionar.
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3.10. Ar condicionado: Estado: ● Bom / Controle: Sim / Cor: Branco / Estado de
funcionamento: Funcionando / Funcionamento Do Controle: Sim
3.11. Janela: Estado: ● Bom / Cor: Prata / Em funcionamento: Sim / Estado de funcionamento:
Funcionando / Fechadura: Metal / Folhas: 2 / Material: Alumínio e vidro / Peitoril: Granito
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Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
30/43
3.12. Cadeira: Estado: ● Bom / Cor: Preto / Material da base: Plástico
4. Banheiro
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31/43
4.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Material: Porcelanato / Observações: Prezença de peças
bicadas e uma com dano abaixo da pia.
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Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
32/43
4.2. Parede: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Revestimento: Porcelanato
4.3. Teto: Estado: ● Bom / Acabamento: Brilhante / Cor: Branco / Material: Gesso
4.4. Tomada: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Espelho: Sim /
Quantidade: 1
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Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
33/43
4.5. Luminária: Estado: ● Bom / Acabamento: Fosco / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim /
Lâmpadas por Luminária: 1 / Material: Metal / Tipo: Embutido
4.6. Porta: Estado: ● Bom / Chaves: 1 / Cor: Branco / Dobradiças: Metal / Em funcionamento:
Sim / Fechadura: Metal / Guarnição: Madeira / Material: Madeira / Maçaneta: Alavanca / Tipo:
De abrir / Observações: A port está em ótimo estado de conservação e funcionamento.
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Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
34/43
4.7. Janela: Estado: ● Bom / Cor: Prata / Em funcionamento: Sim / Folhas: 1 / Material:
Alumínio
4.8. Pia: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Cubas: 1 / Em funcionamento: Sim / Material: Nanoglas
/ Material da cuba: Cerâmica / Sifão: Plástico
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Rub01
Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
35/43
4.9. Armário: Estado: ● Bom / Cor: Fendi / Em funcionamento: Sim / Material: MDF /
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Rub20 Puxadores:
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Rub19 Metal
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Rub15 desgaste
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Rub14 no material
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Rub13 e lascados.
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/ Tipo: Baixo
/ Observações:
Apresenta
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Rub03
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Rub02
36/43
4.10. Torneira: Estado: ● Bom / Acabamento: Cromado / Aplicação: Parede / Cor: Prata /
Material: Metal / Misturador: Convencional / Mobilidade: Fixa / Tipo: Convencional
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Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
37/43
4.11. Vaso sanitário: Estado: ● Bom / Assento: Sim / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim /
Sistema de descarga: Acionamento simples / Tampa: Sim / Tipo: Caixa acoplada
4.12. Espelho: Estado: ● Bom / Formato: Retangular / Observações: O espelho possui
desgaste ao redor da borda.
5. Cozinha
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38/43
5.1. Tomada: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim / Espelho: Sim
5.2. Luminária: Estado: ● Bom / Acabamento: Fosco / Cor: Branco / Em funcionamento: Sim /
Tipo: Embutido / Tipo da lâmpada: Fluorescente
5.3. Pia: Estado: ● Bom / Acabamento da borda: Reto / Cor: Marrom / Cubas: 1 / Em
funcionamento: Sim / Material: Granito / Material da cuba: Granito / Sifão: Plástico / Tipo:
Embutido
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Vistoria de Entrada: SSB - TORRE EUROPA - SALA 1717 - PVLE.101.610056 - Versão 1.1
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5.4. Torneira: Estado: ● Bom / Acabamento: Cromado / Aplicação: Mesa / Cor: Prata / Em
funcionamento: Sim / Material: Metal / Misturador: Convencional / Mobilidade: Móvel / Tipo:
Convencional
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5.5. Armário: Estado: ● Ruim / Cor: Marrom / Em funcionamento: Não / Material: MDF /
Puxadores: Embutidos / Tipo: Baixo / Observações: As portas não funcionam corretamente.
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Salvador, 20 de abril de 2023
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Assinatura01
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Assinatura02
CME Serviços Processamento Eletrônico
de Dados LTDA
Marcelo de Viveiros Colavolpe
Locatário 1
Locador
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Assinatura03
Maria Eugênia Midlej Colavolpe
Locatário 2
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