STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Bank 2 (BBB) Kredittanalyse – 18. november 2013 Please note that Fondsfinans is mandated as Arranger of a bond issue in Bank 2 Knut Vidjeland Credit Research Phone: Mobile: Email: +47 23 11 30 70 +47 913 64 410 kv@fondsfinans.no STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Innhold 1. Sammendrag 2. Kort om banken 3. Kredittvurdering i. ii. iii. iv. v. 4. 2 Nøkkeltall og kredittrating Mislighold og tap Stresstest: Kapitaldekning / tap på utlån Stresstest: Tap på utlån / verdifall på eiendom Bank2 og sammenlignbare banker Finansiell informasjon SAMMENDRAG STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Fondsfinans har en BBB rating av Bank2 – framtidsutsiktene ansees som gode og stabile Forretningsbank opprettet i 2005 med 26 ansatte og hovedkontor i Oslo - NOK 2,3 mrd. i forvaltningskapital og NOK 260m i egenkapital per Q3-2013 - Spesialist på å gi lån til / refinansiere misligholdt gjeld for personer, selvstendig næringsdrivende og bedrifter som av ulike årsaker ikke får lån i andre banker Bank 2 Høyere tap enn andre banker av tilsvarende størrelse grunnet valg av forretningsmodell, men sterkt fokus på reduksjon av misligholdte lån i porteføljen og relativt lav belåningsgrad (LTV) Kapitaldekning, kjernekapitaldekning og ren kjernekapital på 18,3% - Nøkkeltall per Q3-2013 SAMMENDRAG Kredittvurdering 3 Solid kapitaldekning, også etter innføring av nye kapitaldekningskrav Rentenetto 4,4% av FK på annualisert basis Kostnadsgrad 42% Innskuddsdekning 124% (eneste finansieringskilde) Tap på utlån tilsvarende 0,6% av FK på annualisert basis Kredittrating: BBB (Fondsfinans), BBB (DNB Markets) Bank2 utmerker seg positivt med en solid kapitaldekning. Inntjening og rentemarginer ligger også godt over gjennomsnittet for bransjen Utlånsporteføljen er preget av høyt (kalkulert) mislighold, og en tapsprosent som ligger 3x til 4x høyere enn gjennomsnittet. Banken kan vise til vesentlig lavere tapsprosent i forhold til mislighold, som vitner om god vurderingsevne og oppfølging av lånekunder - en forutsetning for å lykkes med bankens forretningsmodell og opprettholde BBB kredittrating KREDITTRATING – SAMMENDRAG OG RASJONALE STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Kredittrating: BBB Fondsfinans har en kredittrating på BBB for Bank2 Kredittratingen reflekterer en bank med solid kapitaldekning, god inntjening og en tilfredsstillende likviditetssituasjon. Bank2 scorer høyt på disse parameterne sammenlignet med banker av tilsvarende størrelse (NOK 2 til 2,5 mrd.). Hadde Bank2 vært en «normal» sparebank tilsier nøkkeltalene en kredittrating ett eller to nivåer høyere Bank2 skiller seg ut med høyt mislighold og relativt høye tap på utlån. Fra 2007 til 2012 har tapene ligget på 0,90% av utlån, mot et gjennomsnitt på 0,20% for banker generelt. De relativt sett høye tallene må sees i sammenheng med bankens utlånspolitikk og forretningsstrategi – bankkunder med høyere risiko for mislighold er blant bankens kundegrupper. Høyt mislighold er ikke ensbetydende med høyt utlånstap. Bank2 har vesentlig lavere tap i forhold til mislighold enn øvrige banker Høyt (kalkulert) mislighold kompenseres med en restriktiv utlånspolicy og belåningsgrad; alle lån gjøres med sikkerhet i tilfredsstillende panteobjekt. Gjennomsnittlig belåningsgrad i porteføljen er 56%. Bank2 har i tillegg til en solid kapitaldekning (kapitalmål: 18-20%) som samlet sett gjør at banken er rustet til å absorbere relativt store/uforutsette tap. En stresstest viser at banken tåler et verdifall i eiendomsmarkedet på inntil 25-30% En forenklet stresstest viser at banker tåler inntil 5% tap på utlån, eller ca. NOK 80m, før ansvarlig kapital faller ned mot regulatoriske krav. I «finanskriseårene» 2008/09 steg tapene til hhv 1.97% (NOK 22m) og 1.84% (17m), som viser at Bank2 er relativt sårbar i forhold markedskonjunkturer. En stresstest på eiendomsmarkedet tilsier at banken tåler verdifall på inntil 25% ti 30% SAMMENDRAG Bank2 kan vise til resultater som tyder på at banken kan «leve godt» med vedvarende høyt mislighold; mislighold og tap kompenseres i stor grad med høye marginer og lav belåningsgrad. Lav tapsprosent i forhold til mislighold vitner om god vurderingsevne og oppfølging av lånekunder, noe som er en forutsetning for å lykkes med bankens forretningsmodell og for å opprettholde en kredittrating på BBB 4 STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Innhold 1. Sammendrag 2. Kort om banken 3. Kredittvurdering i. ii. iii. iv. v. 4. 5 Nøkkeltall og kredittrating Mislighold og tap Stresstest: Kapitaldekning / tap på utlån Stresstest: Tap på utlån / verdifall på eiendom Bank2 og sammenlignbare banker Finansiell informasjon KORT OM BANK 2 STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL En forretningsbank med god avkastning og vekst, men høyere tap enn andre banker av tilsvarende størrelse grunnet valg av forretningsmodell Nøkkeltall (NOKm) Kort om selskapet Ansatte per 31.12.12 26 Etablert 2005 Adm. Dir. Helge Dalen Styrets leder Aage Thoen MNOK Netto rente og kredittprov. Inntekter Driftsresultat før tap Tap på utlån Nedsd. / reversering av nedskr. Obligasjoner Resultat før skatt Virksomheten Forretningsbank - - Spesialist på å gi lån til / refinansiere misligholdt gjeld for personer, selvstendig næringsdrivende og bedrifter som av ulike årsaker ikke får lån i andre banker Godt posisjonert til å være foretrukket samarbeidspartner for landets ordinære banker Innskuddsdekning på 124% (eneste finansieringskilde) per tredje kvartal 2013 Lave tap og sterkt fokus på reduksjon av misligholdte lån i porteføljen Opplever økende etterspørsel etter sine finansieringsløsninger - Hovedsakelig fra kunder som ikke har misligholdt sine forpliktelser, men som er i en utsatt posisjon Solid kapitaldekning gjør banken posisjonert til ytterligere vekst N OKm Netto rente og kredittprov. Inntekter 54.6 % 55.0 % 54.9 % 93 KORT OM BANKEN 88 80 2) 2010 2011 49 28 19 2009 Kostnadsprosent 39.9 % 54 2012 Rentenetto i % av snitt FK, 2) Tap i % av snitt FK (annualisert for YTD-13) Per 09.08.2013 3.2 52 0.7 33.4 2 Egenkapitalavkastning etter skatt Balanse og soliditet Snitt forvaltningskapital siste 12 måneder Brutto utlån Vekst i brutto utlån Egenkapital Beregningsgrunnlag Ren kjerne Kjernekapitaldekning Kapitaldekning YTD-13 KrediNor Gothia AS Consilio Kommunikasjon AS Making Waves AS Metronet Norge AS Designcontainer AS Bisnode Credit Høgskolen i Lillehammer 2010 79.7 37.5 -3.3 11.7 45.9 % 3.3 % 52 % 0.1 % 13.6 2,397 897 235 1,069 19.3 % 19.3 % 19.3 % % % % % 2,394 964 7% 252 990 23.7 % 23.7 % 23.7 % 2011 79.7 36.9 -2.6 -14.8 19.5 3.6 53 0.1 5.6 2012 YTD-13 88.2 73.1 48.6 43.1 -5.5 -10.3 10.5 9.0 53.7 41.8 % 4.0 % 46 % 0.2 % 17.9 2,223 1,134 18 % 216 987 19.8 % 19.8 % 19.8 % % % % % 2,202 1,369 21 % 230 1,044 20.9 % 20.9 % 20.9 % 4.4 42 0.6 17.8 % % % % 2,221 1,609 17 % 260 1,204 18.3 % 18.3 % 18.3 % Aksjonærstruktur2 Partnere 45.8 % 46 1) 6 80 76 Resultat før skatt Lønnsomhet Rentenetto 1 Kostnadsprosent Tapsprosent utlån 2009 76.1 35.1 -16.5 74.6 93.2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 VALSET INVEST AS OG JON H. NORDBREKKEN BRAS KAPITAL AS CRYPTIC AS OG JON ARE NORDBREKKEN MORO AS BRYN INVEST AS AAGE THOEN LIMITED AS MED FLERE EIKA GRUPPEN AS ARTEL HOLDING AS BYHOLT AS OG HELGE DALEN KNIGHTFIELD AS 10.18 9.99 9.58 9.42 8.05 6.88 4.23 4.08 3.39 2.77 % % % % % % % % % % UTLÅN STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Økende andel PM – Eiendomsdrift utgjør største sektor i BM Utvikling i PM og BM (2007 – 2012) Nedbrytning BM per segment (2012) 3% 2% 1,037 879 9% 747 674 625 Eiendomsdrift 80% Finansierings- og forsikringsvirksomhet 70% 641 Varehandel og rep av motorvogner 12 % 461 50 % 60% 359 256 181 Bygge- og anleggsvirksomhet 301 255 50% Tjenesteyting 24 % 40% 2007 2008 2009 PM 2010 BM 2011 Næring ellers 2012 PM/Brutto utlån Geografisk nedbrytning brutto utlån (2012) 3% PM utgjør 77% av brutto utlån per 2012 Oslo/Akershus 6% 7% KORT OM BANKEN Diversifisert utlånsportefølje innen BM 66 % av brutto utlån er til Oslo og Akershus per 2012 9% Buskerud/Telemark 9% Rogaland/Hordaland 66 % Sør og Nord-Trøndelag Øvrig Kilde: Bank2 7 Vestfold/Østfold UTLÅN STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Utvikling i brutto utlån og tap, samt store engasjementer Utvikling brutto utlån og tap Utvikling i store engasjement Konsern, NOK millioner, 2005 - 2012 Konsern, prosent, 2005 - 2012 2 500 2,50 % 2 000 2,00 % 1 347 1 500 984 1 000 500 1 135 742 1 134 897 928 1,50 % 1,00 % 0,50 % 133 0 0,00 % 160 140 120 100 80 60 40 20 0 9,3 % 8% 6% 4% KORT OM BANKEN 8% 5% 5% 3% 42 57 57 57 89 2007 2008 2009 2010 2011 Store engasjement Tap har kommet ned siden 2008, men økning i store engasjementer Kilde: Bank2 8 Tap i % av utlån 7% 6% 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Brutto utlån 10 % 100 145 0% 2012 YTD 3K13 Store engasjement i % av utlån KAPITALDEKNING STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Bank 2 har hatt en jevn høy kapitaldekning etter oppstartsperioden Utvikling i kapitaldekning Utvikling i forvaltningskapital og beregningsgrunnlag Konsern, prosent, 2006 - 2012 Konsern, NOK mrd, prosent, 2005 - 2012 2.32 45.26% 2.36 2.49 2.30 2.15 55% 2.25 50% 20.30% 23.68% 18.32% 19.80% 19.25% 1.16 20.90% 45% 1.17 1.07 1.07 0.99 0.99 1.04 40% 0.51 35% 0.26 0.09 2006 2007 2008 2009 KORT OM BANKEN CET1 2011 2012 30% 2005 2006 2007 2008 Forvaltningskapital 2009 2010 2011 Beregningsgrunnlag Banken har strategisk målsetting om å opprettholde en kapitaldekning på 18-20% Nedgangen i ren kjernekapital i 2011 skyldes beslutning om å avsette NOK 50m i utbytte Kilde: Bank2 9 2010 2012 BG/FK STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Innhold 1. Sammendrag 2. Kort om banken 3. Kredittvurdering i. ii. iii. iv. v. 4. 10 Nøkkeltall og kredittrating Mislighold og tap Stresstest: Kapitaldekning / tap på utlån Stresstest: Tap på utlån / verdifall på eiendom Bank2 og sammenlignbare banker Finansiell informasjon NØKKELTALL OG KREDITTRATING STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Fondsfinans har en BBB rating på Bank2 BAN K Rating før justering YE 2012 Forv. ka p NOK bn 2,5 2,5 2,4 2,4 2,4 2,4 2,3 2,3 2,3 2,3 2,3 Tota l ka pita l % 16 19 18 17 19 22 21 16 17 20 20 Inns kudds de kning % 87 80 87 81 80 77 81 80 71 83 75 Ta p på utlå n % 0,03 0,11 0,05 0,10 0,05 0,07 0,03 0,04 0,04 0,04 0,07 BANK 2 2, 3 21 142 0, 40 4, 0 HJELMELAND SPBK BLAKER SPBK FORNEBU SPBK SUNNDAL SPBK ANDEBU SPBK BERG SPBK SPYDEBERG SPBK TRØGSTAD SPBK ØRSKOG SPBK 2,2 2,2 2,2 2,2 2,2 2,2 2,1 2,1 2,0 23 19 20 21 19 20 17 21 22 70 74 94 92 93 94 90 94 82 0,03 0,07 0,02 0,04 0,02 0,05 0,04 0,02 0,09 1,7 2,4 1,8 1,8 1,8 2,1 2,0 2,0 1,5 Ave ra ge 2, 3 19 86 0, 07 Me dia n 2, 3 20 82 0, 04 PARETO BANK 7,6 14,4 79,8 0,23 YE 2012 YE 2012 BBB+ AABBB+ AAABBB+ BBB+ BBB+ BBB+ BBB BBB+ ABBB+ AAABBB BBB+ BBB+ BBB+ 46, 5 A- BBB 53,4 50,6 68,0 49,2 61,7 61,9 55,1 54,1 45,3 AAAAAABBB+ AA- BBB+ ABBB+ AAABBB+ ABBB+ 2, 08 55, 2 A- BBB+ 2, 01 54, 9 A- BBB+ 1,9 45,2 KREDITTVURDERING MELDAL SPBK TINN SPBK STRØMMEN SPBK STADSBYGD SPBK OPDALS SPBK ØRLAND SPBK ARENDAL OG OMEGNS SPBK HJARTDAL OG GRANSHERAD SPBK BUD FRÆNA OG HUSTAD SPBK HOL SPBK TOLGA-OS SPBK Ne tto re nte - K os tna ds ma rgin gra d % % 2,1 57,8 2,1 63,4 2,2 48,6 2,1 52,9 1,9 56,9 2,5 50,8 1,8 47,0 2,2 56,9 2,0 62,4 1,7 62,0 1,9 54,9 Fondsfinans kredittating Rating før justering: ren kvantitativ rating-modell for sammenligning av banker (kvantitativ vurdering) Fondsfinans kredittrating: endelig kredittrating etter justering for faktorer som ikke fanges opp i kvantitativ modell (kvantitativ + kvalitativ vurdering) 11 Kilde: Fondsfinans Credit Research * Kredittrating fra DNB Markets Credit Research BBB* NØKKELTALL OG KREDITTRATING STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Høy inntjening tillater vesentlig større utlånstap i Bank2 enn i andre banker Nøkkeltall - Bank2 sammenlignet med norske sparebanker (alle) og banker med tilsvarende størrelse ( NOK 2 til 2,5 mrd.) KREDITTVURDERING Konsern, 2007 - 2012 Kjernekapital (%) Alle sparebanker Banker NOK 2-2,5 mrd Bank2 2007 11,4 17,1 20,3 2008 11,0 17,5 17,8 2009 13,0 17,5 19,3 2010 13,3 17,8 23,7 2011 13,5 18,2 19,8 2012 14,1 18,9 20,9 Avg 12,7 17,8 20,3 Kapitaldekning (%) Alle sparebanker Banker NOK 2-2,5 mrd Bank2 2007 13,0 18,1 20,3 2008 13,1 18,4 17,8 2009 14,8 18,9 19,3 2010 14,7 19,2 23,7 2011 14,4 19,5 19,8 2012 15,0 19,6 20,9 Avg 14,2 19,0 20,3 Innskuddsdekning, (%) Alle sparebanker Banker NOK 2-2,5 mrd Bank2 2007 63 78 205 2008 63 75 186 2009 67 76 250 2010 71 76 217 2011 75 81 164 2012 79 82 143 Avg 70 78 194 Tap på utlån (%) Alle sparebanker Banker NOK 2-2,5 mrd Bank2 2007 0,01 0,00 0,63 2008 0,37 0,44 1,97 2009 0,28 0,36 1,84 2010 0,23 0,24 0,36 2011 0,19 0,32 0,25 2012 0,13 0,05 0,44 Avg 0,20 0,23 0,91 Over gjennomsnittlig tap på utlån. Tapene gikk opp mot 2% i finanskriseårene 2008/09, og viser at Bank2 er over gjennomsnittet sårbar i forhold til konjunktursvingninger Rentenetto (%) Alle sparebanker Banker NOK 2-2,5 mrd Bank2 2007 1,89 2,31 4,30 2008 1,87 2,36 3,80 2009 1,69 1,97 3,00 2010 1,65 1,92 3,60 2011 1,60 1,97 3,60 2012 1,62 1,96 4,06 Avg 1,72 2,08 3,73 Rentemargin vesentlig over gjennomsnitt - tillater høyere tap på utlån Kostnadsprosent (%) Alle sparebanker Banker NOK 2-2,5 mrd Bank2 2007 54,4 61,2 43,5 2008 60,1 68,1 43,6 2009 50,2 54,6 54,6 2010 49,0 52,5 54,2 2011 57,3 57,3 54,2 2012 53,8 57,5 46,5 Avg 54,1 58,5 49,4 Kostnadsprosent under 50% tyder på god kontroll og effektiv drift, grunnlag for god inntjening Kilde: Fondsfinans Credit Research, Bank2 12 Bank2 har opprettholdt en høy kapitaldekning fra banken ble etablert i 2005. Bank2 har hatt kapitalmål på 18-20% Kundeinnskudd er per i dag eneste eksterne likviditetskilde Likviditeten må anses som god med en dekning på 143% av utlån MISLIGHOLD OG TAP STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Høyt mislighold, ikke nødvendigvis høye tap Total misligholdte og nedskrevne engasjement mot brutto utlån Tap på utlån og garantier mot brutto utlån NOKm, prosent, 2007 - 2012 NOKm, prosent, 2007 - 2012 300 20 % 250 200 150 151 174 182 160 137 117 123 100 15 % 20,0 2,0 % 10 % 15,0 1,5 % 10,0 1,0 % 5,0 - 0% 2007 2008 Mislighold KREDITTVURDERING 2,5 % 5% 50 2009 2010 2011 2012 YTD 3K13 Mislighold i % av utlån Gj.snitt Bank2 har hatt vedvarende høyt mislighold i porteføljen, i snitt 13,8% (2007-12) Høyt misligholdt ikke nødvendigvis indikator på høye utlånstap Tap i forhold til mislighold relativt lavt i Bank2 - 6% tap/mislighold vs. 4x-5x høyere for tilsvarende sparebanker (se tabell s. 15) Kilde: Fondsfinans Credit Research / Bank2 13 25,0 - 0,5 % 6 22 16 3 3 2007 2008 2009 2010 2011 Tap på utlån, garantier mv. 5 10 0,0 % 2012 YTD 3K13 % av brutto utlån Tap i prosent av utlån har ligget på 0.9% i perioden 2007-12 Gjennom snitt i bransjen i samme perioden har vært 0,20 – 0,25% Økning i 2013 (0,7%) skyldes ett næringsengasjement nedskrevet med NOK 5m i Q3. Kilde: Fondsfinans Credit Research / Bank2 MISLIGHOLD OG TAP STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Lave tap i forhold til mislighold – god pantesikkerhet Mislighold og tap på utlån Belåningsgrad for misligholdte lån NOKm, prosent, 2007 - 2012 NOKm, prosent, per 30. september 2013 300 14,0 % Totale utlån 250 12,0 % Marked 10,0 % Bedriftsmarked 8,0 % Privat marked 200 150 174 182 160 151 137 117 123 100 6,0 % 4,0 % 50 22,4 6,2 2007 2008 Mislighold 2,0 % 10,3 5,5 3,3 2,6 0,0 % 2009 2010 2011 2012 YTD 3K13 Tap på utlån Tap på utlån / mislighold 16,5 Sum Misligholdte lån Marked Bedriftsmarked Privat marked Sum Sum Av total Antall lån Gj.snitt Lån/pant NOKm % # NOKm % 373 23,4 97 3,8 52,6 1 220 76,6 1 101 1,1 56,7 1 594 100 1 198 1,3 55,8 Sum Av total Antall lån Gj.snitt Lån/pant NOKm % # NOKm % 55 30,5 13 4,2 81,5 125 69,5 92 1,4 60,3 179 100 105 1,7 64,2 Tap på utlån i forhold til mislighold, Bank2 vs. sammenlignbare banker* KREDITTVURDERING NOKm, prosent, 2007 - 2012 14 Mislighold i % av utlån Gjennom snitt 2008 1,5 % 2009 1,4 % 2010 1,5 % 2011 1,3 % 2012 0,8 % Gj.snitt 1,3 % Tap på utlån Gjennom snitt 2008 0,3 % 2009 0,2 % 2010 0,3 % 2011 0,1 % 2012 0,1 % Gj. Snitt 0,2 % 2008 42,4 % 2009 43,6 % 2010 27,2 % 2011 12,9 % 2012 17,2 % Median 27,2 % 2008 15,4 % 2,0 % 12,8 % 2009 17,8 % 1,8 % 10,3 % 2010 14,8 % 0,4 % 2,4 % 2011 10,3 % 0,2 % 2,2 % 2012 9,1 % 0,4 % 4,4 % Gj.snitt 13,5 % 1,0 % 6,4 % Tap / m islighold Median Bank2 Mislighold i % av utlån Tap på utlån Tap / mislighold *) Gjennomsnitt for 8 sparebanker: Hjelmeland, Tolga-Os, Hol, Blaker, Fornebubanken, Bud Fræna, Sunndal, og Hjartdal og Gransherad Konservativ utlånspolicy skal motvirke forventet høy mislighetsrate 64% belåningsgrad på misligholdte lån NOK 179m totalt mislighold - Fordelt på 105 lån / NOK 1,7m i gj. snitt. per lån Lave tap i forhold til mislighold i Bank2 - 6% mot over > 20% i sammenlignbare banker Kilde: Fondsfinans Credit Research / Bank2 MISLIGHOLD OG TAP STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Store engasjementer NOK 145m, hvorav ett misligholdt lån Store engasjementer: Utlån > NOK 25m - totalt NOK 145m 10 største utlån – totalt NOK 205m – LTV 62% NOKm, prosent, 2007 – September 2013 NOKm, prosent, per 30 september 2013 9,3 % 160 8% 140 120 6% 100 80 4% 10 % 7% 8% 6% 5% 5% 30 Innfridd oktober 98 % 3% 42 57 2007 2008 57 2009 Store engasjement 57 2010 89 2011 100 2012 145 100 % 77 % 69 % 67 % 81 % Q3-13 Store engasjement i % av utlån - 31 % 41 % 10 Kilde: Bank2 / Fondsfinans Credit Research 15 80 % 60 % 39 % 40 % 20 % 35 31 30 28 20 17 12 12 10 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Utlån Lån / pant (høyre akse) 0% Gj.snitt 10 største lån utgjør totalt NOK 205m, eller 13% av totale utlån Store lån generelt godt beskyttet mot tap - utlånsgrad på 62% Ett mislighold (NOK 28m) blant 10 største – nedskrevet med NOK 5m i 2013 – 98% belåningsgrad KREDITTVURDERING Store engasjementer utgjorde NOK 145m, fordelt på 4 lån 9,3% av totale utlån (pr Q3’13) Største enkeltlån på NOK 35m innfridd i oktober, justert for dette er tallene NOK 110m og 7% av utlån 65 % 56 % 20 5 0% 120 % Mislighold 15 40 0 35 25 60 20 40 Kilde: Bank2 / Fondsfinans Credit Research MISLIGHOLD OG TAP STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Nøkkeltall: Tap, mislighold og store engasjementer Tall i NOKm Nøkkeltall Andel av brutto utlån / ansvarlig kapital 2010 2011 2012 YTD 3K-13 Avg. 2,301 2,493 2,296 2,150 2,254 2,289 2,300 Beregningsgrunnlag 1,171 1,071 1,069 990 987 1,044 1,204 1,077 Ansvarlig kapital 238 196 206 234 195 218 220 215 Brutto utlån 984 1,135 897 928 1,134 1,347 1,565 1,141 Mislighold 151 174 160 137 117 123 182 149 6.2 22.4 16.5 3.3 2.6 5.5 10.3 9.5 42.2 42.2 56.7 56.7 57.3 57.3 57.2 57.2 88.5 88.5 100.3 100.3 145.2 110.2 78.2 73.2 0.63 % 1.97 % 1.84 % 0.36 % 0.23 % 0.40 % 0.66 % 0.9 % Tap i % ansvarlig kapital 2.6 % 11.4 % 8.0 % 1.4 % 1.3 % 2.5 % 4.7 % 4.6 % Mislighold i % av utlån 15 % 15 % 18 % 15 % 10 % 9.1 % 11.6 % 13.5 % Mislighold i % ansvarlig kapital 63 % 89 % 78 % 59 % 60 % 56 % 83 % 70 % Store engasjement i % av utlån Justerert for lån innfridd i oktober '13 * 4.3 % 4.3 % 5.0 % 5.0 % 6.4 % 6.4 % 6.2 % 6.2 % 7.8 % 7.8 % 7.4 % 7.4 % 9.3 % 7.8 % 6.6 % 6.4 % Store engasjement i % av ansv. kapital 18 % 29 % 28 % 24 % 45 % 46 % 66 % 37 % 18 % 29 % 28 % 24 % 45 % 46 % 50 % 34 % - -1 % 8% -8 % -6 % 5% 2% 0.0 % Tap på utlån Justerert for lån innfridd i oktober '13 * Forvaltningskapital Beregningsgrunnlag Vekst (år/år) 2009 2,317 Tap i % av utlån KREDITTVURDERING 2008 Forvaltningskapital Store engasjement Justerert for lån innfridd i oktober '13 * 16 2007 Ansvarlig kapital Brutto utlån Mislighold Tap på utlån Store engasjement Justerert for lån innfridd i oktober '13 * * Største enkelt lån, NOK 35m, ble innfridd i oktober 2013 Kilde: Fondsfinans/Bank2 -8 % 0% -7 % 0% 6% 15 % 0.8 % -17 % 5% 14 % -17 % 12 % 1% - 0.5 % 15 % -21 % 3% 22 % 19 % 16 % 9.2 % 16 % -8 % -14 % -15 % 5% 48 % 5.3 % 263 % -26 % -80 % -21 % 109 % 89 % 56 % 34 % 1% 0% 55 % 13 % 45 % 25 % 34 % 1% 0% 55 % 13 % 10 % 19 % STRESSTEST: KAPITALDEKNING / TAP PÅ UTLÅN STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Tåler 5-8% tap før kapitaldekning når kritisk nivå på 12% Ansvarlig kapital og tap på utlån Forenklet stresstest NOKm, prosent, 2007 - 2012 Tap i % av brutto utlån og ansvarlig kapital i prosent av beregningsgrunnlag 300 204 189 173 N OKm 200 157 150 100 50 0 0 16 31 47 63 142 78 126 Tap i NOKm 125 110 110 95 94 141 79 157 63 0 % 1 % 2 % 3 % 4 % 5 % 6 % 7 % 8 % 9 % 10 % Tap i prosent av utlån Kapitaldekning 250 220 Ren kjernekapital 24% 21,9 % Inkl. NOK 50m 20,8 % 22% fondsobligasjon 19,7 % 18,5 % 20% 17,3 % 18% 16,1 % 14,9 % 16% 18,3 %17,1 % 13,7 % 15,9 % 12,4 % 14% 14,7 % 11,2 % 12% 13,4 % 9,9 % 12,2 % 10% 10,9 % 8% 9,6 % 8,3 % 6% 7,0 % 4% 5,7 % 0 % 1 % 2 % 3 % 4 % 5 % 6 % 7 % 8 % 9 % 10 % Tap i prosent av utlån Grafene over illustrerer en stresstest for kapitaldekning gitt økende utlånstap i Bank2 Vi har lagt til grunn et minimum kapitalkrav på 12% (konsesjonskrav) Den blå linjen til høyre reflekterer eksisterende kapitalisering, 18,3%/NOK 220m i ren kjernekapital/egenkapital KREDITTVURDERING - Tåler tap på inntil 5%/NOK 78m av totale utlån på NOK 1 565m I «finanskriseperioden» 2008/09 steg tapene i Bank2 opp mot 2% Høy inntjening gjør banken godt rustet til å absorbere tap - NOK 41m i gjennomsnittlig driftsresultat fra 2007-12, eller 3,8% av gjennomsnittlig utlån Justert for dette øker toleransen for tap til over 8% Den øvre linjen (beige) viser kapitaldekning gitt utstedelse av NOK 50m fondsobligasjon - Toleransen for tap øker til 8% / NOK 125m og over 11% inkludert gj.snittlig driftsresultat Kilde: Fondsfinans Credit Research / Bank2 17 5% tap på utlån tilsvarer anslått tap gitt et verdifall i eiendomsmarkedet på 25 til 35% Se side 18 for stresstest på fall i eiendomsverdier STRESSTEST: TAP PÅ UTLÅN / VERDIFALL I EIENDOM STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Tåler inntil 25-30% fall i eiendomsmarkedet Tap på utlån og kapitaldekning gitt %-vis fall i eiendomsverdier Utlån og kapitaldekning pr. September 2013 Totalt antall lån 1,181 1,181 1,181 1,181 1,181 1,181 Totale utlån, NOKm 1,589 1,589 1,589 1,589 1,589 1,589 Pros e ntvis ve rdifa ll e ie ndom (pa nte obje kte r) Ve rdie r gitt e ndring e ie ndoms ve rdie r Antall lån med underdekning I prosent av totalt antall utlån Underdekning i NOKm -15 % -25 % -35 % -45 % 12 21 202 501 699 0.8 % 1.0 % 1.8 % 17.1 % 42.4 % 59.2 % 8 9 17 60 249 457 0.6 % 1.1 % 3.8 % 15.7 % 28.8 % 0 % -5 % -15 % -25 % -35 % -45 % 2.3 2.8 5.2 17.9 74.7 137.2 Ande l av totale utlån (NOK m) 0. 1 % 0. 2 % 0. 3 % 1. 1 % 4. 7 % 8. 6 % Kapitaldekning 18.3 % 18.1 % 17.9 % 16.9 % 12.6 % 7.5 % 21.9 % 21.7 % 21.6 % 20.7 % 16.5 % 11.6 % 0 % -5 % -15 % -25 % -35 % -45 % Ta r ta p i 30% a v lå n me d unde rde kning Tap i NOKm - Inkludert NOK 50m fondsobligasjon Ta r ta p i 40% a v lå n me d unde rde kning Tap i NOKm 3.0 3.8 6.9 23.9 99.6 182.9 Ande l a v tota le utlå n (NOK m) 0. 2 % 0. 2 % 0. 4 % 1. 5 % 6. 3 % 11. 5 % Kapitaldekning 18.3 % 18.0 % 17.8 % 16.5 % 10.6 % 3.6 % 21.9 % 21.7 % 21.5 % 20.2 % 14.6 % 7.9 % 0 % -5 % -15 % -25 % -35 % -45 % - Inkludert NOK 50m fondsobligasjon KREDITTVURDERING -5 % 10 0.5 % I prosent av totalt utlån, NOkm Ta r ta p i 50% a v lå n me d unde rde kning Tap i NOKm 3.8 4.7 8.6 29.8 124.5 228.7 Ande l a v tota le utlå n (NOK m) 0. 2 % 0. 3 % 0. 5 % 1. 9 % 7. 8 % 14. 4 % Kapitaldekning 18.3 % 17.9 % 17.6 % 16.0 % 8.5 % -0.5 % 21.9 % 21.6 % 21.3 % 19.8 % 12.6 % 4.0 % - Inkludert NOK 50m fondsobligasjon Kilde: Fondsfinans Credit Research / Bank2 18 0 % Forklaring av stresstest: Stresstesten viser potensielle tap for Bank2 gitt fall i eiendomsverdier opptil 45%. Modellen beregner total underdekning i engasjementer der utlån overstiger verdi av underliggende lånepant. Per i dag utgjør dette ti lån med totalt NOK 8 millioner underdekning, eller 0,5% av totale utlån. Faktiske tap antas å oppstå når lån med underdekning misligholdes, og banken realiserer panteobjekt. Differansen mellom utlån og verdi av panteobjekt (underdekning) utgjør tap i sin helhet. Testen viser potensielle tap ved realisering av 30%, 40 % og 50% andel av lån med underdekning, og tilsvarende effekt på kapitaldekning, med og uten NOK 50m i ny fondsobligasjon. BANK2 OG SAMMENLINGBARE BANKER STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Bank2 vs. banker med NOK 2 til 2,5 mrd. forvaltningskapital FY 2012 FY 2012 24 22 20 18 16 14 12 10 Bank 2 2 2,1 2,2 2,3 2,4 Forvaltningskapital i mrd. NOK Bank 2 2 2,5 2,1 2,2 2,3 2,4 2,5 Forvaltningskapital i mrd. NOK Tap på utlån – Bank 2 (0,40%) Fy 2012 FY 2012 0,50 Bank 2 Tap på utlån, % Innskuddsdekning, % KREDITTVURDERING 24 22 20 18 16 14 12 10 Innskuddsdekning (morbank) – Bank 2(143%) 150 130 110 90 70 Bank 2 0,40 0,30 0,20 0,10 0,00 50 2 2,1 2,2 2,3 2,4 Forvaltningskapital i mrd. NOK Kilde: Fondsfinans Credit Research, Bank2 19 Kjernekapital, % Kjernekapital – BANK 2(20,9%) Kapitaldekning, % Total kapitaldekning – BANK 2(20,9%) 2,5 2 2,1 2,2 2,3 2,4 Forvaltningskapital i mrd. NOK 2,5 BANK2 OG SAMMENLINGBARE BANKER STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Bank2 vs. alle banker & banker med NOK 2 til 2,5 mrd. forvaltningskapital Total kapitaldekning – BANK 2(20,9%) Kjernekapital – BANK 2(20,9%) 2007 - 2012 2007 - 2012 26,0 24,0 22,0 20,0 18,0 16,0 14,0 12,0 10,0 23,7 20,3 17,8 2007 2008 19,8 19,3 2009 Alle sparebanker 2010 2011 Banker NOK 2-2,5 mrd 20,3 17,8 2012 2007 2008 Bank2 Alle sparebanker 2009 2007 - 2012 2,50 205 200 217 186 1,97 2,00 164 150 143 0 2012 Bank2 1,84 0,63 0,50 50 2011 20,9 1,50 1,00 100 2010 Banker NOK 2-2,5 mrd 2007 - 2012 250 19,8 19,3 Tap på utlån – Bank 2 (0,44%) 250 KREDITTVURDERING 23,7 Innskuddsdekning (morbank) – Bank 2(143%) 300 0,36 0,25 2010 2011 0,44 0,00 2007 2008 2009 Alle sparebanker Kilde: Fondsfinans Credit Research, Bank2 20 20,9 26,0 24,0 22,0 20,0 18,0 16,0 14,0 12,0 10,0 2010 2011 Banker NOK 2-2,5 mrd 2012 2007 2008 Bank2 Alle sparebanker 2009 Banker NOK 2-2,5 mrd 2012 Bank2 BANK2 OG SAMMENLINGBARE BANKER STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Bank2 vs. alle banker & banker med NOK 2 til 2,5 mrd. forvaltningskapital Rentemargin– Bank 2 (4%) Kostnadsgrad – Bank 2 (47%) 2007 - 2012 2007 - 2012 5,00 4,30 4,00 3,80 3,60 3,60 70,0 65,0 60,0 55,0 50,0 45,0 40,0 35,0 30,0 4,06 3,00 3,00 2,00 43,5 43,6 2012 2007 2008 Bank2 Alle sparebanker 1,00 0,00 2007 2008 2009 Banker NOK 2-2,5 mrd 2009 Kostnadsgrad – Bank 2 (47%) FY 2012 FY 2012 54,2 2010 2011 Banker NOK 2-2,5 mrd 2012 Bank2 70,0 4,5 4 3,5 3 2,5 2 1,5 1 Kostnadsgrad, % Bank 2 2 2,1 2,2 2,3 2,4 Forvaltningskapital i mrd. NOK Kilde: Fondsfinans Credit Research, Bank2 21 2011 54,2 46,5 Rentemargin– Bank 2 (4%) Rentemargin, % KREDITTVURDERING Alle sparebanker 2010 54,6 2,5 60,0 50,0 Bank2 40,0 30,0 2,0 2,1 2,2 2,3 2,4 Forvaltningskapital i mrd. NOK 2,5 STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Innhold 1. Sammendrag 2. Kort om banken 3. Kredittvurdering i. ii. iii. iv. v. 4. 22 Nøkkeltall og kredittrating Mislighold og tap Stresstest: Kapitaldekning / tap på utlån Stresstest: Tap på utlån / verdifall på eiendom Bank2 og sammenlignbare banker Finansiell informasjon RESULTAT STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Resultatutvikling siden oppstart i 2005 Konsern (NOKm) Renteinntekter Rentekostnader Netto renteinntekter Utbytte og andre inntekter av verdipapirer med variabel avkastning Netto gebyr- og provisjonsinntekter Netto verdiendring og gevinst/tap på valuta og verdipapirer som er omløpsmidler Andre driftsinntekter Nedskr. og gevinst/tap på investeringer til kostpris eller tilgj. for salg Sum andre inntekter Sum driftsinntekter Personalkostnader Av- og nedskrivninger på varige driftsm. og imm. eiendeler Andre driftskosnader Sum driftskostnader Driftsresultat før tap Tap på utlån, garantier mv. Nedskr./reversering av nedskr. Og gevinst/tap på verdipapirer som er anleggsmidler Sum tap, nedskrivning / reversering av nedskrivning, og gevinst/tap langsiktige verdipapirer Resultat før skatt Skatt Resultat fra avviklet virksomhet Årsresultat Totalresultat FINANSIELL INFORMASJON Avsatt til utbytte Overført til annen opptjent egenkapital 23 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 YTD 3k-12 YTD 3K-13 3 0 3 43 15 28 0 0 0 0 0 1 143 67 75 0 -1 3 1 219 128 91 0 0 0 0 160 84 76 2 -1 0 0 141 61 80 3 -1 0 0 140 60 80 2 -1 0 0 148 60 88 4 -2 0 0 110 45 65 3 -1 0 0 119 46 73 4 -3 0 0 0 3 9 1 1 11 -8 1 1 29 19 3 3 24 5 1 1 -9 -2 1 4 1 4 79 27 3 3 33 46 6 4 11 36 10 0 91 32 3 5 40 51 22 63 85 -34 -9 1 77 34 2 6 42 35 16 -75 -58 93 26 2 82 35 2 7 44 37 3 -12 -8 46 13 1 81 36 2 6 44 37 3 15 17 19 5 2 91 35 2 5 42 49 5 -11 -5 54 15 2 67 26 1 3 30 37 3,5 -4 0 37 10 1 74 26 1 3 31 43 10 -9 1 42 12 -6 3 26 -24 68 33 14 39 27 30 -6 3 26 -24 68 33 14 39 27 30 0 0 0 3 24 2 0 0 0 67 16 17 50 -36 24 15 1.17 % 0.12 % 1.05 % 4.12 % 0.19 % -3.26 % 6.05 % 2.10 % 3.95 % 3.40 % 0.18 % 0.53 % 8.21 % 3.88 % 4.33 % 1.89 % 0.35 % 2.05 % 9.35 % 5.48 % 3.87 % 1.69 % 0.96 % -1.45 % 6.59 % 3.45 % 3.14 % 1.73 % 0.68 % 3.85 % 5.87 % 2.54 % 3.33 % 1.85 % 0.14 % 1.92 % 6.29 % 2.70 % 3.59 % 1.96 % 0.12 % 0.88 % 6.73 % 2.73 % 4.00 % 1.91 % 0.25 % 2.44 % 6.79 % 2.76 % 4.03 % 1.88 % 0.22 % 2.28 % 7.00 % 2.71 % 4.29 % 1.81 % 0.61 % 2.45 % i % av gjennomsnittlig forvaltningskapital Renteinntekter Rentekostnader Netto renteinntekter Driftskostnader Tap Resultat før skatt BALANSE STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Balanseutvikling siden oppstart i 2005 Konsern (NOKm) 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 YTD 3k-12 YTD 3K-13 Kontanter og fordringer på sentralbanker Sum utlån og fordringer på kredittinstitusjoner, før nedskrivninger Brutto utlån til kunder Individuelle nedskrivninger Gruppenedskrivninger Netto utlån til kunder Utsatt skatt, goodwill og immatrielle eiendeler Varige driftsmidler Andre eiendeler Eiendeler 1 106 133 0 -1 132 21 1 3 263 8 310 742 -1 0 741 19 2 97 1,160 7 908 984 -7 0 977 12 1 426 2,317 5 891 1,135 -17 -13 1,105 29 2 337 2,358 6 1,203 897 -33 -10 854 29 1 412 2,493 5 1,028 928 -26 -10 892 17 0 362 2,296 0 225 1,134 -17 -10 1,107 20 1 796 2,150 0 160 1,347 -13 -10 1,324 12 1 758 2,254 0 127 1,311 -12 -10 1,290 18 1 718 2,154 0 270 1,582 -17 -10 1,555 10 1 454 2,289 0 60 0 0 0 6 66 3 899 0 0 0 10 911 0 2,021 0 0 0 46 2,067 0 2,112 0 0 0 21 2,133 0 2,239 0 0 0 19 2,258 0 2,012 0 0 0 31 2,044 0 1,861 0 0 0 72 1,934 0 1,929 50 0 0 45 2,024 0 1,836 0 0 0 75 1,911 0 1,964 0 0 0 65 2,029 Aksjekapital Overkursfond Opptjent egenkapital Egenkapital 84 113 0 197 96 149 3 249 96 149 4 250 96 129 0 226 96 71 67 235 96 71 84 252 96 71 48 216 96 71 62 230 96 71 74 242 96 71 92 260 Gjeld og egenkapital 263 1,160 2,317 2,358 2,493 2,296 2,150 2,254 2,154 2,289 0 0 3 0 2 0 3 0 2 3 1 0 1 11 6 21 0 9 5 19 263 n.a 1,157 52 2,317 1 2,358 -24 2,493 10 2,296 17 2,150 -36 2,254 15 2,154 27 2,289 30 Gjeld til kredittinstitusjoner Innskudd fra kunder Utstedte verdipapirer Ansvarlig lån Fondsobligasjoner Andre forpliktelser Gjeld Betingede forpliktelser Forpliktelser Sum gjeld og egenkapital eks. gjeld til kredittinstitusjoner Årlig endring i egenkapital 24 NØKKELTALL OG SOLIDITET STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Nøkkeltall og soliditet – siste 5 år Nøkkeltall Konsern (NOKm) Vekst i forvaltningskapital Vekst i brutto utlån Vekst i innskudd Innskuddsdekning (innskudd / brutto utlån) (beregnet) Finansieringsgrad (innskudd / netto utlån) Kostnader / Inntekter (C/I) (beregnet) Personalkostnader / Gj.snittlig antall årsverk Tap på utlån og garantier i % av brutto utlån (beregnet) ROE (egenkapitalavkastning) (beregnet) Konsern (NOKm) Beregningsgrunnlag Egenkapital Fradrag (inkl. resultat hiå for Q3-13) Ren kjernekapital Kjernekapital Ansvarlig kapital Ren kjernekapitaldekning Kjernekapitaldekning Kapitaldekning T1 ekstrakt T2 ekstrakt Beregningsgrunnlag i % av forvaltningskapital 25 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 YTD 3k-12 YTD 3K-13 n.a n.a n.a 341.0 % -97.1 % -92.0 % 99.8 % -96.2 % -82.0 % 1.8 % -95.6 % -81.2 % 5.7 % -21.0 % 6.0 % -7.9 % 3.5 % -10.1 % -6.4 % 22.2 % -7.5 % 4.9 % 18.7 % 3.6 % -91.8 % -94.4 % -83.4 % 6.3 % 20.6 % 6.9 % 45.1 % 45.2 % 393.8 % 1.06 0.38 % 121.2 % 121.4 % 82.6 % 1.45 0.18 % 205.4 % 207.0 % 41.5 % 1.57 0.63 % 186.1 % 191.1 % 43.6 % 1.48 1.97 % 249.6 % 262.2 % 54.3 % 1.32 1.84 % 216.8 % 225.5 % 54.2 % 1.35 0.36 % 164.1 % 168.1 % 54.2 % 1.35 0.23 % 143.3 % 145.7 % 46.3 % 1.41 0.41 % 140.0 % 142.4 % 45.2 % 0.96 0.27 % 124.1 % 126.3 % 41.6 % 1.10 0.65 % -3.1 % 1.2 % 10.3 % -10.3 % 29.3 % 13.6 % 6.0 % 17.3 % 11.6 % 12.3 % 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 YTD 3k-12 YTD 3K-13 90 507 1,171 1,071 1,069 990 987 1,044 1,075 1,204.1 197 -21.5 175.4 175.4 175.4 248.6 -19.3 229.3 229.3 229.3 250.1 -12.4 237.7 237.7 237.7 225.7 -29.4 196.3 196.3 196.3 235.2 -29.3 205.9 205.9 205.9 251.8 -17.5 234.4 234.4 234.4 215.7 -20.3 195.4 195.4 195.4 230.2 -11.9 218.3 218.3 218.3 215.7 -17.8 197.9 197.9 197.9 260.3 -39.7 220.6 220.6 220.6 195.4 % 195.4 % 195.4 % 45.3 % 45.3 % 45.3 % 20.3 % 20.3 % 20.3 % 18.3 % 18.3 % 18.3 % 19.3 % 19.3 % 19.3 % 23.7 % 23.7 % 23.7 % 19.8 % 19.8 % 19.8 % 20.9 % 20.9 % 20.9 % 18.4 % 18.4 % 18.4 % 18.3 % 18.3 % 18.3 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 0.0 % 34.1 % 43.7 % 50.5 % 45.4 % 42.9 % 43.1 % 45.9 % 46.3 % 49.9 % 52.6 % STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL DISCLAIMER OUR RESEARCH AND GENERAL PRESENTATIONS, ALSO AVAILABLE AT OUR WEBSITE www.fondsfinans.no, ARE PROVIDED FOR INFORMATION PURPOSES ONLY. THEY SHOULD NOT BE USED OR CONSIDERED AS AN OFFER TO SELL OR A SOLICITATION OF AN OFFER TO BUY ANY FINANCIAL INSTRUMENTS. ANY OPINION EXPRESSED ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. OUR RESEARCH AND PRESENTATIONS ARE BASED ON INFORMATION FROM VARIUOS SOURCES BELIEVED TO BE RELIABLE. ALTHOUGH ALL REASONABLE CARE HAS BEEN TAKEN TO ENSURE THAT THE INFORMATION HEREIN IS NOT MISLEADING FONDSFINANS ASA MAKES NO REPRESENTATION OR WARRANTY EXPRESSED OR IMPLIED AS TO ITS ACCURACY OR COMPLETENESS. NEITHER FONDSFINANS ASA, ITS PARTNERS AND EMPLOYEES, NOR ANY OTHER PERSON CONNECTED WITH OUR RESEARCH AND PRESENTATIONS, ACCEPT ANY LIABILITY WHATSOEVER FOR ANY DIRECT OR CONSEQUENTIAL LOSS OF ANY KIND ARISING OUT OF THE USE OR RELIANCE ON THE INFORMATION GIVEN. THEY DO NOT TAKE INTO ACCOUNT THE SPECIFIC INVESTMENT OBJECTIVES AND FINANCIAL SITUATION OF ANY RECIPIENT. INVESTORS SEEKING TO BUY OR SELL ANY FINANCIAL INSTRUMENTS DISCUSSED OR RECOMMENDED IN OUR RESEARCH OR IN SEPARATE PRESENTATIONS, SHOULD SEEK INDEPENDENT FINANCIAL ADVICE RELATING THERETO. OUR RESEARCH AND MATERIALS FROM SEPARATE PRESENTATIONS MAY NOT BE DISTRIBUTED, QUOTED FROM OR REPRODUCED FOR ANY PURPOSE WITHOUT WRITTEN APPROVAL BY FONDSFINANS ASA. DISCLOSURE OF INTERESTS FONDSFINANS ASA IS CONSTANTLY SEEKING INVESTMENT-BANKING MANDATES, AND MAY AT ANY TIME PERFORM INVESTMENT BANKING OR OTHER SERVICES OR SOLICIT INVESTMENT BANKING OR OTHER MANDATES FROM COMPANIES COVERED IN OUR ANALYSIS AND PRESENTATIONS. FONDSFINANS ASA MAY FROM TIME TO TIME AS PART OF ITS INVESTMENT SERVICES HOLD POSITIONS IN SECURITIES COVERED IN OUR RESEARCH AND PRESENTATIONS. IN ORDER TO AVOID ANY CONFLICT OF INTERESTS FONDSFINANS ASA AND ITS EMPLOYEES WILL ALWAYS FOLLOW VERY STRICTLY ALL INTERNAL REGULATIONS , RECOMMENDATIONS FROM THE NORWEGIAN SECURITIES DEALERS ASSOCIATION AND RELEVANT LEGISLATION AND REGULATIONS FROM THE SUPERVISORY OFFICIAL AUTHORITIES. INTERNAL HOLDINGS WILL BE SPECIFIED AS PART OF SHAREHOLDER INFORMATION. DISTRIBUTION IN THE UNITED STATES RESEARCH REPORTS ARE PREPARED BY FONDSFINANS ASA FOR INFORMATION PURPOSES ONLY. FONDSFINANS ASA AND ITS EMPLOYEES ARE NOT SUBJECT TO THE RULES OF THE FINANCIAL INDUSTRY REGULATORY AUTHORITY (FINRA) GOVERNING RESEARCH ANALYST CONFLICTS. THE RESEARCH REPORTS ARE INTENDED FOR DISTRIBUTION IN THE UNITED STATES SOLELY TO “MAJOR U.S. INSTITUTIONAL INVESTORS” AS DEFINED IN RULE 15A-6 UNDER THE UNITED STATES SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934, AS AMENDED AND MAY NOT BE FURNISHED TO ANY OTHER PERSON IN THE UNITED STATES. EACH MAJOR U.S. INSTITUTIONAL INVESTOR THAT RECEIVES A COPY OF A FONDSFINANS ASA RESEARCH REPORT BY ITS ACCEPTANCE THEREOF REPRESENTS AND AGREES THAT IT SHALL NOT DISTRIBUTE OR PROVIDE COPIES TO ANY OTHER PERSON. REPORTS ARE PREPARED BY FONDSFINANS ASA AND DISTRIBUTED TO MAJOR U.S. INSTITUTIONAL INVESTORS UNDER RULE 15A-6(A)(2). THESE RESEARCH REPORTS ARE PREPARED BY FONDSFINANS ASA AND DISTRIBUTED IN THE UNITED STATES BY FONDSFINANS INC. UNDER RULE 15A-6(A)(2). ANY U.S. PERSON RECEIVING THESE REPORTS THAT DESIRES TO EFFECT TRANSACTIONS IN ANY SECURITIES DISCUSSED WITHIN THE REPORT SHOULD CALL OR WRITE FONDSFINANS INC., A MEMBER OF FINRA STRICTLY PRIVATE AND CONFIDENTIAL Fondsfinans ASA | Haakon VII's gate 2 | P.O. Box 1782 Vika | N-0122 Oslo mail@fondsfinans.no | www.fondsfinans.no | Tel: +47 23 11 30 00 | Fax: +47 23 11 30 05