CONCURSO DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO
FUNDACIÓN ACADEMIA DIPLOMÁTICA DEL PERÚ
DISEÑO DE LA BIBLIOTECA, AULAS, CAFETERÍA Y
COMEDOR
BASES DEL CONCURSO
LIMA, JULIO 2024
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ÍNDICE
1. Introducción
2. Objeto
3. Clasificación del concurso
4. Alcances
5. Participantes
6. Programa arquitectónico y áreas
7. Consideraciones particulares
a. Identidad arquitectónica de la casona
b. Requerimiento de estacionamientos
c. Área de afectación
d. Suministro de agua de consumo y ACI
e. Cumplimiento norma A.120
f. Anteproyecto para presentación a municipio
g. Biblioteca
8. Cronograma
9. Jurados
10. Premios al concurso
11. Absolución de consultas
12. Requisitos de presentación de propuestas
13. Procedimiento y presentación de las propuestas
14. Proceso de selección
15. Monto estimado de inversión
16. Alcance técnico y económico para la elaboración del expediente
ganador
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1. INTRODUCCIÓN
El Colegio de Arquitectos del Perú, organiza el presente concurso de
anteproyecto arquitectónico preliminar para la Fundación Academia
Diplomática del Perú, que participa como promotor del mencionado
concurso, con el objetivo de elegir la propuesta de diseño para la
nueva biblioteca, cafetería, comedor y aulas de formación, dentro del
inmueble ubicado en la avenida Sánchez Carrión Nº335, en el distrito
de Magdalena del Mar, Lima, Perú.
2. OBJETO
El Colegio de Arquitectos del Perú y la Fundación Academia
Diplomática del Perú, a través del presente documento, convocan a un
concurso abierto, para el diseño del anteproyecto para la nueva
biblioteca, cafetería, comedor y aulas de formación.
El concurso tiene por finalidad seleccionar al arquitecto o equipo, cuya
propuesta sea la mejor respuesta a los requerimientos de la Fundación
Academia Diplomática del Perú, a juicio del jurado calificador, con el
fin de asignarle la elaboración del expediente técnico completo del
proyecto.
3. CLASIFICACIÓN DEL CONCURSO
De acuerdo con el reglamento nacional de concursos arquitectónicos
del Colegio de Arquitectos del Perú, el concurso se encuentra en la
siguiente clasificación:
3.1 Según ámbito: Concurso nacional
Podrán participar sólo arquitectos colegiados en el Colegio de
Arquitectos del Perú, que cumplan con las exigencias descritas
en el punto 5.
3.2 Según origen: Concurso privado
Se trata de un concurso que proviene del sector privado, siendo
el promotor la Fundación Academia Diplomática del Perú
3.3 Según forma: Concurso abierto
Pueden participar todos los arquitectos habilitados para el
ejercicio de la profesión en el Perú, que cumplan con las
exigencias descritas en el punto 5.
3.4 Según alcance: Concurso de anteproyecto
Con este objeto, los arquitectos de manera individual o
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asociados, deberán presentar a nivel de anteproyecto
arquitectónico, los planos e ilustraciones necesarias para
comprender el diseño que se propone, según los requerimientos
de las presentes bases.
3.5 Según modalidad: Concurso de 2 etapas
La participación en la primera etapa se realizará bajo anonimato,
el cual se levantará luego de la elección de tres finalistas que
pasarán a la segunda etapa, quienes harán una presentación de
sus propuestas de anteproyecto ante el jurado y la Fundación
Academia Diplomática del Perú, según el calendario indicado en
las presentes bases.
Posteriormente, el jurado elegirá un ganador, un segundo y un
tercer lugar.
4. ALCANCES
Los arquitectos deberán considerar todos los requerimientos
establecidos en las presentes bases, y podrán efectuar en su propuesta
aportes o recomendaciones que contribuyan a mejorar las exigencias
solicitadas, siempre que se mantengan dentro de las referencias
programáticas y de consideraciones que se indican más adelante
Las propuestas de diseño que se presenten deberán limitarse a ocupar
el área delimitada y cumplir con las normas de diseño vigentes
establecidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).
5. PARTICIPANTES
Podrán participar en el presente concurso todos los arquitectos
colegiados y habilitados por el Colegio de Arquitectos del Perú, y que
cuenten al menos 5 años de experiencia profesional desde la fecha de
su colegiatura hasta la fecha de la convocatoria.
Podrán presentarse de manera individual (persona natural), asociados,
o bajo una razón social, indicando el nombre de su representante, que
deberá ser un arquitecto que cumpla con la exigencia de tiempo de
colegiatura y habilitación requeridas.
En caso la presentación sea grupal, todos deberán estar colegiados y
habilitados y por lo menos uno de ellos deberá cumplir el requisito de
tener al menos 5 años de colegiado.
No podrán participar los actuales miembros del Consejo Nacional del
CAP, personal administrativo del CAP Nacional, los integrantes del
jurado evaluador ni el consultor de la organización del concurso.
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6. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
El programa arquitectónico se detalla en la tabla inferior
BIBLIOTECA
280.00m2
Área de lectura y exhibición de estantes con
mezanine
Metros lineales de estante a 2.1m de alto (ver
diagrama)
Área de lectura privada (dos cubículos para 6 30m2
personas)
depósito
10m2
CAFETERÍA
115.00m2
Área de mesas
90m2
Cocina de finalizado
15m2
Almacén
10m2
Aulas
110.00m2
2 aulas de 36 pupitres
50m2 c/u
Depósito de material educativo
10m2
Servicios higiénicos
25.00m2
SÓTANO
70m2 (aprox.)
Cisterna de agua de consumo
Cisterna de agua contra incendio
Cuarto de maquinas
Depósito general
15m2
TOTAL NETO
600.00m2
CIRCULACIÓN Y MUROS
120.00m2
TOTAL BRUTO 720.00m2
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7. CONSIDERACIONES
A: Identidad arquitectónica de la casona
La propuesta debe tomar en cuenta la edificación existente de
estilo neocolonial, con las cuales debe guardar una adecuada
integración y armonía.
La vivienda original fue diseñada por el arquitecto Ernesto
Gastelumendi en el año 1944. Gastelumendi hace aportes al
paisajismo en el Perú, sentando las bases y estableciendo los
principios y conceptos básicos en su libro “Arquitectura
Paisajística” publicado en el año 1963. También se le reconoce al
arquitecto Gastelumendi por su trabajo en la arquitectura
residencial, institucional y comercial en Lima, como la Casona
Gastelumendi Velarde y otros edificios emblemáticos por su
estilo ecléctico, que combinaba elementos neocoloniales y art
déco, contribuyendo significativamente al paisaje urbano de la
ciudad durante el siglo XX.
El diseño arquitectónico neocolonial peruano abarca varias
décadas del siglo XX y lo describe correctamente el arquitecto
Héctor Velarde en su libro “Arquitectura Peruana” ediciones
Studium.
“Era de toda urgencia para nuestras raíces arquitectónicas, para
que no murieran definitivamente, que se cruzaran con
productos tradicionales nuestros, aunque fueran arcaicos. La
tradición reaccionó contra esas influencias, pero también se
resistía ante la arquitectura moderna triunfante.” (Velarde, 1978,
pág. 419).
“Emilio Harth-Terre y otros, realizaron el tipo de residencia de
expresión colonial con elementos costeños o andinos y
modalidades de distribución y confort moderno… …El retorno
entusiasta y justificado en muchísimos aspectos, de nuestro arte
tradicional, colonial e indígena, se convirtió en una corriente
caudalosa”. (Velarde, 1978, pg. 432).
“El neocolonial, que comprende las tradiciones costeras y
andinas, tuvo ejemplos bellos y positivos, pero también desato
un verdadero desenfreno decorativo de portadas, volutas y
pináculos, fue un desborde que se explica, por muchos factores,
en ese momento fecundo de nuestra producción
arquitectónica”. (Velarde, 1978, pg. 432).
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B: Requerimiento de estacionamientos
El certificado de Parámetros emitido por la municipalidad de
Magdalena del Mar describe el requerimiento de 1
estacionamiento por cada 50m2 de área útil.
Se podrá considerar que la biblioteca y el comedor de personal
o cafetería son reubicaciones de área y que las aulas son las áreas
nuevas que requerirán 2-3 estacionamientos adicionales en la
parte frontal interior del predio.
Este sustento se deberá realizar ante la comisión técnica a cargo
de la evaluación, la cual es responsable de la aprobación final.
C: Área destinada a la intervención
D: Suministro de agua de consumo y agua contra incendio
Se proveerá una nueva cisterna de consumo para toda la
edificación nueva y existente. Esta deberá incorporarse en el
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futuro proyecto de instalaciones sanitarias a la red interna de
agua de las instalaciones existentes a ser revisadas en su debido
momento.
Se proveerá una cisterna de agua contra incendio para
mangueras en la edificación nueva según normativa aplicable.
E: Cumplimiento de RNE 120
Se debe considerar el uso de un ascensor para atender a
personas con movilidad reducida y resolver la accesibilidad a
todos los pisos, incluyendo al segundo piso de la edificación
existente.
F: Anteproyecto para entrega al municipio
La propuesta ganadora deberá cumplir con los requisitos
normativos para lograr la aprobación de la Licencia de
Edificación mediante la Comisión Técnica Calificadora de la
Municipalidad de Magdalena del Mar. Por ello, en la etapa de
elaboración del expediente de anteproyecto definitivo, podrá
realizar algunos ajustes en coordinación con el Promotor,
considerando los antecedentes de la declaratoria de edificación
inscrita en Registros Públicos.
G: Biblioteca
La propuesta arquitectónica de la biblioteca deberá contemplar
que los 200ml aproximados de estantería de libros, son de libre
acceso para los visitantes.
El escritorio del personal que atiende la biblioteca estará incluido
en la zona de mesas de lectura.
8. CRONOGRAMA
El calendario para el desarrollo del concurso es el siguiente:
Fecha
Descripción
1 Convocatoria
2 Inscripción al concurso
3 Publicación de bases y
documentos anexos
4
Visita al terreno
5 Formulación de consultas
Hora
17 de julio
17 de julio al 15 de agosto
Hasta las 5 pm.
17 de julio (descargar)
7-8 agosto
Según
calendario de
visita. 9am-1pm
Hasta el 20 de agosto
Hasta las 5 pm.
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6 Respuestas a las consultas
25 de agosto
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Presentación de propuestas 16 de setiembre
Desde las
9:00am Hasta
las 5 pm.
8 Revisión de cumplimiento de
17 de setiembre
las bases
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Evaluación del jurado y
20 y 21 de setiembre
selección de finalistas (Etapa 1)
10 Sustentación de finalistas y
selección de ganador (Etapa 2)
11 Publicación de resultado
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Entrega de premios
25 de setiembre
1 de octubre
2 de octubre
13 Firma de contrato
De 2pm a 5pm.
Hora por
confirmar.
7 de octubre
9. PREMIOS
Los premios del concurso son:
1. Primer lugar:
de honorarios.
2. Segundo lugar:
3. Tercer lugar:
S/ 15,000 (Quince mil y 00/100 soles) a cuenta
S/ 8,000 (Ocho mil y 00/100 soles).
S/ 5,000 (cinco mil Y 00/100 soles).
Los montos no incluyen impuestos.
10. JURADO
El jurado tendrá a su cargo la evaluación y juzgamiento de los
proyectos y estará compuesto por:
Por el Colegio de Arquitectos:
Arq. Marta Morelli Bellido
CAP 12456
Arq. Guillermo Málaga Sotomayor CAP 218
Por la Fundación Academia Diplomática del Perú:
Arq. David Mutal Vermuellen
CAP 10541
11. ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS
Los concursantes podrán hacer consultas o solicitar aclaraciones
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referentes a las bases hasta la fecha indicada en el cronograma,
enviando un correo a la dirección: concursoarquitectura@cap.org.pe,
en un lenguaje claro y preciso. Las respuestas serán enviadas a todos
los concursantes a los correos consignados en la solicitud de
inscripción.
12. REQUISITOS DE PRESENTACIÓN
Los concursantes entregarán sus propuestas en paquetes cerrados,
identificados mediante un seudónimo que figurará en el exterior del
paquete y en todos los documentos que se entreguen, conjuntamente
con un sobre manila A4 con el mismo seudónimo, dentro del cual se
encontrará el nombre o nombres de los concursantes.
El paquete que debe presentar cada concursante deberá contener lo
siguiente:
A. Memoria
Descriptiva
del
anteproyecto
arquitectónico,
indicando las áreas de cada sección y el área total techada, en
formato A4.
B. Láminas de presentación formato A1 sobre base rígida liviana que
contengan: (máximo 3 láminas)
Plano general. Escala 1:100.
Plano de planta del edificio. Escala 1:100.
Planos de plantas de cada nivel del edificio. Escala 1:100.
Planos de elevaciones y cortes, en ambas direcciones, con
indicación de los principales acabados. Escala 1:100 (mínimo 2).
● Ilustraciones que permitan comprender la propuesta (mínimo 4
vistas).
●
●
●
●
B. Memoria USB, conteniendo en formato digital (CAD y PDF) la
información entregada por los concursantes. Ningún nombre
del archivo debe ser identificable respecto a los nombres de los
autores.
D. Un sobre manila A4 cerrado, únicamente con el seudónimo
elegido en la parte externa, conteniendo en el interior:
- El nombre o nombres del o los autores del anteproyecto.
- La relación de los especialistas que se encargarán del desarrollo
del expediente técnico en las especialidades de estructuras e
instalaciones sanitarias, eléctricas y electromecánicas.
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13. PROCEDIMIENTO Y PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
Inscripción: Para la inscripción al concurso, los arquitectos
interesados deberán llenar el “Formulario de Solicitud de
Inscripción al Concurso” además de realizar el pago de S/ 50.00
(cincuenta soles). Los datos y el voucher de pago, deberán ser
enviados a través del siguiente enlace:
https://forms.gle/eAgtFAptmF2EyBsL8
El importe por concepto de inscripción se deberá depositar a
través de los siguientes medios:
ENTIDAD
CTA
BANCARIA
Banco de Crédito 193-0661448– BCP
0-91
Caja Trujillo
492321317616
002-193-000661448091-18
Banco Pichincha
035-000-000467379050-99
0004673790
50
Pago a través de NIUBIZ
CCI / LINK
80204900232131761679
https://pagolink.niubiz.co
m.pe/pagoseguro/COLEGI
ODEARQUITECTOSDELPE
RUCN/3764032
NOTA: El nombre del archivo del voucher deberá tener el
nombre del arquitecto responsable para poder identificar el
pago.
Visita al terreno: Adjunto a las bases se encuentra el formato
“Constancia de visita”, que cada participante deberá llevar
impreso el día de la visita al terreno. Dicha visita se podrá realizar
los días miércoles 07 o jueves 08 de agosto entre las 9:00 am y
1:00 pm. Se permitirá la presencia de un solo integrante
representante del equipo.
El formato deberá ser completado por el concursante y será
sellado por el representante de la Fundación, al momento de la
visita. Este documento deberá ser entregado con la
presentación de
las propuestas.
Entrega de propuestas: Los anteproyectos preliminares se
entregarán en el local del Colegio de Arquitectos del Perú, Av.
San Felipe Nº999, 3er piso hasta la fecha y hora indicadas en el
cronograma, pasado el horario establecido, no se aceptarán las
entregas.
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La entrega consistirá en un paquete cerrado, conteniendo su
propuesta según los requisitos de presentación, indicando en
cada lámina el seudónimo elegido por el concursante, y
únicamente el título de la lámina o el diagrama, sin que exista
ninguna seña o información con la que se pueda reconocer la
identidad del participante.
A la entrega del paquete con la propuesta, los concursantes
recibirán un cargo de recepción.
14. PROCESO DE SELECCIÓN
Una vez recibidas las propuestas, el consultor revisará que cada
propuesta cumpla con las bases del concurso y efectuará un resumen
de las características de cada propuesta.
Las propuestas que se aparten de los requisitos del programa,
incumplan con las bases del concurso, o contengan alguna
información que pueda identificar al autor, serán descalificadas.
A continuación, el jurado procederá a la evaluación y selección de las
tres mejores propuestas, cuyos autores serán identificados con la
apertura de los sobres con el seudónimo, e invitados a efectuar una
presentación ante el jurado y la Fundación Academia Diplomática del
Perú.
Luego de la presentación, el jurado deliberará para definir el orden de
mérito, declarando ganadora a una de las propuestas presentadas y
designará a las que ocuparán el segundo y tercer lugar.
Al término del proceso de evaluación el jurado efectuará un informe
conteniendo las virtudes del proyecto ganador y las eventuales
sugerencias que deberá tomar en cuenta para el desarrollo del
proyecto definitivo.
El jurado se reserva el derecho de declarar desierto el concurso, si a su
juicio ninguna de las propuestas recibidas satisface las necesidades y
expectativas.
La decisión del jurado es inapelable.
La Fundación Academia Diplomática del Perú y el Colegio de
Arquitectos del Perú no asumirán ninguna responsabilidad por los
gastos en los que incurran los concursantes para presentar sus
propuestas, aún si el concurso queda declarado desierto.
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15. MONTO ESTIMADO DE INVERSIÓN
El capex del proyecto asciende a 3.5 millones de soles (tres millones
quinientos mil y 00/100 soles).
16. ALCANCE TÉCNICO Y ECONÓMICO PARA LA ELABORACIÓN DEL
EXPEDIENTE GANADOR
El arquitecto o equipo de arquitectos ganador elaborará el expediente
arquitectónico (arquitectura / seguridad / detalles) para lograr la
aprobación del anteproyecto y sucesivo expediente del proyecto
arquitectónico para la licencia de obra. Asimismo, será responsable de
la subcontratación y elaboración de los expedientes técnicos:
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●
●
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Estructural
Sanitario
Eléctrico
Mecánico (ascensor)
Data (configuración de tuberías para el cableado de red)
Los honorarios por la elaboración de los expedientes detallados
ascenderán a S/ 195,000.00 más impuestos (ciento noventa y cinco mil
y 00/100 soles), de los cuales se descontarán los S/ 15,000 pagados de
manera anticipada por concepto de premio al obtener el primer
puesto del concurso de arquitectura.
17. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ANEXA
Conjuntamente con las presentes bases los concursantes recibirán los
siguientes documentos:
Anexo 1. Plano indicando el perímetro dentro del cual se debe
desarrollar la propuesta
Anexo 2. Archivo dwg planos actuales según declaración en registros
públicos
Anexo 3. Certificado de parámetros arquitectónicos y urbanísticos
Anexo 4. Proforma de contrato de locación de servicios
Anexo 5. Constancia de visita
Anexo 6. Membrete para la presentación de láminas
NOTA:
Los proyectos que no resulten finalistas podrán ser recogidos por sus
autores los días hábiles entre el 30 de set y 4 de octubre en el horario
de 9am a 5pm, luego de lo cual serán desechados.
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