- No category
Mall Pelayanan Publik Siak: Preview Laporan Arsitektur
advertisement
LAPORAN PREVIEW PERENCANAAN MALL PELAYANAN PUBLIK KABUPATEN SIAK PEMBIMBING : HENDRI SILVA, S.T., M.T. ANDRIE HERDIANSYAH, S.T., M.T. NAMA DAN NIM: RIDHO AHMAD 1923201002 PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS LANCANG KUNING MARET 2024 KATA PENGANTAR Assalamualaikum Wr. Wb Alhamdulillahirobbil’alamiin Puji syukur penyusun panjatkan kehadirat Allah SWT, atas berkah dan rahmatnya sehingga penulis dapat menyelesaikan laporan Preview Dengan Judul “PERENCANAAN MALL PELAYANAN PUBLIK KABUPATEN SIAK” dengan pendekatan perancangan Arsitektur Tropis sebagai syarat untuk memperoleh gelar sarjana Arsitektur Universitas Lancang Kuning Kota Pekanbaru. Dalam penulisan ini, penyusun mengucapkan terima kasih kepada: 1. Bapak Imbardi, S.T., M.T selaku ketua Program Studi Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Lancang Kuning. 2. Bapak Hendri Silva, S.T., M.T selaku dosen pembimbing I Seminar. 3. Bapak Andrie Herdiansyah, S.T., M.T selaku dosen pembimbing II Seminar. 4. Bapak Ismail Nasution tercinta serta seluruh keluarga yang telah memberikan bantuan moril dan materil kepada penulis. 5. Ibu Suriana Purba yang telah memberikan do’a serta restu atas pelaksanaan Tugas Akhir ini. 6. Dan seluruh rekan yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu yang terlibat dalam penyusunan Laporan Seminar sehingga dapat selesai dengan baik. Akhir kata, penulis berharap Allah SWT membalas segala kebaikan kepada semua pihak yang telah membantu. Penulis menyadari masih banyak kekurangan dalam penyusunan laporan ini. Semoga laporan ini berguna untuk para pembanca dan khususnya bagi penulis. Pekanbaru, 05 maret 2024 Penulis i DAFTAR ISI KATA PENGANTAR ............................................................................................ i DAFTAR GAMBAR............................................................................................5 DAFTAR TABEL.................................................................................................8 BAB I PENDAHULUAN ..................................................................................9 1.1. Latar Belakang ...............................................................................9 1.2 Pengertian Judul...........................................................................10 1.3 Topik dan Tema ............................................................................11 1.3.1 Topik .................................................................................... 11 1.3.2 Tema .................................................................................... 11 1.4 Pernyataan masalah ....................................................................11 1.5 Tujuan dan sasaran ......................................................................12 1.5.1 Tujuan ................................................................................. 12 1.5.2 Sasaran Arsitektur ............................................................. 12 BAB II 1.6 Skematika Pola Pemikiran ........................................................13 1.7 Sistematika Penulisan ................................................................14 DATA DAN TINJAUAN PUSTAKA ................................................15 2.1 Tinjauan Teori ............................................................................15 2.1.1 Pengertian Mall pelayanan Publik.................................... 15 2.1.2 Tujuan Mall pelayanan Publik ......................................... 16 2.1.3 Jenis Pelayanan pada Mall Pelayanan Publik ................. 16 2.1.4 Ketentuan Teknis Tata Bangunan .................................... 17 2.2 Tinajauan Tema............................................................................18 2.2.1 Pengertian Arsitektur Tropis ............................................ 18 1 2.2.2 Prinsip prinsip arsitektur tropis ....................................... 19 2.3 Kontektual Tapak ..........................................................................22 2.3.1 Letak Geografis .................................................................. 22 2.3.2 Lingkup Kota ...................................................................... 23 2.3.3 Lingkup Lingkungan ......................................................... 18 2.4 Batas-batas dimensi tapak ...........................................................19 2.4 1 Ukuran tapak dan Batas dimensi tapak ........................... 19 2.4.2 Penampang jalan sekitar tapak ......................................... 19 2.4.3 Aksesbilitas disekitar tapak ............................................... 21 2.4.4 Kontur tapak ....................................................................... 21 2.5 Orientasi Matahari .......................................................................22 2.5.1 Arah Lintasan Matahari .................................................... 22 2.6 Karakter Lingkungan Didalam Dan Diluar Tapak ...................22 2.6.1 Fisik Bangunan Sekitar ...................................................... 23 2.6.2 Suasana Dan Prilaku Disekitar Tapak ............................. 23 2.7 Vegetasi Disekitar Tapak .............................................................24 2.7.1 Jenis Vegetasi Didalam Tapak Dan Disekitar Tapak .... 24 2.7.2 Titik Lokasi Vegetasi Didalam Tapak .............................. 25 2.8 Peraturan Tata Bangunan ............................................................25 2.8.1 Koefisien Dasar Bangunan ................................................ 25 2.8.2 Koefisien lantai bangunan ................................................. 25 2.8.3 Garis sempadan bangunan ................................................ 26 2.9 Jaringan Utilitas Eksisting............................................................26 2.9.1 Listrik .................................................................................. 26 2.9.2 Pemadam Kebakaran (hidrant) ................................................27 2.10 Studi Empiris ...............................................................................27 2 BAB III PEMBAHASAN ...................................................................................29 3.1 Faktor Tapak ................................................................................29 3.1.1 Analisa Pemilihan Wilayah ............................................... 29 3.1.2 Analisis Pemilihan Kecamatan .......................................... 29 3.1.3 Analisis Pemilihan Lokasi .................................................. 30 3.1.4 Analisa Pencapaian ke lokasi ............................................ 30 3.1.5 Analisa Kondisi Tapak ....................................................... 31 3.1.6 Analisa Batasan Lokasi Tapak .......................................... 32 3.1.7 Analisa Topografi ............................................................... 33 3.1.8 Analisa Standar dan Regulasi ........................................... 33 3.1.9 Analisa Pencapaian Ke dalam Tapak ............................... 37 3.1.10 Analisa Peletakan dan orientasi bangunan .................... 39 3.1.11 Analisis zoning pada tapak .............................................. 43 3.2 Analisis Aspek Manusia ...............................................................43 3.2.1 Analisis Pelaku Kegiatan ................................................... 43 3.2.2 Analisis Aktivitas Pelaku Kegiatan ................................... 45 3.2.3 Analisa Pengelompokan Fungsi Kegiatan ........................ 47 3.3 Faktor ruang dalam .....................................................................52 3.3.1 Analisa Besaran Ruang ..................................................... 52 3.3.2. Analisa tata ruang luar ..................................................... 58 3.3.3 Analisa pengolahan massa ................................................. 60 3.3.4 Analisa Struktur ................................................................. 61 3.3.5 Bahan Bangunan ................................................................ 62 3.3.6 analisa sistem pencahayaan............................................... 67 BAB IV KONSEP RANCANGAN ...................................................................68 4.1 konsep tapak .................................................................................68 3 4.1.1 Konsep zoning tapak .......................................................... 68 4.1.2 konsep sirkulasi .................................................................. 71 4.2 Konsep bangunan .........................................................................74 4.2.1 Konsep gubahan massa ...................................................... 74 4.2.2 Konsep ruang dalam .......................................................... 75 4.3 Konsep sistem bangunan .............................................................76 4.3.1 Konsep sistem pencahayaan .............................................. 76 DAFTAR PUSTAKA.................................................................77 4 DAFTAR GAMBAR GAMBAR 2. 1 LETAK GEOGRAFIS ................................................................. 22 GAMBAR 2. 2 LINGKUP KOTA ........................................................................ 23 GAMBAR 2. 3 LINGKUP LINGKUNGAN......................................................... 25 GAMBAR 2. 4 BATAS-BATAS TAPAK ............................................................ 26 GAMBAR 2. 5 PENAMPANG JALAN SEKITAR TAPAK................................ 27 GAMBAR 2. 6 AKSESBILITAS DISEKITAR TAPAK ...................................... 28 GAMBAR 2. 7 KONTUR TAPAK ....................................................................... 28 GAMBAR 2. 8 ORIENTASI MATAHARI .......................................................... 29 GAMBAR 2. 9 FISIK BANGUNAN SEKITAR .................................................. 30 GAMBAR 2. 10 SUASANA SEKITAR TAPAK ................................................. 31 GAMBAR 2. 11 TITIK VEGETASI ..................................................................... 32 GAMBAR 2. 12 UTILITAS EKSISTING ............................................................ 33 GAMBAR 2. 13 DENAH MPP BATAM .............................................................. 35 GAMBAR 3. 1 LOKASI KABUPATEN SIAK .................................................... 36 GAMBAR 3. 2 LOKASI KENCAMATAN MEMPURA ..................................... 37 GAMBAR 3. 3 PEMILIHAN LOKASI ................................................................ 38 GAMBAR 3. 4 JL.JEMB TENGKU AGUNG SULTANAH LATIFAH .............. 38 GAMBAR 3. 5 ANALISA KONDISI TAPAK ..................................................... 39 GAMBAR 3. 6 ANALISA BATASAN TAPAK .................................................. 40 GAMBAR 3. 7 ANALISA TOPOGRAFIS ........................................................... 41 5 GAMBAR 3. 8 ANALISA GSB ............................................................................ 42 GAMBAR 3. 9 ANALISA KDB ........................................................................... 43 GAMBAR 3. 10 ANALISA KLB ......................................................................... 44 GAMBAR 3. 11 PENCAPAIAN KEDALAM TAPAK........................................ 45 GAMBAR 3. 12 ANALISA VOLUME KENDARAAN ...................................... 45 GAMBAR3.13ANALISA PENCAPAIAN KEDALAM TAPAK.......................46 GAMBAR 3. 14 ANALISA ORIENTASI MATAHARI ...................................... 47 GAMBAR 3. 15 ANALISA PERLETAKAN SECONDARY SKIN .................... 48 GAMBAR 3. 16 ANALISA PERLETAKAN POHO............................................ 48 GAMBAR 3. 17 ANALISIS PERGERAKAN MATAHARI................................ 49 GAMBAR 3. 18 ANALISIS PERLETAKAN BARIER ....................................... 49 GAMBAR 3. 19 EKSISTING KEBISINGAN ...................................................... 50 GAMBAR 3. 20 ZONING TAPAK ...................................................................... 51 GAMBAR 3. 21 ANALISIS STRUKTUR ORGANISASI ................................... 51 GAMBAR 3. 22 STANDAR POLA PARKIR ...................................................... 52 GAMBAR 3. 23 RUANG TERBUKA .................................................................. 62 GAMBAR 3. 24 ANALISA GUBAHAN MASSA ............................................... 63 GAMBAR 3. 25 SUB STRUKTUR ...................................................................... 64 GAMBAR 3. 26 STRUKTUR ATAS ................................................................... 65 GAMBAR 4. 1 ZONING TAPAK ........................................................................ 69 GAMBAR 4. 2 PERSPEKTIF ZONING TAPAK ................................................ 70 GAMBAR 4. 3 PARKIR : ..................................................................................... 71 GAMBAR 4. 4 RUANG TATA HIJAU ................................................................ 71 6 GAMBAR 4. 5 KONSEP SIRKULASI................................................................. 72 GAMBAR 4. 6 POHON PALM, ........................................................................... 73 GAMBAR 4. 7 POHON PENEDUH..................................................................... 74 GAMBAR 4. 8 GRASSBLOCK ........................................................................... 74 GAMBAR 4. 9 PAVINGBLOCK ......................................................................... 75 GAMBAR 4. 10 KONSEP GUBAHAN ............................................................... 76 GAMBAR 4. 11 KONSEP VEGETASI ................................................................ 76 GAMBAR 4. 12 KONSEP RUANG DALAM ...................................................... 75 GAMBAR 4.13 KONSEP PENCAHAYAAN..................................................77 7 DAFTAR TABEL TABEL 2. 1 JENIS PELAYANAN PUBLIK........................................................ 16 TABEL 2. 2 FASILITAS PENUNJANG .............................................................. 17 TABEL 3. 1 AKTIVITAS PELAKU KEGIATAN .............................................. 46 TABEL 3. 2 PENGELOMPOKAN KEGIATAN PENGUNJUNG ..................... 47 TABEL 3. 3PENGELOMPOKKAN KEGIATAN PENGELOLA ...................... 47 TABEL 3. 4 PENGELOMPOKKAN KEGIATAN PEGAWAI COUNTER ....... 50 TABEL 3. 5 BESARAN RUANG KEGIATAN UTAMA ................................... 52 TABEL 3. 6 BESARAN RUANG KEGIATAN PENGUNJUNG ....................... 53 TABEL 3. 7 BESARAN RUANG KEGIATAN PENGELOMA ......................... 54 TABEL 3. 8 BESARAN RUANG PEGAWAI COUNTER ................................. 55 TABEL 3. 9 BESARAN RUANG SERVIS ......................................................... 56 TABEL 3. 10 REKAPUTILASI ........................................................................... 57 8 BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Kabupaten Siak merupakan salah satu kabupaten siak di provinsi riau, dimana kabupaten siak dulunya merupakan pusat kesultanan islam terbesar di riau. Diawal kemerdekaan indonesia, Sultan Syarif Qasim II, merupakan Sultan Siak terakhir yang menyatakan kerajaan siak sri indrapura bergabung dengan negara Republik Indonesia. meningkatnya statusnya dari kecamatan Siak menjadi Kabupaten Siak dengan ibu kotanya Siak Sri Indrapura, tepatnya setelah enam tahun terpisah dari kabupaten bengkalis, kini kabupaten siak berubah menjadi daerah unggulan dengan berbagai pontensi diantaranya perkebunan, peningkatan kawasan industri, serta peningkatan kualitas sumber daya manusia ini tentu akan memberikan kontribusi terhadap pendapatan daerah kabupaten siak. Kabupaten Siak terletak 130km dari pekanbaru dengan memiliki sejarah yang panjang dan jumlah penduduk sekitar 457.940 jiwa dan memiliki luas sekitar 8.556 km² dimana kabupaten siak menjadi daerah yang memiliki sumber daya alam yang melimpah. Sumber daya ungguluan Kabupaten siak seperti minyak, perkebunan sawit dan perkebunan karet, semua potensi yang ada tidak akan ada artinya tanpa didukung infrastruktur yang baik. Melihat data perkembangan Kabupaten siak maka diperlukan sebuah wadah pelayanan publik yang dapat menampung berbagai jenis pelayanan dalam berbagai bidang seperti pelayanan kependudukan, kesehatan, perpajakan, pelayanan kelembagaan negara hingga pelayanan UMKM dalam satu kawasan terpadu yaitu Mall Pelayanan Publik yang selanjutnya disingkat MPP. 9 Mall Pelayanan Publik merupakan tempat diadakannya kegiatan atau pelaksanaan publik dalam bentuk barang maupun jasa dan/atau pelayanan yang merupakan peningkatan kemampuan administrasi yang terkoordinasi baik pusat maupun daerah, serta pelayanan badan Usaha Milik Negara/Daerah dan perusahaan milik swasta dalam penyediaan pelayanan yang cepat, sederhana, mudah, terjangkau, aman dan nyaman. Mall Pelayanan Publik Kabupaten Siak dibangun untuk mengatasi alur perizinan pada layanan pemerintah, yang sering dianggap berbelit, oleh karena itu masyarakat telah menjadi konsep utama setiap pelayanan yang diharapkan individu pelanggan sesuai dengan ekspektasinya. Maka dari itu pelayanan publik adalah segala bentuk kegiatan dalam rangka pengaturan, pembinaan, bimbingan, penyediaan fasilitas, jasa dan lainnya yang dilaksanakan oleh aparatur pemerintah sebagai upaya pemenuhan kebutuhan kepada masyarakat sesuai ketenturan perundang-undangan yang berlaku. Dalam merencanakan suatu perancangan, hal yang paling mendasar yang harus diperhatikan adalah memahami iklim, dimana iklim di indonesia merupakan iklim tropis dengan curah hujan yang tinggi serta panas radiasi matahari yang menjadi persoalan utama dalam perancangan, maka pemilihan tema yang paling tepat dalam perencanaan Mall Pelayanan Publik Kabupaten Siak ini adalah dengan pedekatan Penerapan prinsipprinsip Arsitektur Tropis. Pendekatan Penerapan prinsip-prinsip Arsitektur Tropis dalam penataan ruang dan bangunan diterapkan agar dapat memecahkan permasalahan iklim tropis pada lokasi perancangan serta dapat mewujudkan kesan alami sesuai dengan sifat alam. 1.2 Pengertian Judul Judul seminar yang dipilih adalah “Mall Pelayanan Publik Kabupaten Siak” 10 a. Mall pelayanan pelayanan Mall pelayanan publik merupakan tempat berlangsungnya suatu kegiataan penyelenggaraan pelayanan publik, yang merupakan perluasan dari sistem pelayanan terpadu baik pusat maupun daerah, BUMD/BUMN hingga swasta dalam rangka menyediakan pelayanan yang cepat mudah, terjangkau, aman dan nyaman dalam satu gedung. b. Kabupaten siak Mall Pelayanan Publik kabupaten siak adalah bentuk pelayanan publik atas barang, jasa dan/ atau pelayanan administrasi yang memberikan pelayanan kepada badan usaha milik negara, badan usaha milik daerah dan lembaga swata dalam rangka menyediakan pelayanan yang cepat, mudah, terjangkau, aman dan nyaman dengan menggunakan pedekatan arsitektur tropis. 1.3 Topik dan Tema 1.3.1 Topik pada mengambil perencanaan Mall Pelayanan Publik Kabupaten Siak topik Arsitektur Tropis. Arsitektur Tropis adalah sejenis desain yang memberikan respon terhadap dampak panas dan kelembapan, dimana panas dan kelembapan memiliki karakter yang disebabkan oleh intensitas matahari, kelembapan berbeda yang tinggi, curah hujan, pergerakan angin, dan lainnya. 1.3.2 Tema Pada perencanaan Mall Pelayanan Publik Kabupaten Siak dengan pendekatan penerapan prinsip-prinsip Arsitektur Tropis pada bangunan agar dapat beradaptasi dengan iklim tropis. 1.4 Pernyataan masalah Pernyataan masalah dalam perencanaan Mall Pelayanan Publik Siak antara lain: 11 1. Kebutuhan ruang pelayanan publik yang masih dihadapkan pada kondisi yang belum sesuai dengan kebutuhan apa yang akan disediakan oleh pemerintah kota kabupaten siak. 2. Pemerintah berkewajiban memenuhi kebutuhan setiap warga negara dalam menyelenggarakan pelayanan publik yang prima agar dapat memenuhi kebutuhan dasar dan hak sipil setiap warga negara. 1.5 Tujuan dan sasaran 1.5.1 Tujuan Merencanakan bangunan yang bersifat pelayanan publik yang dapat mewadahi sebuah kegiatan yang melayani masyarakat dalam mengurus berbagai surat perizinan dalam satu bangunan. 1.5.2 Sasaran Arsitektur Mengupayakan agar perencanaan dapat memenuhi tujuan dari fungsi bangunan yang sifatnya pelayanan publik yang dapat memenuhi kebutuhan masyarakat dan meningkatkan sistem pelayanan administrasi di daerah kabupaten siak. 12 1.6 Skematika Pola Pemikiran MALL PELAYANAN PUBLIK Judul Perencanaan Mall Pelayanan Publik Kabupaten Siak Latar Belakang Topik Merencanakan suatu tempat yang dapat mewadahi kegiatan pelayanan publik baik dalam bentuk barang maupun jasa. Arsitektur Tropis Tema Pada perencanaan Mall Pelayanan Publik Kabupaten siak dengan pendekatan perancangan Arsitektur Tropis yang dapat beradaptasi dengan iklim tropis. Tujuan Pernyataan Masalah Merencanakan bangunan yang bersifat pelayanan yang dapat mewadahi sebuah kegiatan pelayanan terhadap publik dalam mengurus berbagai surat perizinan. 1. Kebutuhan ruang pelayanan publik yang masih belum sesuai dengan kebutuhan apa Sasaran yang akan disediakan oleh Mengupayakan agar perencanaan dapat memenuhi kebutuhan publik dan menigkatkan sistem pelayanan administrasi di daerah kabupaten siak pemerintah kab siak 2.Pemerintah berkewajiban memenuhi kebutuhan pelayanan publik yang prima bagi setiap warga negara DATA 1. Tinjauan terhadap mall pelayanan publi 2. Tinjauan terhadap tema arsitektur tropis ANALISIS 1. Faktor manusia 2. Faktor lingkungan 3. Aspek bangunan KONSEP 1. Konsep tapak 2. Konsep bangunan 3. Konsep sistem bangunan Sumber : Buku Dan Artikel 13 1.7 Sistematika Penulisan Pembahasan yang dilakukan berdasarkan sistematika penulisan adalah sebagai berikut : 1. BAB I Pendahuluan Bab ini berisi tentang latar belakang, pengertian judul, topik dan tema, tujuan dan sasaran, identifikasi dan rumusan masalah, sistematika penulisan dan pola pemikiran. Uraian bab ini dimaksudkan untuk menjelaskan latar belakang judul laporan yang dilakukan sehingga dapat memberikan manfaat sesuai dengan tujuan dan sasaran pada laporan. 2. BAB II Tinjauan Teori Berisikan data-data tentang tinjauan teoritis, tinjauan empiris serta tinjauan kontekstual mengenai kantor pusat pelayanan terpadu. 3. Bab III Pembahasan Analisa Menguraikan tentang faktor-faktor manusia, program ruang serta faktor bangunan kantor pusat pelayanan terpadu. Selain itu menguraikan analisa dalam pemilihan lokasi tapak. 4. Bab IV Konsep Rancangan Adalah bab yang menguraikan konsep dasar perencanaan dan perancangan, konsep tapak, konsep bangunan, konsep utilitas bangunan serta konsep struktur pada kantor pusat pelayanan terpadu. . 14 BAB II DATA DAN TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Tinjauan Teori 2.1.1 Pengertian Mall pelayanan Publik Dalam PERMENPAN No 23 tahun 2017(MENPANRB RI, 2017) (Peraturan Menteri Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi RI Nomor 23 Tahun 2017 tentang Penyelenggaraan Mall pelayanan Publik, 2017) Tentang penyelenggaraan pelayanan mall publik, Pasal 1 tertulis mall pelayanan publik yang selanjutnya disebut MPP adalah tempat berlangsungnya kegiatan atau aktivitas penyelnggaraan pelayanan publik atas barang, jasa dan/atau pelayanan administrasi yang merupakan perluasan fungsi pelayanan terpadu baik pusat maupun daerah, serta pelayanan Badan Usaha Milik Negara/Badan Usaha Milik Daerah/swasta dalam rangka menyediakan pelayanan yang cepat, mudah, terjangkau, aman, dan nyaman. Sedangkan dalam PERMEN yang terbaru yaitu PERMEN PANRB No 92 tahun 2021 menetapkan bahwa Mall Pelayanan Publik atau MPP adalah pengintegrasian pelayanan publik yang diberikan oleh kementrian, lembaga, pemerintah daerah provinsi dan kabupaten/kota, badan usaha milik negara, bbadan usaha milik daerah, serta swasta secara terpadu pada 1(satu) tempat sebagai upaya peningkatan kecepatan, kemudahan, jangkauan, kenyamanan dan keamanan pelayanan. Menurut PERWA Pekanbaru No 38 tahun 2022 (Negara yang Bersih dan Bebas dari Korupsi, 2022)tentang Mall pelayanan publik, Pasal 1 ayat 9 tertulis mal pelayanan adalah suatu kegiatan atau aktivitas kegiatan penyelenggaraan pelayanan publik atas barang, jasa dan/atau pelayanan administrasi dengan mengintegrasikan sistem pelayanan publik dan merupakan perluasan fungsi pelayanan terpadu yang diberikan oleh pemerintah, baik pusat maupun daerah dimana pelayanan satu sama lain terdapat keterkaitan dalam satu lokasi atau gedung tertentu yang 15 dikombinasikan dengan kegiatan jasa dan ekonomi lainnya.2.1.2 Tujuan Mall pelayanan Publik Dalam PERMENPAN No 23 tahun 2017 Tentang Penyelenggaraan Mall Pelayanan Publik, Pasal 2 tertulis Mall Pelayanan Publik bertujuan : a. Memberikan kemudahan kecepatan, keterjangkauan, keamanan dan kenyamanan kepada masyarakat dalam mendapatkan pelayanan. b. Meningkatkan daya asing global dalam memberikan kemudahan berusaha di indonesia. 2.1.3 Jenis Pelayanan pada Mall Pelayanan Publik Menurut asisten deputi perumusan kebijakan dan pengelolaan sistem informasi pelayanan publik kementrian PANRB(Imanudin, 2017), jenis pelayanan pada mall pelayanan publik adalah : Tabel 2. 1 Jenis pelayanan publik JENIS PELAYANAN MALL PELAYANAN PUBLIK PTSP DISDUKCAPIL Pemda Kab/ Kota Badan Pajak dan Retribusi Daerah Jasa Raharja BPJS Ketenagakerjaan BPJS Kesehatan BUMN PT.PLN POS Indonesi PDAM BUMD Bank Daerah Perbankan Swasta Food Station Direktorat Jendral Pajak 16 Dierktorat Bea Cukai Direktorat Jendral Imigrasi Direktorat Jendral Administrasi Hukum Umum Kementrian ATR/BPN Badan Koordinasi Penanaman Modal RI Kepolisian Negara Republik Indonesia Sumber : Kementrian PANRB (2021) Tabel 2. 2 fasilitas penunjang No Fasilitas 1 ATM center 2 Counter pelayanan 3 Ruang bermain anak 4 Fasilitas difabel 5 Ruang laktasi 6 Perpustakaan publik 7 Ruang rapat 8 Ruang serba guna Sumber Kementrian PANRB Sumber : Kementrian PANRB (2021) 2.1.4 Ketentuan Teknis Tata Bangunan Secara umum persyaratan teknis bangunan gedung negara mengikuti ketentuan yang di atur dalam; a. Undang-undang No 28 tahun 2002 tentang bangunan gedung b. Peraturan pemerintah No 36 tahun 2005 tentang peraturan pelaksanaan UU No 28 tahun 2002 tentang bangunan gedung. 17 c. Keputusan mentri negara pekerjaan umum nomor 10/KPTS/2000 tentang ketentuan teknis pengemanan terhadap bahaya kebakaran terhadap geddung dan lingkungan. d. Peraturan mentri pekerjaan umum nomor 29/PRT/M/2006 tentang pedoman persyaratan teknis bangunan gedung. e. Peraturan mentri pekerjaan umum nomor 30/PRT/M/2006 tentang pedoman teknis aksesbilitas dan fasilitas pada bangunan gedung dan lingkungan. f. Peraturan mentri pekerjaan umum nomor 06/PRT/M/2007 tentang pedoman umumm penyusunan RTBL; g. Peraturan daerah setempat tentang bangunan gedung h. Standar teknis dan pedoman teknis yang dipersyaratkan. 2.2 Tinajauan Tema 2.2.1 Pengertian Arsitektur Tropis Arsitektur tropis adalah suatu desain atau karya arsitektur yang dapat memecahkan problematik-probelmatik yang terjadi di daerah tropis. Arsitektur tropis pada dasarnya adalah adaptasi bangunan terhadap iklim tropis, dimana kondisi tropis membutuhkan penanganan khusus dalam mendesain suatu bangunan. Desain perancangan bangunan terhadap iklim tropis perlu penyelesaian terhadap iklim tropis dimana kondisi iklim tropis disekitar dengan bangunan fisik perlu memaksimalkan rancangan desain dengan mempertimbangkan baik dari penggunaan material, orientasi matahari dan curah hujan(Harso Karyono, 2000). Menurut lippsmeier arsitektur tropis adalah seni merancang bangunan pada daerah yang beriklim tropis dimana dalam proses perancangan, perencanaan dan pelaksanaan mengarah pada pemecahan problematik kondisi iklim tropis. Berpedoman pada kondisi iklim sekitar dan berusaha untuk memanfaatkan potensi lingkungan yang ada, baik pemecahan terhadap iklim tropis maupun segala hal yang terkait(Reskyana et al., 2023) 18 Disisi lain, ilmu geografi menyatakan bahwa wilayah indonesia terletak di garis katulistiwa yang menyebabkan indonesia terdiri dari 2 musim yakni musim kemarau dan musim dingin. Oleh karena itu indonesia merupakan daerah tropis(Bu’ulolo et al., 2020). Seperti yang dikatakan oleh lippsmeier, 1994 adalah ciri-ciri iklim tropis lembab dan pengaruhnya terhadap masalah umum mengenai bangunan yang dihadapi seperti : 1. Gambaran landscape merupakan daerah hutan hujan di dataran rendah. 2. Tanah biasanya merah atau coklat 3. Memiliki vegetasi yang lembab, sangat kaya akan vegetasi, dan bermacam-macam jenis yang tumbuh sepanjang tahun 4. Perbedaan musim kecil, bulan terpanas, bulan lembab sampai basah, dan bulan terdingin 5. Kondisi awan yang berawan dan berkabut sepanjang tahun 6. Curah hujan pertahun 500-1250 mm, selama musim kering sedikit hujan bahkan sampai tidak ada hujan, serta musim hujan yang berbedabeda disetiap tempat. 7. Kelembaban cukup tinggi, kelembaban relativ berkisar 20% - 85% tergantung musim 8. Angin kuat dan konstan, didaerah hutan rimba lebih lambat dan akan bertambah cepat bila turun hujan 2.2.2 Prinsip prinsip arsitektur tropis Menurut (Buku prinsip-prinsip arsitektur tropis, 2021) berdasarkan data dari Dr. Ir. RM Sugiyatmo (Suryani 2014) yaitu : 1. Kenyamanan Thermal Salah satu tujuan utama penerapan arsitektur tropis yaiyu kenyamanan thermal, karna bangunan yang dibuat harus dapat mewadahi aktivitas pengguna dari banyaknya permasalahan iklim tropis. Untuk mewujudkan kenyamanan thermal ada beberapa rancangan bangunan yang harus ditentukan yaitu : 19 a. Orietasi bangunan Orientasi bangunan berpengaruh terhadap kenyamanan pengguna bangunan. Orientasi bangunan yang baik adalah menghadap utara dan selatan karena bangian sisi ini tidak terpapar langsung oleh sinar matahari. b. Menyediakan ruang terbuka hijau Ruang terbuka hijau diperlukan diwilayah tropis sebagai upaya penurunan temperatur disekitar bangunan serta dapat mengurangi tingkat kebisingan dari jalanan dan sebagai resapan air ketika musim hujan. c. Pemilihan material Prinsip arsitektur tropis sendiri dilihat dari penggunaan material yang memanfaatkan bahan dari sumber daya alam sekitar karena material tersebut memilik daya tahan dan daya serap panas yang memiliki pengaruh yang baik terhadap bangunan beriklim tropis. 2. Sirkulasi udara Pada prinsip arsitektur tropis sirkulasi udara perlu di optimalkan dengan berbagai sistem cross ventilation, bentuk dan tatanan massa pada site mempengaruhi sirkulasi angin yang masuk kebbangunan. 3. Penerangan alami pada siang hari Pada bangunan tropis memerlukan banyaknya bukaan seperti jendela sebagai fasilitas masuknya sinar matahari. Masuknya sinar matahari sebagai penerangan alami yang dapat menghemat energi listrik. 4. Pelingdung dari sinar matahari dan hujan lebat Paparan sinar matahari membuat udara di dalam bangunan terasa panas, maka antisipasi hal tersebut dengan menggunakan secondary skun dan over hang. 20 2.2.3 Konsep Perwujudan Arsitektur Tropis Konsep perwujudan arsitektur tropis menurut ohanes B Sina (Tenggara, 2021) 1. penempatan jendela dan ventilasi dengan orientasi Utara dan Selatan dimana bukaan pada area ini tidak tersentuh dengan paparan sinar matahari langsung, sedangkan pada sisi timur dan barat bangunan bukaan dilindungi oleh bagian dinding luar oleh karena penerapan double skin pada bangunan. 2. pemasangan peredam panas dibawah permukaan atap untuk mereduksi panas yang diterima atap oleh sinar matahari langsung. 3. Pemberian vegetasi di sekitar sebagai elemem pembayang bangunan dan juga untuk memberikan pasokan oksigen yang cukup bagi pengguna di dalam maupuun di luar bangunan. 4. Penggunaan double skin yang lebih didominasi pada sisi bangunan bagian timur dan barat yang merupakan tempat terpaparnya sinar matahari langsung guna menghindari penyilauan yang berlebihan. 21 2.3 Kontektual Tapak 2.3.1 Letak Geografis Gambar 2. 1 Letak Geografis Sumber : Website Kab.Siak (2020) Kabupaten Siak terletak pada posisi 1o16’30”LU - 0o20’49”LU dan 100o 54’21”BT - 102014’59”BT. Kabupaten Siak mempunyai luas 8.556,09 Km2 dengan batas wiayah sebagai berikut: a. Sebelah Utara berbatas dengan Kabupatn Bengkalis. b. Sebelah Selatan dengan Kabupaten Kampar, Pelalawan dan Kota Pekanbaru. c. Sebelah Timur dengan Kabupaten Bengkalis dan Pelalawan. d. Sebelah Barat dengan Kabupaten Bengkalis, Rokan Hulu, Kampar danKota Pekanbaru. Kabupaten Siak sebagian besar terdiri dari dataran rendah di bagian Timur dan sebagian dataran tinggi di sebelah Barat. Pada umumnya struktur tanah terdiri dari tanah podsolik merah kuning dari batuan, dan alluvial serta tanah organosol dan gley humus dalam bentuk rawa-rawa atau tanah basah. 22 2.3.1 Topografi Kabupaten Siak sebagian besar terdiri dari dataran rendah di bagian timur dan sebagian dataran tinggi di sebelah barat. Pada umumnya struktur tanah terdiri dari tanah podsolik merah kuning dari batuan, dan alluvial serta tanah organosol dan gleyhumus dalam bentuk rawa-rawa atau tanah basah. 2.3.2 Lingkup Kota Gambar 2. 2 Lingkup Kota Sumber : Website Kab.Siak (2020) Daerah ini beriklim tropis degan suhu udara berkisar antara 25o-32o Celcius. Selain dikenal dengan sungai siak yang membelah wilayah kabupaten siak, daerah ini juga terdapat banyak tasik atau danau yang tersebar di beberapa wilayah kecamatan. Tasik atau danau ini yang apabila dikembangkan dengan 23 Serius akan menjadi suatu objek wisasta yang menarik. Akhir tahun 2018 wilayah kabupaten siak telah dimekarkan dari 13 kecamatan menjadi 14 kecamatan dengan rincian sebagai berikut: 1. Kecamatan Siak 2. Kecamatan Mempura 3. Kecamatan Dayun 4. Kecamatan bungaraya 5. Kecamatan sungai mandau 6. Kecamatans ungai apit 7. Kecamatan sabak auh 8. Kecamatan minas 9. Kecamatan Kandis 10. Kecamatan Tualang 11. Kecamatan koto gasib 12. Kecamatan kerinci kanan 13. Kecamatan lubuk dalam 14. Kecamatan pusako 17 2.3.3 Lingkup Lingkungan Disekita lingkup lingkungan tepat dimana tapak berada di Jl. Buatan Siak Kecamatan Mempura Kabupaten Siak, lokasi tapak tepat berada didaerah kawasan perkantoran siak dimana terdapat beberapa bangunaan perkantoran. K. Bappeda siak Kantor Bupati Siak Kantor Distric LPSE Kantor Dinas PU Masjid as-shola Jembatan Siak Kantor DPMPTSP Venue Sepatu Roda Gambar 2. 3 Lingkup Lingkungan Sumber : Google (2024) 18 2.4 Batas-batas dimensi tapak 2.4 1 Ukuran tapak dan Batas dimensi tapak Utara : Jl.tengku agung sultanah latifah Selatan : Jl.Buatan-siak Timur : Jl.dayun-siak Barat : Taman lalu lintas Gambar 2. 4 Batas-batas tGambar Sumber : Google Earth (2024) 19 2.4.2 Penampang jalan sekitar tapak Pada perencanaan ini elevasi tapak lebih rendah dari jalan sekitar 1 meter, keadaan tapak didominasi dengan pepohonan. Gambar 2. 5 Penampang Jalan Sekitar Tapak Sumber : Data Pribadi (2024) 20 2.4.3 Aksesbilitas disekitar tapak Gambar 2. 6 Aksesbilitas disekitar tapak Sumber : Data pribadi 2.4.4 Kontur tapak Kontur pada tapak relatif datar namun elevasi tapak lebih rendah 1 meter dari pada muka jalan disekitar tapak. Gambar 2. 7 Kontur tapak Ssumber : Data pribadi (2024) 21 2.5 Orientasi Matahari 2.5.1 Arah Lintasan Matahari Pada sisi timur berada di jalan siak dayun dan barat berada di taman lalu lintas, ini akan menjadi menjadi konsep dasar perancangan dimana sisi timur dan barat akan meminimalisir bukaan pada bangunan. TIMUR BARAT BARAT TIMUR Gambar 2. 8 Orientasi matahari Sumber : Google earth (2024) 22 2.6 Karakter Lingkungan Didalam Dan Diluar Tapak 2.6.1 Fisik Bangunan Sekitar Gambar 2. 9 Fisik bangunan sekitar Sumber : Data pribadi Bangunan sekitar tapak merupakan bangunan perkantoran dimana tapak pada perencanaan Mall Pelayanan Terpadu ini termasuk kedalam kawasan perkantoran Kabupaten Siak. 2.6.2 Suasana Dan Prilaku Disekitar Tapak Pada siang hari suasana keadaan sekitar tapak cenderung ramai dengan aktivitas lalu-lalang kendaraan yang melintas di jln siak-dayun dan siak-buatan. 23 Gambar 2. 10 Suasana sekitar tapak Sumber : Data pribadi (2024) 2.7 Vegetasi Disekitar Tapak 2.7.1 Jenis Vegetasi Didalam Tapak Dan Disekitar Tapak a. Vegetasi didalam tapak Dikarenakan kondisi didalam tapak dalam tahap pembangunan maka dari itu tidak ditemukan jenis vegetasi di dalam tapak. b. Vegetasi diluar Tapak Terdapat beberapa pohon peneduh di pinggir jalan tengku sultanah siak 24 2.7.2 Titik Lokasi Vegetasi Didalam Tapak Gambar 2. 11 Titik vegetasi Sumber : Data pribadi (2024) 2.8 Peraturan Tata Bangunan 2.8.1 Koefisien Dasar Bangunan KDB yang di pakai merupakan asumsi penulis berdasarkan referensi perda kota pekanbaru no 2 tahun 2014 bagian wilayah pengembangan perkantoran wilayah pekanbaru dan survey terhadap bangunan perkantoran disekitar kawasan ditetapkan dengan KDB 0.60 2.8.2 Koefisien lantai bangunan KLB yang di pakai merupakan asumsi penulis berdasarkan referensi perda kota pekanbaru bagian wilayah pengembangan perkantoran wilayah pekanbaru dan survey terhadap bangunan perkantoran disekitar kawasan dengan ditetapkan KLB 1.20 25 2.8.3 Garis sempadan bangunan GSB yang di pakai merupakan asumsi penulis berdasarkan referensi perda kota pekanbaru bagian wilayah pengembangan perkantoran wilayah pekanbaru dan survey terhadap bangunan perkantoran disekitar kawasan dengan ditetapkan GSB 12 m dari tepi jalan 2.9 Jaringan Utilitas Eksisting 2.9.1 Listrik Terdapat aliran listrik disekitar tapak karena lokasi tapak cukup dekat berada dengan pemukiman Gambar 2. 12 Utilitas eksisting Sumber : Data pribadi (2024) 26 2.9.2 Pemadam Kebakaran (hidrant) Tidak terdapat hydrant disekitar site. 2.10 Studi Empiris 2.10.1 Mall Pelayanan Publik Kota Batam-Gedung Sumatra Expo Mall Pelayanan Publik dibentuk dari gagasan presinden republik Indonesia Bapak Ir. H. Joko Widodo yang ingin menghadirkan sebuah tempat pelaynan publik yang mudah diakses oleh masyarakat untuk melakukan pengurusan izin atau pelayanan publik lainnya dari pemerintah ataupun non pemerintah. Kota Batam merupakan satu dari tiga kota yang ditunjuk untuk menjadi pilot project mall pelayanan publik di indonesia, mall pelayanan publik kota batam mulai beroperasi pada tanggal 7 desember 2017 hingga saat ini. Tujuan mall pelayanan publik kota batam : a. Mensinergikan kegiatan promosi dagang, pariwisata dan investasi se-sumatera melalui berbagai kegiatan promosi bersama dan memanfaatkan jaringan promosi didalam dan luar negeri; b. Mensinergikan program kegiatan peningkatan produksi, pemasaran dan daya saing produk ekspor sumatera; c. Menyediakan sarana dan prasarana promosi serta pemasaran produk-produk dari wilayah sumatera yang dilengkapi dengan perangkat IT dalam system pemasaran produk yang berorientasi ekspor; d. Menyediakan sarana dan prasarana promosi, informasi objek dan dan kegiatan pariwisata serta potensi pendukungnya diwilayah sumatera; e. Menciptakan jaringan (network) antara pelaku bisnis diwilayah sumatera untuk berinteraksi dengan pelaku bisnis mancanegara. 27 Gambar 2. 13 Denah MPP batam Sumber : Data pribadi (2024) BNN Kota Batam Bea Cukai Bank BNI Baznas Kota Batam Bank BJB Bank BTN Samsat Bank BRI Pos Indonesia Polda Kepri Pemprov Kepri Pemko Batam Kemenaker Telkom Indonesia Kemenag BPJS Naker KPP Kadin Indonesia Ikatan Arsitek Indonesia BPOM Kota Batam BPN Kepri BPJS Kes BP Batam 28 Kemenkumham Polresta Barelang Imigrasi BAB III PEMBAHASAN 3.1 Faktor Tapak 3.1.1 Analisa Pemilihan Wilayah Dasar pemilihan wilayah Kab siak ialah karena faktor kebutuhan masyarakat kabupaten siak akan adanya pusat pelayanan terpadu satu pintu yang dapat memfasilitasi kegiatan pelayanan masyarakat. Gambar 3.1 Lokasi Kabupaten Siak Sumber : Wikipedia 3.1.2 Analisis Pemilihan Kecamatan Kecamatan Mempura merupakan kecamatan yang berdampingan langsung dengan kecamatan siak dimana kecamatan siak merupakan ibu kota dari kabupaten siak, serta ini merupakan pembagian zonasi pembagian wilayah agar tidak menimbulkan kepadatan penduduk di suatu wilayah. 29 Gambar 3. 1 Lokasi Kencamatan mempura Sumber : Google (2024) 3.1.3 Analisis Pemilihan Lokasi Pemilihan lokasi berdasarkan kemudahan akses bagi masyarakat dan faktor lokasi tapak yang dekat dengan pusat kota kabupaten siak, maka didapatkan lokasi tapak berada di Jl.Buatan-siak kec mempura. Lokasi tapak juga merupakan kawasan wilayah perkantoran kabupaten siak dan bangunan pelayanan publik. Gambar 3. 2 Pemilihan lokasi Sumber : Google earth (2024) 3.1.4 Analisa Pencapaian ke lokasi Aksesbilitas menuju lokasi hanya terdapat satu jalan yaitu Jl. Jembatan Tengku agung sultanah latifah, jalan ini menjadi akses utama untuk mencapai tapak. Gambar 3. 3 Jl.Jemb tengku agung sultanah latifah Sumber : Data 30 pribadi 1. Analisa Potensi Lingkungan Beberapa potensi lingkungan yang dapat mendukung bangunan Mall Pelayanan Publik adalah letak tapak yang strategis, tapak terletak di antara Jl.Buatan-siak dan jalan dayun-siak dimana jalan ini merupakan jalan lintas utama menuju kota siak, sehingga memudahkan proses perancangan bangunan serta dapat memudah masyarakat untuk menjangkau dan menemukan bangunan ini, dan lingkungan sekitar tapak merupakan kawasan perkantoran pemerintahan kabupaten siak dan pusat pelayanan masyarakat sehingga menunjang fungsi dari Mall Pelayanan Publik. 3.1.5 Analisa Kondisi Tapak Tapak berupa lahan bangunan perkantoran Mall Pelayanan Publik kab.siak yang dianggap kosong. Kondisi lahan rata, dengan ketinggian tanah -1.00 m dari muka jalan Jemb tengku agung. Luas tapak adalah 11.312 m², bentang terpanjang tapak berada pada sisi utara dan selatan yang bersebelahan dengan jalan dayun-siak. Sisi ini direncanakan akan menjadi area bentang terlebar bangunan karena memudahkan mendapatkan luas bangunan. Bentang lebar pada sisi utara merupakan jalan jemb tengku agung sultanah yang merupakan akses utama menuju tapak dan sisi selatan terdapat jalan buatan-siak. 31 Gambar 3. 4 Analisa kondisi tapak Sumber : Google earth (2024) 3.1.6 Analisa Batasan Lokasi Tapak Batasan tapak adalah sebagai berikut : 1. Pada arah utara tapak berbatasan dengan Jl Jemb tengku agung sultanah latifah 2. Pada arah selatan tapak berbatasan dengan Jl.Buatan-siak 3. Pada arah barat tapak berbatasan dengan taman lalu lintas siak 4. Pada arah timur terdapat Jl.dayun-siak Gambar 3. 5 Analisa batasan tapak Sumber : Dokumen pribadi (2024) Lokasi tapak yang berada di jalan utama menuju kota siak dianggap cocok dengan fungsi bangunan Mall Pelayanan Publik. 32 3.1.7 Analisa Topografi Tapak memiliki kontur tanah rata namun memiliki elevasi lebih rendah dari jalan Jemb tengku agung sultanah yaitu -1.00 m dari muka jalan, sehingga memungkin terjadinya banjir disekitar tapak. POT A-A B-B A-A POT B-B POT B-B POT B-B POT A-A Elevasi Tapak lebih rendah -1.00 m dari muka jalan dan akan Gambar 3. 6 Analisa topografi Sumber : Dokumen pribadi (2024) direncanakan penimbunan di area tapak sekitar +1.40 m hingga elevasi tapak akan lebih tinggi dari muka jalan dan ini salah satu cara untuk menghindari terjadinya banjir di area tapak. 3.1.8 Analisa Standar dan Regulasi a) Garis Sempadan Bangunan 33 Garis sempadan bangunan merupakan asumsi berdasarkan referesi hasil survey terhadap bangunan perkantoran disekitar kawasan tapak 1. Area utara : 12 m 2. Area selatan : 12 m 3. Area timur : 12 m 4. Area barat : 6 m Sempadan utara 12 m Sempadan timur 12 m Sempadan selatan 12 m Sempadan barat 6 m Gambar 3. 7 Analisa GSB Sumber : Data pribadi (2024) 34 b) Koefisien Dasar Bangunan Koefisien dasar bangunan merupakan asumsi berdasarkan refernsi hasil survey terhadap bangunan perkantoran disekitar kawasan tapak KDB = 60% = 60% x luas lahan = 60% x 11.312 m² = 6.787 m² KDB =KDB 6.787 m² m² = 6.787 Gambar 3.10 Analisa KDB Sumber : Data pribadi c) Koefisien Lantai Bangunan 35 Koefisien lantai bangunan merupakan asumsi berdasarkan refernsi hasil survey terhadap bangunan perkantoran disekitar kawasan tapak KLB = Luas tapak x KLB = 11.312 m² x 1.20 = 13,574 m² KLB = 13.574 m² Gambar 3. 8 Analisa KLB Sumber : Data pribadi 36 3.1.9 Analisa Pencapaian Ke dalam Tapak Terdapat satu alternatif yang dapat dimanfaatkan menjadi jalur pencapaian menuju tapak yaitu Jl.jembatan tengku agung sultanah latifah. \ Gambar 3. 9 Pencapaian kedalam tapak Sumber : Data pribadi (2024) Berdasarkan data tinjauan kontekstual eksisting maka dilakukan analisis terhadap pencapaian kedalam tapak sebagai berikut dengan mempertimbangkan intensitas kendaraan sekitar tapak dan titik potensi kemacetan. Volume jalan besar Volume kendaraan tinggi Terletak pada arah samping tapak Volume jalan kecil Volume kendaraan rendah Terletak pada arah depan tapak Volume jalan besar Volume kendaraan tinggi Volume jalan kecil Terletak pada Volume kendaraan samping rendah tapak Volume jalan besar Volume kendaraan tinggi Terletak pada arah samping tapak Terletak pada arah depan tapak Gambar 3. 10 Analisa volume kendaraan Sumber : Data pribadi (2024) 37 Volume jalan besar Volume kendaraan tinggi Terletak pada samping tapak Berdasarkan analisis volume kendaraan sekitar tapak maka dilakukan titik perencanaan pencapaian ke dalam tapak, dimana akses pencapaian antara kedalam dan keluar tapak berada pada titik yang sama pada bagian utara tapak. ENTERANCE UTAMA ENTERANCE UTAMA Gambar 3. 11 Analisa pencapaian kedalam tapak Sumber : Data pribadi (2024) Main enterance direncanakan berada pada jalan jemb tengku agung sultanah, karena jalan ini lebih sedikit volume kendaraan. Hal ini direncanakan karena pada bagian sisi timur dan selatan tapak terdapat bundaran mempura yang dapat memicu rawan kecelakaan apabila pencapaian diletakkan pada titik tersebut. 38 3.1.10 Analisa Peletakan dan orientasi bangunan a) Analisa orientasi matahari Kondisi orientasi matahari terbit dan tenggelam pada tapak berada pada bentang terlebar. Matahari pada tapak terbit dari arah belakang tapak pada timur tapak dan tenggelam pada arah depan barat tapak. Panas barat langsung mengenaibentar terlebar tapak Panas timur langsung mengenaibentar terlebar tapak Panas barat langsung mengenaibentar terlebar tapak Panas timur langsung mengenaibentar terlebar tapak Gambar 3. 12 Analisa orientasi matahari Sumber : Data pribadi (2024) Analisis orientasi matahari dilakukan untuk memasukkan sinar matahari kedalam bangunan dengan memegang prinsip-prinsip arsitektur tropis, untuk menciptakan kenyamanan didalam ruang serta sekaligus dapat menghemat penggunaan energi listrik. Adapun beberapa alternatif untuk memanfaatkan sinar matahari pada tapak, antara lain : 39 1. Penerapan Secondary Skin Penerapan secondary skin pada sisi timur dan barat yang merupakan area bentang terlebar pada pada bangunan agar dapat menghalang panas matahari masuk kedalam bangunan serta melakukan penerapan bukaan pada sisi utara dan selatan tapak karena sisi ini merupakan area yang tidak terkena paparan sinar matahari langsung sehingga cahaya matahari yang masuk kedalam bangunan tidak terlalu panas Penerapan secondary skin pada area yang terkena paparan sinar matahari secara langsung Penerapan secondary skin pada area yang terkena paparan sinar matahari secara langsung Gambar 3. 13 Analisa perletakan Secondary skin Sumber : Data pribadi (2024) 2. Penataan landscape Landscape tapak direncanakan terdiri dari tanaman peneduh pada area yang terkena paparan sinar matahari langsung agar dapat menghalang sinar matahari masuk kedalam bangunan. Perletakan pohon peneduh pada sisi bangunan yang terpapar sinar matahari Perletakan pohon peneduh pada sisi bangunan yang terpapar sinar matahari 40 Gambar 3. 14 Analisa perletakan pohon Sumber : Data pribadi (2024) c. Analisis arah angin Prosen perletakan bangunan terhadap harus diperhatikan angin berhawa sejuk di indonesia dari arah barat daya ke timur laut, sedangkan angin panas berhembus dari arah sebaliknya. Pada perencanaan Mall Pelayanan Publik siak ini memiliki area terbuka sehingga berpotensi arus angin terus berhembus, maka dari itu tapak menggunakan vegetasi yang ada untuk mencegah hembusan angin yang membawa debu dan kebisingan dari jalan dan vegetasi yang digunakan pada tapak bisa mengarahkan angin merata ke seluruh tapak, agar dapat menciptakan lingkungan yang ideal bagi pengguna bangunan. Angin tidak sejuk Angin Tidak Sejuk Angin Tidak Sejuk Angin Sejuk Angin sejuk Angin Sejuk Gambar 3. 168 Analisis Pergerakan matahari Sumber : Data pribadi (2024) c. Kebisingan Sumber Kebisingan paling besar bagi tapak berasal dari bagian timur dan selatan tapak yaitu dari arah jalan dayun-siak dan jalan buatan- 41 Intensitas Kebisingan Rendah Gambar 3.19 Eksisting kebisingan Sumber : Data pribadi (2024) siak. Sumber kebisngan berasal dari suara kendaraan, dengan demikian dari titik inilah intensitas kebisingan tinggi, maka dari itu untuk meminimalisir kebisingan tersebut, pada perencanaannya menggunakan bariier kombinasi antara pagar dan vegetasi dan meletakkan bangunan berjarak dengan sumber kebisingan yang mana jarak tersebut dapat digunakan seperti parkir. Memberikan jarak yang cukup antara massa bangunan dari sumber kebisingan Gambar 3. dan 18 Analisis Pagar Struktur VegetasiOrganisasi Sumber : Data pribadi sebagai (2024)barrier. Menjarakan Gambar 3.20 Analisis perletakan barier Sumber : Data pribadi (2024) 42 bangunan dari sumber bising. Pagar dan Vegetasi sebagai barrier. 3.1.11 Analisis zoning pada tapak Berdasarkan data tinjauan kontekstual eksisting tapak dan beberapa hasil analisis yang didapatkan maka dilakukan analisis lanjutan terhadap penzoningan pada tapak. HIJAU AREA PARKIR Gambar 3. 19 Analisa gubahan massa Sumber : Data pribadi (2024)AREA AREA HIJAU AREA HIJAU AREA BANGUNAN AREA HIJAU AREA BANGUNAN AREA PARKIR Gambar 3 201 Zoning tapak Sumber : Data pribadi (2024) 3.2 Analisis Aspek Manusia 3.2.1 Analisis Pelaku Kegiatan Berdasarkan Pelaku Kegiatan Mal Pelayanan Publik dapat dikelompokkan menjadi : a. Pengunjung Pengunjung mal pelayanan publik adalah orang yang datang sebagai pengguna jasa pelayanan publik ataupun pengguna fasilitas publik yang tersedia pada maLl pelayanan publik. 43 b. Pengelola Pengelola secara umum bertugas dan mengatur dan mengeolola berjalannya mal pelayanan pubik. Berdasarkan struktur organisasi, pengelola mal pelayanan publik dibedakan sebagai berikut. 1. Kepala dinas 2. Sekretaris 3. Kelompok jabatan fungsional 4. Kelompok Jabatan Fungsional Penanaman Modal 5. Kelompok Jabatan fungsional pengaduan, pelaporan Pengolahan Data 6. Kelompok Jabatan fungsional pelayanan terpadu satu pintu 7. KUSBBAG Umum dan kepegawaian 8. UPTD 44 Gambar 3.22 Struktur organisasi DPMPTSP Sumber : Website Kab siak (2024) dan c. Pegawai Counter Pegawai counter adalah orang yang bertugas melayani pengunnjung yang datang ke counternya masing-masing. Pegawai counter meruakan pegawai yang diutus oleh lembaga yang bekerjasama dengan mal pelayanan publik untuk memberikan pelayanan. Berdasarkan jenis pelayanan yang diberikan, pegawai couunter yang bertugas di mal pelayanan publik dibedakan sebagai berikut : 1. Kementrian/ lembaga berupa: a. Counter kejaksaan negri b. Counter imigrasi c. Counter Kemenag siak d. Counter POLSEK Siak e. Counter BPJS kesehatan f. Counter ikatan arsitek indonesia g. Counter badan BPOM h. Counter BPN 2. Badan layanan publik/BUMN/BUMD SWASTA, berupa : a. Counter BPJS ketenagakerjaan b. Counter PDAM c. Counter Bank Negara Indonesia d. Counter Bank Riau Kepri e. Counter Bank Rakyat Indonesia f. Counter PT Pos Indonesia g. Counter PT PLN h. Counter SAMSAT i. Counter BAPENDA j. Counter DISDUKCAPIL k. Counter LPSE 3.2.2 Analisis Aktivitas Pelaku Kegiatan Berdasarkan struktur organisasi dan jenis pelayanannya, aktifitas pelaku. Kegiatan mal pelayanan publik dapat dijabarkan sebagai berikut : 45 Tabel 3. 1 Aktivitas pelaku kegiatan No Pelaku 1 Pengunjung Aktifitas Datang Parkir Bertanya mengenai informasi Mengambil nomor antrian Menunggu nomor antrian panggilan Mendapatkan pelayanan Pulang 2 Pengunjung Datang Ruang Fasilitas Parkir Melakukan Pendaftaran Melakukan kegiatan pertemuan rapat Pulang 3 Pengelola Datang Parkir Absen Rapat Memeriksa pekerjaan Penyuluhan Pulang 4 Pegawai Counter Datang Parkir Absen Bekerja melayani pengunjung Istirahat Beribadah Pergantian shift Pulang Sumber : Analisa 46 3.2.3 Analisa Pengelompokan Fungsi Kegiatan Berdasarkan aktifitas pelaku kegiatan dan sifat ruang, didapatkan kebutuhan ruang mal pelayanan publik sebagai berikut : Tabel 3. 2 pengelompokan kegiatan pengunjung Kelompok Kegiatan Pengunjung Pengunjung Counter No Aktivitas Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir mobil & motor Publik 3 Bertanya informasi Informasi center Publik 4 Mengambil nomor antrian Ruang tunggu Publik 5 Menunggu nnomor antrian Mesin nomor antri Publik 6 Mendapatkan Pelayanan Counter Pelayanan Semi privat 7 Pulang Sirkulasi Publik Pengunjung ruang penunjang No Aktivitas Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop Off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Publik 3 Bertanya informasi Informasi centre publik 4 Membaca Ruang baca Publik 5 Bermain Area bermain Publik 6 Buang air Restroom Privat 7 Pulang Sirkulasi Publik Sumber : Analisa Tabel 3. 3pengelompokkan kegiatan pengelola KELOMPOK KEGIATAN PENGELOLA KEPALA DINAS No Aktivitas Kebutuhan Ruang 47 Sifat 1 Datang Drop Off Publik 2 Parkir Parkir mobil & motor Publik 3 Bekerja Ruang Kepala Dinas Privat 4 Beribadah Mushola Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi privat 6 Makan dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi khusus pengelola Privat SEKRETARIS No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat 3 Bekerja Ruang sekretaris Privat 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat KELOMPOK JABATAN FUNGSIONAL PENANAMAN MODAL No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat 3 Bekerja Ruang jabatan fungsional Privat penanaman modal 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat KELOMPOK JABATAN FUNGSIONAL PELAYANAN TERPADU SATU PINTU No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat 48 3 Bekerja Ruang Kelompok jabatan Privat fungsional terpadu satu pintu 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat KELOMPOK JABATAN FUNGSIONAL No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat 3 Bekerja Ruang Kelompok jabatan Privat fungsional 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat KELOMPOK JABATAN FUNGSIONAL PENGADUAN, PELAPORAN DAN PENGOLAHAN DATA No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat 3 Bekerja Ruang Kelompok jabatan Privat fungsional pengaduan, pelaporan dan pengolahan data 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat KASBBAG UMUM DAN KEPEGAWAIAN 49 No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat 3 Bekerja Ruang kelompok jabatan Privat pengaduan, kebijakan dan pelaporan layanan 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat UNIT PELAKSANA TEKNIS DINAS No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat 3 Bekerja Ruang UPTD Privat 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat Sumber : Analisa Tabel 3. 4 pengelompokkan kegiatan pegawai counter KEGIATAN PEGAWAI COUNTER No Aktivitass Kebutuhan Ruang Sifat 1 Datang Drop off Publik 2 Parkir Parkir Mobil & motor Privat pengelola 3 Bekerja Counter pelayanan Privat 4 Beribadah Masjid Publik 5 Rapat Ruang rapat pengelola Semi Privat 6 Makan Dan minum Kantin Publik 7 Pulang Sirkulasi Khusus Pengelola Privat 50 Sumber : Analisa 51 3.3 Faktor ruang dalam 3.3.1 Analisa Besaran Ruang Analisa besaran ruang dilakukan dengan menganalisis jumlah pelaku kegiatan pada suatu ruang kemudian dilakukan pencarian informasi berdasarkan lietratur kebutuhan ruang, survey lapangan tentang kegiatan dan peralatan yang digunakan dan studi banding yang dilakukan kebeberapa obyek terkait serta asumsi. Data yang digunakan sebagai informasi untuk menentukan standar besaran ruang. NAD : Architects data, Ernest Neufert AS : Asumsi PPU : Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat SBD : Studi Banding Berdasarkan sifat dan fungsi ruang, besaran ruang disusun sebagai berikut : Tabel 3.5 Besaran ruang kelompok kegiatan utama Tabel 3. 5 besaran ruang kegiatan utama KELOMPOK KEGIATAN UTAMA Jenis Ruang Standar Besaran Kapasitas Perhitungan luas Sumber Lobby 1.6m²/orang 20 orang 1.6m² x 20 = 32 m² NAD Resepsionist 2.2 x 2.5 = 5.5 m² 2 orang 5.5 m² x 2 = 11 m² NAD Area mesin 1.6 x 1.6 = 2.56 4 unit 2.56 m² x 4 SBD nomor antri m² Ruang tunggu 2.5 x 1 = 2.5 m² 24 unit 2.5 m² x 24 = 60 m² NAD Area counter 1.6 x 2 = 3.2 m² 24 unit 3.2 m² x 24 = 76.8 SBD =10.24m² pelayanan m² Jumlah 190.04 m² sirkulasi 30% 57.12 m² Total (jumlah + sirkulasi) 247.05 m² Sumber : Analisa 52 Tabel 3. 6 Besaran ruang kegiatan pengunjung KELOMPOK KEGIATAN PENUNJANG Jenis ruang Standar besaran Kapasitas Perhitungan luas Sumber Area 3 m²/ orang 7 orang 3 m² x 10 = 30 m² PPU bermain anak Perpustakaan NAD umum Ruang 1.5 m² / orang 2 orang 2.16 m² x 2 = 4.32 m² administras i Area baca 1.5 m² / orang 15 orang 1.5 m² x 10 = 15 m² ATM center 3 m² / unit 3 unit 3 m² x 3 = 9 m² PPU Ruang 3 m² / orang 3 orang 3 m² x 3 = 9 m² PPU 1.3 m² / orang 30 orang 1.3 m² x 30 = 39 NAD laktasi Kantin m² Dapur utama Ruang 2.20 m² x 3.5m² memasak = 5.7 m² WC laki- 2.5 m² /orang 3 orang 2.5 m² x 3 = 7.5 m² 3 orang 2.5 m² x 3 = 7.5 m² 3.45m² x 1 = laki WC 5.7 m² x 3 = 17 m² 2.5 m²/orang 3 orang 3.45m²/orang 1 orang 3.45m² perempuan WC disabilitas Jumlah 150.47 m² Sirkulasi 30% 45.41m² Total (jumlah + sirkulasi) 195.61 m² Sumber : Analisa 53 NAD Tabel 3. 7 Besaran ruang kegiatan pengeloma KELOMPOK KEGIATAN PENGELOLA Jenis Ruang Standar Kapasitas Perhitungan luas sumber 10 m²/ orang 2 orang 10 m² x 2 = 20 m² NAD 2.5 m²/ orang 1 orang 2.5 m² x 1 = 2.5 besaran Ruang kepala dinas Wc m² Ruang Sekretaris 4.46 m² / 3 orang 2.5 m²/ orang NAD m² orang WC 4.46 m² x 3 = 13.8 1 orang 2.5 m² x 1 = 2.5 m² Ruang jabatan 4.46 m²/ fungsional orang Kelompok 4.46 m²/ jabatan orang 3 orang 4.46 m² x 3 = 13.8 NAD m² 3 orang 4.46 m² x 3 = 13.8 NAD m² fungsional penanaman modal Kelompok 4.46 m²/ jabatan orang 3 orang 4.46 m² x 3 = 13.8 NAD m² fungsional pelayanan terpadu satu pintu Kelompok 4.46 m²/ jabatan orang 3 orang 4.46 m² x 3 = 13.8 NAD m² fungsional pengaduan, pelaporan dan pengolahan KASUBBAG 4.46 m²/ 3 orang 54 4.46 m² x 3 = 13.8 NAD umum dan m² orang kepegawaian 4.46 m²/ UPTD 3 orang 2.4 m²/ orang NAD m² orang Ruang rapat 4.46 m² x 3 = 13.8 10 orang 2.4 m² x 12 = 28.8 NAD m² pengelola 1.5 m²/ orang Pantry 10 orang 1.5 m² x 10 = NAD 15m² WC pengelola 2.5 m²/ orang 3 orang 2.5 m² x 3 = 7.5 NAD m² laki-laki WC pengelola 2.5 m²/ orang 3 orang 2.5 m² x 3 = 7.5 NAD m² perempuan 1.5 m²/ orang Mushola 15 orang 1.5 m² x 15 = ASS 22.5m² Jumlah 210.04 m² Sirkulasi 30% 63.12 m² Total (jumlah+sirkulasi) 273.52 m² Sumber : analisa Tabel 3. 8 besaran ruang pegawai counter KELOMPOK KEGIATAN PEGAWAI COUNTER Jenis ruang Standar Kapasitas Perhitungan luas sumber besaran Loker 0.3 30 orang 0.3 m² x 30 = 9 m² NAD m²/orang Ruang istirahat 2 m²/orang 24 orang 2 m² x 24 = 48 m² NAD Pantry 1.3 4 orang 1.3 m² x 4 = 5.2 m² NAD NAD m²/orang Restroom Wc (3 m²) orang (3 m² x 3)+(3 m² x 2) Wastafel pria = 15 m² (1.5 m²) 3 orang (1.5 m² x 3)+(3 m²x2) wanita = 9 m² 55 Jumlah 86.2 m² Sirkulasi 30% 25.86 m² Total (jumlah+sirkulasi) 112.06 m² Sumber : analisa Tabel 3. 9 besaran ruang servis KELOMPOK KEGIATAN SERVIS jenis ruang Standar Kapasitas Penghitungan besaran sumber luas Ruang medis ruang 3 m²/orang 5 orang ASS 15m² perawatan ruang obat 3 m² x 5 = 1.5 m²/orang 5 orang 1.5 x 5 = 7.5m² Ruang genset 35 m² 2 generator 35 m² x 1 = 35 ASS m² Ruang control 2.5 m² x 3 = panel 7.5 m² Tempat 5 x1 = 5 m² 3. generator 7.5 m² x 3 = ASS 22.5 m² 5 m² x 1 = 5 1 unit PPU m² pembuangan sampah Ruang 5 x 2 = 10 m² 1 unit 10 x 1 = 10 m² ASS 2.5 x 4 = 10 1 unit 10 x 1 = 10 m² ASS cleaning servis Storage m² Jumlah 105 m² Sirkulasi 30% 31.05 m² Total (jumlah+sirkulasi) 136. 05 m² Sumber : analisa 56 REKAPTULASI Kelompok kegiatan utama 247.05 m² Kelompok kegiatan penunjang 195.61 m² Kelompok kegiatan pengelola 273.52 m² Kelompok kegiatan pegawai counter 112.06 m² Kelompok kegiatan servis 136. 05 m² Jumlah 964.29 m² Tabel 3. 10 rekaputilasi Sumber : analisa 57 3.3.2. Analisa tata ruang luar Penataan ruang luar diperlukan untuk mendapatkan suasana pada lingkungan seperti pembentukan tata ruang luar yang bersifat mengundang, rekreatfi dan komunikatif. Terbentuknya ruang tersebut dapat dicapai dengan memanfaatkan elemen-elemen landscape dapat dimanfaatkan untuk membentuk tata ruang luar sekaligus sebagai pelengkap keindahan eksterior, antara lain : a. analisa parkir Sesuai PERMEN PU No 14/PRT/M/2017 tentang persyaratan kemudahan bangunan, presentase rata-rata kebutuhan luasan parkir adalah 20-30% dari luasan lantai gedung. Luas parkir = 20% x KLB = 20% x 11.312 m² = 2.262 m² Sesuai pedoman teknis penyelenggaraan fasilitas parkir departemen perhubungan direktur jendral perhubungan darat, pusat perkantoran pelayanan umum memiliki satuan ruang parkir (SRP) sebagai berikut : Tabel 3. 1 Standar ruang parkir Peruntukan SRP Kebutuhan ruang parkir Pusat perkantoran SRP 100 m²/ luas lantai 1,5-3,5 pelayana umum Sumber : departemen perhungan direktorat jendral perhubungan darat SRP = 1,5 x (100 m² /KLB) = 1,5 x (100 m² / 11.312 m²) = 1.5 x 113 = 169 unit satuan ruang parkir 58 Pola parkir diluar badan jalan direncanakan membentuk pola parkir kendaraan dua sisi. Pola parkir ini diterapkan apabila ketersediaan ruang cukup memadai, pola parkir yang direncanakan membentuk sudut 90%. Arah gerak lalu lintas kendaraan dapat satu arah atau dua arah untuk memudahkan sirkulasi kendaraan. Gambar 3. 213 Standar pola parkir Sumber : Website kementrian perhubungan b. Ruang terbuka Ruang terbuka merupakan suatu wadah yang dapat menampung kegiatan masyarakat dengan baik secara individu maupun kelompok. Terdapat beberapa batasan pola ruang terbuka antara lain bentuk dasar dari pada ruang terbuka diluar bangunan yang dpat digunakan oleh publik dan memberi kesempatan untuk bermacam kegiatan. Bentuk pengaplikasian ruang terbuka yang direncanakan pada mall pelayanan publik adalah sebagai area apel pagi, area titik kumpul dan area penghijauan Parkir Ruang terbuka Parkir Gambar 3. 23 Sub struktur Sumber : Google (2024)Ruang terbuka Gambar 3.2422 Ruang terbuka Sumber : Data pribadi 59 3.3.3 Analisa pengolahan massa a. Jenis massa jenis massa bangunan mall pelayanan publik dirancang dengan mempertimbangkan aspek kemudahan dan kenyamanan pengguna sehingga terdapat dua alternatif massa bangunan mall pelayanan publik yaitu massa tunggal dan bangunan multi massa, namun penulis memilih massa bangunan tunggal yaitu: Tabel 3. 2 Massa tunggal Massa tunggal Keuntungan 1. mudah dalam Kekurangan pengkoordinasian 1. tidak adanya pemisahan fungsi kegiatan secara nyata 2. pengoptimalam penggunaan lahan 2. bersifat monoton 3. ada kesan akrab dan menyatu 4. arientasi bangunan terarah dan terpusat Sumber : analisa b. Analisa gubahan massa bangunan Gubahan massa bangunan terbentuk berdasarkan analisa tapak dan aspek bangunan, massa bangunan mingikuti pola tapak menyerupai huruf L dan memaksimalkan point of dua arah Point of view area timur Point of view area timur Point of view area selatan Point ofGambar view area3.2524 timur analisa gubahan massa Sumber : Data pribadi 60 3.3.4 Analisa Struktur a. sub struktur Struktur bawah adalah bagian dari struktur bangunan gedung yang terletak di bawah muka tanah, yang dapat terdiri dari struktur besment, dan/atau struktur fondasinya. Fondasi adalah salah satu bagian struktur yang berfungsi untuk menahan beban bangunan, agar bangunan dapat stabil. Berikut beberapa jenis fondasi, antara lain: Gambar 3.25 sub struktur Sumber : google Gambar 3.26 Sub struktur Sumber : Google (2024) Gambar 4. 1 Perspektif zoning tapak Sumber : Data pribadi (2024)Gambar 3.25 sub struktur Sumber : google 61 b. upper struktur Upper struktur ialah struktur gedung yang berada diatas permukaan tanah, yang terdiri dari kolom, plat lantai, balok, dinding geser dan tangga. yang merupakan struktur inti yang harus ada pada setiap perencanaan bangunan bentang lebar atau pun tinggi. Gambar 3.27 Struktur atas Sumber : Google (2024) 3.3.5 Bahan Bangunan Bahan bangunan untuk bangunan gedung negara harus memenuhi SNI yang dipersyaratkan, diupayakan menggunakan bahan bangunan setempat atau produksi dalam negeri. Jenis material yang digunakan pada perencanaan mall pelayanan publik berdasarkan fungsi dan pengaplikasianya. Tabel 3. 3 Material Jenis Gambar Keterangan material pengaplik asiannya 62 Batu Batu bata memiliki Dinding bata kekuatan dan tahan bangunan lama, selain itu material ini pula jarak retak dan kedap air, batu bata merupakan material lokal yang memiliki warna yang hangat yang dapat berpadu dengan alam sekitar Kaca Penggunaan material Kaca tempered kaca ini guna bangunan membuat tampilan lebih mengikuti perkembangan zaman dengan kekuatan yang cocok untuk diletakkan pada eksterior, selain itu penggunaan kaca dapat membuat luas pandangan, dan penggunaan kaca lowe ini dapar memaksimalkan cahaya yang masuk namun dapat meredam panas 63 Kayu Kayu memiliki Fasad dan keindahan dekoratif interior dengan teksturnya bangunan yang halus dan warna yang memikat seiring bertambahnya umur kayu tersebut. Selain diolah menjadi parabot rumah, kayu jati juga digunakan sebagai pelapis lantai, dinding dan bahan kontruksi bangunan Besi Baja sebagai bahan Kuda- hollow kontruksi terutama kuda digunakan sebagai struktur utama yang meliputi batang tarik batang tekan dan batang lentur. Batang tarik adalah batangbatang dari struktur yang dpat menahan pembebbanan daya tarik yang bekerja searah dengan sumbu batang. 64 Bambu Bambu merupakan Fasad dan material lokal yang interior memiliki kuat tekan bangunan tinggi, penggunaan material ini dapat mendukung suasana alam seperti pedesaan Marmer Keunikan warna dan Lantai corak marmer dapat bangunan disesuaikan dengan berbagai gaya desai sehingga sangat fleksibel untuk digunakan Vinyl Vinyl sendiri Lantai merupakan bahan bangunan yang terbuat dari PVC. Memiliki tekstur yang halus, serta sangat mudah diaplikasikan pada lantai. Lantai vinyl memiliki banyak motif yang bisa anda pilih sesuai dengan keinginan anda. Seperti motif kayu, keramik, batu dan model jenis lainya 65 Gypsum Dalam industri Plafon konstruksi, gypsum bangunan rumah seringkali dimanfaatkan sebagai meterial kontstruksi pembentuk dinding, penyekat, partisi, dan plafon Sumber : analisa 66 3.3.6 analisa sistem pencahayaan Pemerangan guna mendapatkan cahaya yang optimal maka pada mall pelayanan publik ini menggunakan sistem pencahayaan alami dan sistem pencahayaan buatan. Sistem pencahayaan alami dapat bersumber dari sinar matahari, selain itu sistem ini dapat menghemat penggunaan energi listrik pada bbangunan. Pencahayaan alami yang dapat diterapkan pada bangunan ini berupa penggunaan jendela dan kaca mati yang dapat memasukkan cahaya matahari guna menerangi ruang didalam. Sistem pencahayaan buatan merupakan cahaya yang dihasilkan melalui alat penerangan buatan, pencahayaan yang tepat pada bangunnan ini berupa lampu LED dan lampu neon. Penggunaan lampu LED (Ligth Emmitting Diode) karena lampu ini memiliki efisiensi 80%, hemat energi dan memiliki beberapa jenis warna yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan. Kemudian penggunaan lampu neon, karena lampu jenis ini dapat menerangi jangkauan yang cukup luas, kemudian penggunaan pencahayaan buatan ini di atur memlalui Lighting Control, Lighting Control sendiri memiliki fungsi untuk mengatur lampu menyala dan mati serta mengatur iluminasi/ tinggkat keterangan lampu, hal tersebut dapat terjadi karena adanya motion detector dan sensor cahaya. Pencahayaan alami Jendela dan kaca mati Pencahayaan alami Pencahayaan buatan Jendela dan kaca Lighting control maGambar 2. 18 Letak Geografis Sumber : Website MovGambar 2. 14 Lighting Kab.Siakcontrol (2020)ti Suasana sekitar tapak Sumber : Data pribadi Lampu LED (2024)ement detector sensor cahaya Lampu neon Pencahayaan buGambar 2. 16 Denah MPP batam Sumber : Data pribadi (2024)atGambar 2. 17 Utilitas eksisting Sumber : Data pribadi (2024)an Lampu LGambar 2. 15 Titik vegetasi Sumber : Data 67pribadi (2024)ED Lampu neon Movement detector sensor cahaya BAB IV KONSEP RANCANGAN 4.1 konsep tapak dari hasil analisis yang telah dilakukan maka didapatkan beberapa konsep tapak yang dapat diterapkan pada bangunan yang akan direncakan. Berikut beberapa konsep tersebut. 4.1.1 Konsep zoning tapak Berikut konsep zoning tapak berdasarkan hasil analisis tapak yang telah dilakukan. Area parkir IN / OUT Area parkir IN / OUT Massa bangunan Massa bangunan Per Perspektif zoning tapak Sumber : Data pribadi (2024) TIDAK BERHUBUNGAN LANGSUNG BERHUBUNGAN LANGSUNG Gambar 4. TIDAK Ошибка! Gambar Закладка 4. 4.1 1 Zoning определена. tapak2. 21Zoning tapak BERHUBUNGAN Gambar Lне Gambar Gambar Sumber Sumber : Data : Analisis pribadi (2024) (2024) 2. 19 Lingkup KotaLingkungan Lingkup BERHUBUNGAN LANGSUNG SumberSumber : Website : Google Kab.Siak (2024) (2020)ANGSUNG Gambar 4. 3 2 Parkir Sumber : Google (2024) 68 Gambar 4. 2 Perspektif zoning tapak Summber : data pribadi (2024) Gambar 4. 3 parkir Sumber : Google (2024) 69 Gambar 4. 3 Ruang tata hijau Sumber : Google (2024) 70 4.1.2 konsep sirkulasi konsep sirkulasi dalam tapak menggunakan pola sirkulasi frontal yang bertujuan agar memudahkan pengunjung untuk mengakses dimana letak parkir serta dapat langsung menemukan pintu masuk bangunan. Gambar 4. 5 Konsep Sirkulasi Sumber : data pribadi (2024) 4.1.1 Konsep landscape Berikut konsep landscape ini menggunakan 2 elemen yaitu hardscape dan softscape 1. Softscape Softscape merupakan suatu elemen-elemen lunak yang digunakan dalam sebuah lansekap. Jenis softscape yang dipakai yaitu tanaman pelindung, pengarah, peneduh dan pengias. 71 Gambar 4. 6 Pohom Pohon palm Sumber Sumber : google : Google (2024) Gambar Gambar4. 4.7 7 Pohon peneduh peneduh Sumber : Google (2024) Sumber : Google 2. Hardscape Hardscape adalah elemen keras yang digunakan dalam sebuah perancangan lansekap, elemen keras hardscape seperti grassblok yang dapat menyerap air hujan dengan baik cocok digunakan diparkiran kendaraan dan pavingblock digunakan sebagai sirkulasi pada tapak. 72 Gambar Gambar 2. 22 Fisik 4. 8 Pavingblock bangunan sekitar Sumber Sumber : Data : Google pribadi (2024) (2024) Gambar 4. 94 Grassblock Sumber Sumber: :Pinterest Google (2024) (2024) 73 4.2 Konsep bangunan Dari hasil analisis yang dilakukan maka didapatkan beberapa konsep massa bangunan yang dapat diterapkan pada bangunan yang akan direncanakan, berikut beberapa konsep tersebut. 4.2.1 Konsep gubahan massa Berikut konsep gubahan massa berdasarkan analisis gubahan massa bangunan. Massa bangunan menyesuaikan dengan lokasi tapak dengan masa bangunan menyerupai huruf L, dengan begitu point of view bangunan berada di sisi timur dan selatan Gambar 4. 10 Konsep gubahan sumber : data pribadi (2024) G Meletakkan pohon pohon di sisi timur dan selatan berfungsi sebagai meminimalisir kebisingan dari kendaraan Meletakkan pohon pohon di sisi timur dan selatan berfungsi sebagai meminimalisir kebisingan dari kendaraan Meletakkan pohon pohon di sisi timur dan selatan berfungsi sebagai meminimalisir kebisingan dari kendaraan Massa bangunan menyesuaikan dengan lokasi tapak dengan masa bangunan menyerupai huruf L, dengan begitu point of view bangunan berada di sisi timur dan selatan Massa bangunan menyesuaikan dengan lokasi tapak dengan masa bangunan Massahuruf bangunan menyerupai L, dengandengan terlebar menghadap begitu bentang point of view bangunan dilakukan beradatimur di dan sisi barat timur di dan selatanpenerapan secondary skin pada bangunan Gambar 4. 11 Konsep Vegetasi Sumber : data pribadi (2024) 74 Massa bangunan Massa dengan bangunan menyesuaikan lokasidengan bentangmasa terlebar menghadap tapak dengan bangunan timur huruf dan barat di dilakukan menyerupai L, dengan begitu penerapan point of view secondary bangunan skin beradapada di bangunan sisi timur dan selatan Massa bangunan dengan 4.2.2 Konsep ruang dalam Berikut konsep ruang dalam berdasarkan analisis massa bangunan dan besaran ruang sebagai berikut : Gambar 4. 12 Konsep ruang dalam Sumber : data pribadi (2024) Area servis Area pelayanan Area servis Area lobby Areapelayanan servis Area Area lobby 75 Area servis Area lobby Area pelayanan 4.3 Konsep sistem bangunan 4.3.1 Konsep sistem pencahayaan Berikut konsep pencahayaan berdasarkan sistem bangunan dan orientasi matahari sebagai berikut : Gambar 4. 13 Konsep pencahayaan Sumber : Data pribadi (2024) Area resepsionis Area tunggu Area resepsionis Area tunggu Area resepsionis 76 DAFTAR PUSTAKA Bu’ulolo, F. F., Silitonga, S., & Yulianto. (2020). Bangunan Kolonial Studi Kasus : Museum Perkebunan Indonesia. Jurnal Arsitektur ALUR, 3(1), 39–43. Harso Karyono, T. (2000). Mendefinisikan Kembali Arsitektur Tropis Di Indonesia. Desain Arsitektur, 1, 7–8. Ii, B. A. B., & Site, K. L. (n.d.). PENELUSURAN PERSOALAN DAN PENYELESAIAN. Imanudin, M. (2017). Penyelenggaraan Mal Pelayanan Publik Dalam Rangka Percepatan Peningkatan Kualitas Pelayanan Publik. Imanudin, Muhammad, 17. MENPANRB RI. (2017). Peraturan Menteri Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi Republik Indonesia Nomor 23 Tahun 2017 tentang Penyelenggaraan Mal Pelayanan Publik. 2017, 53(9), 1689–1699. Naskah, I. (2021). PENERAPAN KONSEP ARSITEKTUR TROPIS PADA BANGUNAN Menurut Robert Gutman seorang profesor dalam komunitas Arsitektur Princeton. 02(01), 20–31. https://doi.org/10.37253/jad.v2i1.4341 Negara yang Bersih dan Bebas dari Korupsi, P. (2022). Undang-Undang Nomor 28 Tahun 1999 tentang. Reskyana, R., Lestariningsih, D. J., & Yudono, Y. W. D. (2023). Penerapan Arsitektur Tropis Pada Perancangan Sport Center Di Ciamis. Teodolita: Media Komunkasi Ilmiah Di Bidang Teknik, 24(1), 54–64. https://doi.org/10.53810/jt.v24i1.476 Tenggara, N. (2021). Implementasi Konsep Arsitektur Tropis Pada Desain Kantor Bupati Ngada. 3. 77
0
advertisement
Download
advertisement
Add this document to collection(s)
You can add this document to your study collection(s)
Sign in Available only to authorized usersAdd this document to saved
You can add this document to your saved list
Sign in Available only to authorized users