NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
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REV:
PLA- O&P -001
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Equipos, Maquinaria y Herramientas
FECHA DEL REGISTRO
12/01/2022
0
REGISTRO
FECHA:
12/01/2022
ENCARGADO DE ÁREA:
ING.MARCOS REYES TORRES
PUESTO:
Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
ID
EQUIPO
MARCA
MODELO
TAG
AIRE
ACONDICIONADO
10 TON
TRANE
TWE120D300AB
AA-10TR-01
1
4
5
6
7
8
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
B
S
B
B
X
X
X
X
X
X
Mantenimiento a condensador evaporativo.
X
X
1.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
1.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
1.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
X
X
1.7
Prueba de funcionamiento.
P
X
X
X
X
X
X
B
S
B
S
B
B
X
X
X
X
X
X
R
Limpieza de filtros y revisión general.
2.2
Limpieza a serpentines.
X
X
2.3
Mantenimiento a condensador evaporativo.
X
X
2.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
2.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
2.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
2.7
Prueba de funcionamiento.
TRANE
4TTR4036L1000AA
AA-3TR-01
X
P
X
X
X
X
X
B
S
B
B
S
B
X
X
X
X
X
X
R
Limpieza y revisión general.
3.2
Limpieza a serpentines.
X
X
3.3
Mantenimiento a condensador evaporativo.
X
X
3.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
3.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
3.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
X
X
3.7
Prueba de funcionamiento.
TTA150E300AA
AA-12TR-01
P
FECHA ACTUAL
2022
24/01/2022
Estado
AL CORRIENTE
AL CORRIENTE
X
X
3.1
TRANE
Diciembre
S
1.3
AA-10TR-02
Noviembre
B
X
TWE150E300AA
Octubre
R
X
TRANE
Septiembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
Limpieza a serpentines.
AIRE
ACONDICIONADO
12 TON
EBINN-FOR-CAL-022_01
3
Abril
Limpieza de filtros y revisión general.
AIRE
ACONDICIONADO 3
TON
4
P
2
Marzo
1.2
2.1
3
1
Febrero
1.1
AIRE
ACONDICIONADO
10 TON
2
Enero
X
X
X
X
X
X
B
S
B
B
S
B
X
X
X
X
X
X
R
4.1
Limpieza y revisión general.
4.2
Limpieza a serpentines.
X
X
4.3
Mantenimiento a condensador evaporativo.
X
X
4.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
AL CORRIENTE
AL CORRIENTE
Página 1 de 10
NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
CÓDIGO:
TIPO DE DOCUMENTO:
REV:
PLA- O&P -001
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Equipos, Maquinaria y Herramientas
FECHA DEL REGISTRO
12/01/2022
0
REGISTRO
FECHA:
12/01/2022
ENCARGADO DE ÁREA:
ING.MARCOS REYES TORRES
PUESTO:
Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
4
ID
EQUIPO
2
3
4
5
6
7
8
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
X
X
X
X
4.7
Prueba de funcionamiento.
TRANE
TTA120D300AA
AA-10TR-02
P
X
X
X
X
X
B
S
B
B
S
B
X
X
X
X
X
X
R
Limpieza y revisión general.
5.2
Limpieza a serpentines.
X
X
5.3
Mantenimiento a condensador evaporativo
X
X
5.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
5.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
5.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
5.7
Prueba de funcionamiento.
TTA120D300AA
AA-10TR-02
X
P
X
X
X
X
X
B
S
B
B
S
B
X
X
X
X
X
X
6.2
Limpieza a serpentines.
X
X
6.3
Mantenimiento a condensador evaporativo
X
X
6.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
6.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
6.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
6.7
Prueba de funcionamiento.
7.1
4TTB3036E1000AA
AA-03TR-03
X
P
X
X
X
X
X
B
S
B
B
S
B
X
X
X
X
X
X
7.2
Limpieza a serpentines.
X
X
7.3
Mantenimiento a condensador evaporativo
X
X
7.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
7.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
7.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
7.7
Prueba de funcionamiento.
AIRE
ACONDICIONADO 5
TON
8.1
TRANE
4TTB3036E1000AA
Limpieza y revisión general.
AA-03TR-03
X
P
2022
24/01/2022
Estado
AL CORRIENTE
AL CORRIENTE
X
X
R
Limpieza y revisión general.
FECHA ACTUAL
X
X
R
Limpieza y revisión general.
TRANE
Diciembre
X
5.1
TRANE
Noviembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
Revisión y ajuste de las conexiones.
AIRE
ACONDICIONADO 5
TON
8
EBINN-FOR-CAL-022_01
1
Abril
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
6.1
7
TAG
Marzo
4.6
AIRE
ACONDICIONADO
10 TON
6
MODELO
Febrero
4.5
AIRE
ACONDICIONADO
10 TON
5
MARCA
Enero
AL CORRIENTE
X
X
X
X
X
X
X
B
S
B
B
S
B
X
X
X
X
X
X
R
AL CORRIENTE
Página 2 de 10
NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
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12/01/2022
ENCARGADO DE ÁREA:
ING.MARCOS REYES TORRES
PUESTO:
Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
ID
EQUIPO
8
MODELO
TAG
3
4
5
6
7
8
Abril
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Limpieza a serpentines.
X
X
X
X
8.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
8.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
8.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
8.7
Prueba de funcionamiento.
MIRAGE
ABSOLUT X
X
AA-1.5TR-01
P
X
X
X
X
B
S
B
B
S
B
X
X
X
X
X
X
R
Limpieza y revisión general.
Limpieza a serpentines.
X
X
9.3
Mantenimiento a condensador evaporativo
X
X
9.4
Mantenimiento a difusores y sistema de distribución de aire.
X
X
9.5
Toma de lecturas de voltaje y corriente.
X
X
9.6
Revisión y ajuste de las conexiones.
X
X
9.7
Prueba de funcionamiento.
EA-70W-01/02
P
X
X
X
X
X
X
B
B
B
B
B
B
R
10.1
Limpieza y revisión general.
X
X
X
X
X
X
10.2
Prueba de funcionamiento.
X
X
X
X
X
X
B
B
B
B
B
B
EXTRACTORES DE
AIRE
SOLER&PALAU
TD-500
EA-70W-03/04/05
11
P
R
11.1
Limpieza y revisión general.
X
X
X
X
X
X
11.2
Prueba de funcionamiento.
X
X
X
X
X
X
CISTERNA
N/A
N/A
CI-PB-01
12
P
S
S
R
12.1
Limpieza y revisión general.
X
X
12.2
Prueba de funcionamiento.
X
X
S
S
Limpieza y revisión general.
X
X
13.2
Revisar la presión del tanque.
X
X
13.3
Toma de lecturas del voltaje y corrientes.
X
X
13.4
Revisión de ajuste de conexiones eléctricas.
X
X
EQUIPO
HIDRONEUMÁTICO
(CISTERNA)
13.1
BARMESA
EHD-1C1 ¼ -3-2-WP-119
EHD-1C11
P
FECHA ACTUAL
2022
24/01/2022
Estado
X
X
9.2
TD-500
Diciembre
X
9.1
SOLER&PALAU
Noviembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
Mantenimiento a condensador evaporativo
10
EBINN-FOR-CAL-022_01
2
Marzo
8.3
EXTRACTORES DE
AIRE
13
1
Febrero
8.2
AIRE
ACONDICIONADO
1.5 TON
9
MARCA
Enero
R
AL CORRIENTE
AL CORRIENTE
AL CORRIENTE
AL CORRIENTE
AL CORRIENTE
Página 3 de 10
NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
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12/01/2022
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12/01/2022
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ING.MARCOS REYES TORRES
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Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
13
ID
EQUIPO
MODELO
TAG
1
2
3
Febrero
4
5
6
7
8
Marzo
Abril
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
13.5
Revisión de fugas.
X
X
13.6
Pintura.
X
X
13.7
Prueba de funcionamiento.
X
X
EQUIPO
HIDRONEUMÁTICO
(RESPALDO)
S
S
Limpieza y revisión general.
X
X
14.2
Revisar la presión del tanque.
X
X
14.3
Toma de lecturas del voltaje y corrientes.
X
X
14.4
Revisión de ajuste de conexiones eléctricas.
X
X
14.5
Revisión de fugas.
X
X
14.6
Pintura.
X
X
14.7
Prueba de funcionamiento.
X
X
14.1
14
MARCA
Enero
EVANS
EAJ075-130VE
EHD-1C12
PAREDES Y ACABADOS
P
S
A
X
2022
24/01/2022
Estado
AL CORRIENTE
R
P
FECHA ACTUAL
AL CORRIENTE
R
15
15.1
Revisión general de paredes (int./ext.) del edificio.
X
15.2
Inspección del estado de la fachada (salientes, cornisas).
X
15.3
Limpieza de las paredes y divisiones interiores.
X
X
15.4
Limpieza de cornisas y demás acabados.
X
X
15.5
Limpieza general de las paredes exteriores.
X
15.6
Sustitución de paneles que presenten deterioro avanzado.
X
15.7
Pintura de los elementos metálicos de la fachada.
X
15.8
Repintado de las paredes.
X
PISOS
P
S
S
AL CORRIENTE
R
16
16.1
Revisión general de pisos del edificio.
X
X
16.2
Limpieza y cepillado con aspiradora del piso alfombrado.
X
X
16.3
Limpieza del rodapié.
X
X
16.4
Limpieza con agua a presión del piso pulido.
X
X
16.5
Encerado de los pisos cerámicos.
X
X
16.6
Limpieza con agua a presión del piso de concreto.
X
X
TECHO Y RED PLUVIAL
P
T
T
T
T
X
X
X
X
AL CORRIENTE
R
17.1
17
EBINN-FOR-CAL-022_01
Revisión de aparición de goteras.
Página 4 de 10
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“PLAN DE MANTENIMIENTO”
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12/01/2022
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Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
ID
EQUIPO
17
MARCA
MODELO
Enero
TAG
1
2
3
Febrero
4
5
6
7
8
Marzo
Abril
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
17.2
Revisión de canaletas y bajantes.
X
X
X
X
17.3
Revisar vertientes de losas (desague pluvial).
X
X
X
X
17.4
Revisión general del estado del techo y red pluvial.
X
17.5
Limpieza externa e interna de los cristales del domo.
X
X
X
X
17.6
Limpieza de los canalones.
X
X
X
X
17.7
Limpieza de la cubierta del techo.
X
17.8
Sustitución de los bajantes deformados o rotos.
X
17.9
Repintado de cubiertas en el techo.
X
CIELOS DE LOSAS MACIZA, LOSA ACERO Y PLAFONES
P
Diciembre
FECHA ACTUAL
2022
24/01/2022
Estado
X
S
A
X
AL CORRIENTE
R
18
18.1
Revisión general del estado de cielos de losa maciza.
X
18.2
Sustitución de las láminas de los plafones deteriorados.
X
18.3
Repintado de cielos (si aplica).
X
ESTRUCTURAS DE CONCRETO REFORZADO
P
A
AL CORRIENTE
R
19
19.1
Revisión general de estructuras de concreto reforzado.
X
19.2
Revisar resistencia de concreto.
X
19.3
Inspección del recubrimiento del concreto de las barras de acero.
Renovación de las juntas estructurales en las zonas de sellado que
se encuentren deterioradas.
X
19.4
PUERTAS Y VENTANAS
X
P
S
A
S
T
AL CORRIENTE
R
20.1
Revisión general del estado de conservación de los distintos tipos
de puertas y cerraduras del edificio.
X
X
X
20.2
Revisión general del estado de conservación de los distintos tipos
de ventanas (incluye vidrios, celosías y marcos).
X
X
X
20.3
Limpieza integral de superficies expuestas de puertas y ventanas.
X
X
X
20.5
Limpieza de los canales y las perforaciones de desagüe de las
ventanas y de las guías de los cerramientos tipo corredizo.
Limpieza con producto abrillantador de los acabados de acero
inoxidable y galvanizados.
20.6
Lubricación de bisagras, pivotes y los brazos hidráulicos.
20.4
20
EBINN-FOR-CAL-022_01
X
X
X
X
X
X
X
Página 5 de 10
NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
CÓDIGO:
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REV:
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FECHA DEL REGISTRO
12/01/2022
FECHA:
0
REGISTRO
12/01/2022
ENCARGADO DE ÁREA:
ING.MARCOS REYES TORRES
PUESTO:
Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
ID
20
EQUIPO
MARCA
MODELO
Enero
TAG
1
2
3
Febrero
4
5
6
7
8
Marzo
Abril
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
20.8
Lubricación de los elementos móviles de las ventanas y herrajes de
celosía.
Lubricación de las cerraduras de las puertas con polvo grafitado (no
usar aceite o grasa).
20.9
Renovación del sellado de los vidrios con los marcos de las puertas.
X
X
X
X
20.10
X
X
X
X
X
X
X
X
20.12
Sustitución de las cerraduras con muestra de fatigas.
Pulido de las rayaduras y los golpes de las ventanas y del aluminio
lacado.
Renovación de los acabados (pintura, lacados y barnizados) de las
puertas (según sea el caso).
X
X
X
X
20.13
Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las
puertas y marcos de madera (según sea el caso).
X
X
X
X
20.14
Renovación del sellado de los marcos con la fachada.
20.7
20.11
BARANDALES, REJAS Y PERSIANAS
Diciembre
X
X
X
X
X
X
X
X
FECHA ACTUAL
2022
24/01/2022
Estado
X
P
S
S
AL CORRIENTE
R
21.1
Revisar que no exista desprendimiento de hule antiderrapante y
soportes en escaleras.
X
X
21.2
Revisión general del estado de conservación de las rejas y
barandales de acero.
X
X
21.3
Inspección del funcionamiento de los elementos móviles de las
persianas enrollables.
X
X
X
X
21
21.5
Revisión de la condición general de funcionamiento y deterioro de
las persianas.
Comprobación del estado de solidez, anclaje y fijación de los
barandales y rejas.
X
X
21.6
Limpieza integral de las rejas, barandales y persianas.
X
X
21.7
Sustitución de las cintas de las persianas enrollables.
X
X
21.8
Engrasado de las guías y del tambor de las persianas enrollables.
X
X
21.9
Renovación de la pintura de los barandales de acero.
X
X
21.4
T
T
T
T
22.1
Revisión del estado del depósito de agua (si hay) se realiza
detección de fugas, además el vaciado y limpieza de éste, medición
de la capacidad efectiva del depósito de agua.
X
X
X
X
22.2
Revisión de la condición de las llaves de paso y chorro y demás
válvulas y accesorios componentes de la red, comprobación de
apertura y cierre y detección de fugas.
X
X
X
X
RED DE AGUA POTABLE
P
AL CORRIENTE
R
22
EBINN-FOR-CAL-022_01
Página 6 de 10
NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
CÓDIGO:
TIPO DE DOCUMENTO:
REV:
PLA- O&P -001
0
REGISTRO
CATEGORÍA
Equipos, Maquinaria y Herramientas
FECHA DEL REGISTRO
12/01/2022
FECHA:
12/01/2022
ENCARGADO DE ÁREA:
ING.MARCOS REYES TORRES
PUESTO:
Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
22
ID
EQUIPO
MARCA
MODELO
Enero
TAG
1
2
3
Febrero
4
5
6
7
8
Marzo
Revisión de las válvulas reductoras de presión, se debe comprobar
el funcionamiento de regulación.
X
22.4
Revisión general del estado de conservación y funcionamiento de la
red de suministro de agua potable.
X
22.5
Limpiar las llaves de paso y lubricación del vástago.
X
P
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
22.3
ACCESORIOS Y MUEBLES SANITARIOS
Abril
X
X
FECHA ACTUAL
2022
24/01/2022
Estado
X
X
A
T
T
R
AL CORRIENTE
R
23.1
Revisar tapas de inodoro y asientos, ante rotura realizar la
sustitución inmediata.
X
X
X
23.2
Comprobar el funcionamiento de todas las piezas de los inodoros.
X
X
X
23.3
Revisión general del estado de conservación y funcionamiento de la
grifería y los muebles sanitarios, se revisan los inodoros,
mingitorios, lavatorios, fregaderos, pilas y todos sus componentes
con el propósito de detectar fugas, roturas, manchas, suciedad,
revisar los anclajes y deterioro general.
X
23.4
Sustitución general de los espejos por deterioro.
X
23
P
RED SANITARIA
X
S
S
AL CORRIENTE
R
24
24.1
25
X
X
24.2
Limpieza de tanques de sanitarios, trampa de grasa y cajas de
registro.
X
X
24.3
Limpieza del tanque séptico y drenajes.
X
X
24.4
Sustitución de los desagües, bajantes y tuberías degradados.
X
X
A
B
B
B
B
25.1
Revisión del estado y funcionalidad de los interruptores y
tomacorrientes, en caso de rotura o deterioro sustitución
inmediata.
X
X
X
X
X
25.2
Revisión de luminarias fluorescentes, detección de iluminación
oscilante o fundida, roturas y sujeción, en caso de
presentarse,sustitución inmediata.
X
X
X
X
X
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
P
AL CORRIENTE
R
EBINN-FOR-CAL-022_01
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NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
CÓDIGO:
TIPO DE DOCUMENTO:
REV:
PLA- O&P -001
0
REGISTRO
CATEGORÍA
Equipos, Maquinaria y Herramientas
FECHA DEL REGISTRO
12/01/2022
FECHA:
12/01/2022
ENCARGADO DE ÁREA:
ING.MARCOS REYES TORRES
PUESTO:
Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
ID
EQUIPO
25
MARCA
MODELO
Enero
TAG
1
2
3
Febrero
4
5
6
7
8
Marzo
25.3
X
25.4
Verificación del estado de las conexiones de las líneas de
distribución principal y secundaria, verificación de la continuidad
eléctrica de la línea. En caso de deterioro reparación o sustitución
inmediata.
X
25.5
Revisión del estado y funcionamiento del tablero de distribución
eléctrica.
X
25.6
Revisión del estado de las conexiones que se encuentran a la
intemperie, en caso de deterioro o mal funcionamiento
reparaciones inmediatas. Limpieza de registros de baja tensión.
X
25.7
Comprobación de las intensidades nominales de la instalación en
relación con la sección de los ductos y revisión del correcto
funcionamiento de los mecanismos de protección de las líneas.
X
25.8
Revisión del estado y funcionamiento de la red de puesta a tierra.
X
25.9
Limpieza de los apagadores, tomacorrientes y lámparas en general.
X
25.10
Desmontaje y limpieza de los difusores de las lámparas
fluorescentes y LED.
X
25.11
Sustitución general de los tubos fluorescentes, LED, balastros
(interiores y exteriores), fotoceldas y demás componentes de las
luminarias que presenten deterioro.
X
P
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
Revisión de lámparas incandescentes (interiores y exteriores) y
fotoceldas, detección lámparas fundidas, rotura y sujeción, en caso
de presentarse sustitución inmediata.
CCTV, ALARMA, CONTROL DE ACCESO
Abril
X
X
X
FECHA ACTUAL
2022
24/01/2022
Estado
X
X
S
S
AL CORRIENTE
R
26
EBINN-FOR-CAL-022_01
26.1
Revisión general de la instalación de salidas de voz y datos, además
de la canaleta y el ducto de cableado.
X
X
26.2
CCTV: Revisión general del estado de conservación de equipos
realizando limpieza, inspección de calidad de grabación.
X
X
26.3
ALARMA: Revisión del estado y limpieza de sensores, pruebas del
respaldo del sistema, verificación que el panel detecte todos los
sensores, realización de activación de alarma y pruebas de enlace
con la central receptora y contactos de emergencia.
X
X
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NOMBRE DEL DOCUMENTO:
“PLAN DE MANTENIMIENTO”
CÓDIGO:
TIPO DE DOCUMENTO:
REV:
PLA- O&P -001
26
0
REGISTRO
CATEGORÍA
Equipos, Maquinaria y Herramientas
FECHA DEL REGISTRO
12/01/2022
FECHA:
12/01/2022
ENCARGADO DE ÁREA:
ING.MARCOS REYES TORRES
PUESTO:
Especialista en Ingeniería / Supervisión
SEMANAS
ID
EQUIPO
26.4
MARCA
MODELO
Enero
TAG
1
2
3
Febrero
4
5
6
7
8
Marzo
Abril
Mayo
Junio
AÑO:
Julio
Agosto
Septiembre
Noviembre
X
FECHA ACTUAL
2022
24/01/2022
Estado
X
T
T
T
T
27.1
Realizar limpieza del mobiliario, cuidando los acabados y tapicerías
(referirse al manual del proveedor para el uso de productos
sugeridos).
X
X
X
X
27.2
Revisar el estado de tornillería,apertura y cierre de puertas, chapas,
bisagras, jaladeras, ruedas, soportes (patas), verificar deslizamiento
de cajones.
X
X
X
X
27.3
Revisar el estado de tapicerías, acabados, cromos, pintura,
cubiertas.
X
X
X
X
27.4
Apriete tornillería en general, reponer resbalones en mal estado,
sujetar tapiz en mal estado o reportar el cambio a la oficina de
mantenimiento, los de madera pegar las partes flojas, retoque de
pintura si es necesario, en sillones giratorios, lubricar elevador y
rodajes.
X
X
X
X
27.5
Cuando el mobiliario interior necesita un correctivo mayor,
programar para su reparación como tapiz roto, partes metálicas
desoldadas, etc.
X
X
X
X
MOBILIARIO
Diciembre
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 RESP.
CONTROL DE ACCESO: Revisión del estado y limpieza del sistema,
revisión de respaldo, pruebas de operación.
P
Octubre
AL CORRIENTE
R
27
ÁREAS VERDES
P
B
B
B
B
B
AL CORRIENTE
R
28.1
Revisar el estado de las áreas verdes: altura del pasto, crecimiento
de maleza, hidratación y estado físico de la vegetación.
X
X
X
X
X
28.2
Retiro de vegetación seca, vegetación con plaga no controlable,
vegetación dañada por equipos o sustancias químicas.
X
X
X
X
X
28
EBINN-FOR-CAL-022_01
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