1. CM 방식의 장단점을 쓰시오.
장점: 건설사업 계획 및 관리 조정 능력 향상 공기 단축 품질 확보 공사비 절감
재설계 위험 감소 예정가격 추정의 정확도/신뢰도가 향상 시공자의 risk 부담이 감소
시공자의 부담의 상대적 감소는 저렴한 입찰금액 제시도 기대 가능
단점: CM 의 계획 공정관리 평가 경영/관리 기술에 크게 의존하기 때문에 자격 미달의
CM 선정은 사업 실패 가능성이 상대적으로 높아짐
2. CM at Risk 에서 GMP 에 대해 설명하시오.
시공 이전 단계의 사업관리 서비스에 대한 보수 시공에 대한 상한 고정금액
cost plus
fee with GMP
3. 단가계약(Unite Price)의 장단점을 설명하시오.
장점 :총액계약에 비해 물량 산출의 정확성에 대하여 입찰가가 가지는 부담이 적음,
시공자가 입찰금액을 결정하기 위해 정확한 물량산출
단점: 공사수량이 불분명할 때 수급자가 고가로 견적할 수도 있어 공사비 상승의 원인이
됨
4.건설사업의 수행에 민간투자제도를 도입 적용하는 목적과 효과들에 대하여 설명하시오.
목적: 세대간 투자비의 분담과 수익자 부담의 원칙 적용, 적정 수준의 인프라 시설 공급
실현 및 이에 따른 사회적 편익의 확보 민간의 창의성과 효율성을 도입.
효과: 금융기업의 발전 새로운 금융의 틀 형성 금융시장의 기반과 기능 강화 총제적
금융 및 자본시장의 발전 정부의 대외신용도 개선, 개방된 사업에 있어서는 선진 기술의
이전, 인력 개발 및 훈련 등의 효과
5.국내 공공건설공사에 적용되는 장기계속계약과 계속비 계약을 사업내용 총예산, 계약의
체결을 기준으로 비교하여 설명하시오.
사업내용의 경우 둘 다 확정이 된 상태에서 진행을 하며 총예산은
계속비 계약의 경우
확보를 한 상태로 하지만 장기계속계약의 경우 공사 당해년도분만을 확보한 상태로
진행한다. 장기계속계약계약의 체결 기준의 경우 총 공사금액으로 입찰 각 회계연도
예산범위 내 계약 체결/이행을 한다. 계속비 계약의 경우 총공사금액으로 입찰 계약을
한다.
6.입찰가격의 평점계산에 있어서 낙찰하한율에 대해 설명하시오.
가격을 제외한 모든 항목에서 만점을 받는다는 전제 하에 입찰가격 평점산식을 통하여
산출된 값
수행능력평가점수와 가격점수를 합산하여 적격심사를 통과할 수 있는 투찰율을 의미
7. 확정계약과 개산계약에 대해 설명하시오.
확정계약:
가장
일반적이고
원칙적인
방법으로
예정가격을
미리
결정하고
이를
기초로하여 낙찰자를 경정하여 확정된 계약금액으로 계약을 체결하는 통상적인 형태의
계약
개산계약: 미리 확정된 공사금액으로 계약하는 확정금액계약에 상대되는 개념으로
사전에 가격을 확정할 수 없을 경우 개략적인 공사금액으로 계약한 후 시공이 완료되면
최종 정산하는 계약
8.민간투자사업기본계획 제 4 조에서 명시하고 있는 민간투자사업 지정의 일반원칙
4 가지를 적고 간단히 설명하시오
1.수익자부담능력
원칙: 기존
저부담의
이용시설에
대비해
양질의 서비스
제공이
가능하며 이용자가 이와 같은 고편익에 사응하여 고부담 사용료를 부담할 의사
2.수익성원칙: 정부가 허용 가능하고 이용자가 지불 가능한 사용료 정부가 지원 가능한
건설 보조금 범위 내에 민간 사업자가 수익률을 확보할 수 있는 사업
3.사업편익의 원칙: 정부 재정사업 추진시 예산제약 등으로 조기 시설 건설과 서비스
제공이
어려우나
민간투자사업으로
추진
시
목표
연도내
사업을
완료함으로써
사업편익의 조기 창출 효과가 기대되는 사업
4.효율성 원칙: 민간의 창의효율을 활용함으로써 사업편익 증진 및 경쟁촉진으로
서비스질 제고등이 기대되는 사업
9. 사회기반시설에대한민간투자법 제 4 조에서 정의하는 국내 민자사업의 추진방식 4 개
유형을 적고 간단히 설명하시오.
BTO: 사회기반시설의 준공과 동시에 시설의 소유권이 국가 또는 지방자치단체에
귀속되며 시설관리운영권을 인정하는 방식
BTL:
사회기반시설의
준공과
동시에
시설의
소유권이
국가
또는
지방자치단체에
귀속되며 일정기간 동안 임차하여 사용 수익하는 방식
BOT: 사회기반시설의 준공 후 일정기간 동안 사업시행자에게 시설의 소유권이 인정되며
시설소유권이 국가 또는 지방자치단체에 귀속되는 방식
BOO:
사회기반기반시설의
준공과
동시에
사업시행자에게
해당
시설의
소유권이
인정되는 방식
10. 국내 공공공사의 일괄입찰에서 실시설계 적격자를 결정하는 다섯 가지 방법
설명하시오.
1. 설계적합최저가
방식 설계기준을 만족하며 최저가격으로 입찰한 자를 선정
2. 입찰가격조정방식
입찰가격을 설계점수로 나누어 조정된 수치가 가장 낮은 자를 선정
3. 설계점수조정방식
설계점수를 입찰가격으로 나누어 조정된 점수가 가장 높은자를 선정
적고
4. 가중치기준방식
설계점수와 가격점수에 가중치를 부여하여 가각 평가한 결과를 합산한 종합점수가 가장
높은자를 선정
5. 확정가격최상설계방식
예정가격 이하로서 설계점수가 가장 높은 자를 선정
11. 강의에서 설명한 국내 공공건설공사 공동계약의 3 가지 운영방식을 설명하시오.
공동이행방식: 같은 업종을 가진 2 개 이상의 업체가 시공 비율을 나눠 공동으로
참여하는 방식
분담이행방식: 서로 다른 업종을 가진 2 개 이상의 업체가 면허 보완을 위해 분담 내용에
따라 공동수급체를 구성하여 공사에 참여하는 방식
주계약자관리방식:
주계약자가 공동계약의 수행에 관하여 종합적인 계획 관리를 진행
12.입찰참가자격 사전심사(PQ)의 심사방법 및 기준을 설명하시오.
PQ 심사는 1. 경영상태평가 2. 기술적 공사이행능력평가의 2 단계로 진행
1 단계
계약이행을 위한 재정능력을 평가하는 것이 목적, 경영상태부문은 회사채 또는 기업의
신용평가등급으로 심사
2 단계
1 단계를 통과한 업체가 대상
평가분야 시공경험, 기술능력, 시공평가결과, 지역업체참여도, 신인도의 분야 평가 점수가
90 점 이상인 경우 적격으로 입찰참가자격 부여
