PROJET BATIMENT : IMMEUBLE DE TYPE R+5
MEMBRE DU GROUPE
NOMS
MATRICULE AXE
LEUNDE TCHOKONTE EMILE STEPHANE
20G00201
BCI
MEKONGUE GRACE LETICIA
20G00243
BCI
HALIMA HASSANOU MAMOUDOU
22G01051
BCI
KOLLO KOLLO REVDOR
20G00186
TPO
NDJOUH YILISSAM MARIUS
20G00278
TPO
NOUBISSIE JORDAN ROGER
20G00341
TPO
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PROJET BATIMENT : IMMEUBLE DE TYPE R+5
Table des matières
I.
Présentation du projet .................................................................................................................... 3
II.
Description Générale du Projet ....................................................................................................... 3
III.
Classification de notre bâtiment ................................................................................................. 3
IV.
Dispositions générales de sécurité incendie ............................................................................... 4
1.
Implantation et Isolement ........................................................................................................... 4
2.
Les matériaux de construction .................................................................................................... 4
3.
Dégagements ............................................................................................................................... 4
4.
Ventilation et désenfumage ........................................................................................................ 5
5.
Électricité ..................................................................................................................................... 5
6.
Risque .......................................................................................................................................... 5
7.
Moyens de secours ...................................................................................................................... 5
8.
Plans d'évacuation et signalisation ............................................................................................. 5
a)
Dispositifs de sécurité par étage ............................................................................................. 6
Conclusion ............................................................................................................................................... 6
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PROJET BATIMENT : IMMEUBLE DE TYPE R+5
SECURITE INCENDIE PROJET BATIMENT
I.
Présentation du projet
Ce projet porte sur la conception et la réalisation d’un immeuble multifonctionnel de type R+5, avec
une superficie de 208 m² en emprise au sol, dans le but de répondre à divers besoins résidentiels,
commerciaux et administratifs. Ce rapport de sécurité incendie présente les mesures et dispositifs
mis en place pour assurer la sécurité des occupants et des visiteurs du bâtiment multifonctionnel
situé à Douala. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée avec une supérette et un restaurant, des
étages à usage de bureaux, et des étages à usage d'habitation.
II.
Description Générale du Projet
L’immeuble R+5 propose une répartition équilibrée entre les différents types d’usages :
Rez-de-chaussée : Espaces commerciaux (supérette, restaurant)
Étages 1 et 2 : Espaces administratifs (bureaux pour entreprises).
Étage 3 : Espace de co-working.
Étages 4 et 5 : Espaces résidentiels (appartements et chambres locatives).
Toiture Terrasse : Accessible pour les résidents, avec une protection par acrotère.
III.
Classification de notre bâtiment
Notre bâtiment tient sur 208 m² et fait 23,20 m de hauteur. C’est un immeuble multifonctionnel qui
propose des espaces commerciaux, des espaces administratifs et des espaces pour usage d’habitation.
Rez-de-chaussée (RDC) : La présence d'une supérette et d'un restaurant qui reçoivent du public en
fait un ERP. Les ERP sont définis comme des bâtiments où le public est admis, soit librement, soit
moyennant une rétribution.
Étages 1, 2, 3 : Ces étages sont destinés à des entreprises, incluant des bureaux et des espaces de coworking. Ces types d'espaces peuvent également être considérés comme ERP si le public y accède
régulièrement, par exemple pour des salles de conférence ou des espaces de co-working ouverts.
Étages 4 et 5 : Ces étages sont destinés à l'habitation, ce qui les classe dans la catégorie des
bâtiments d'habitation.
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PROJET BATIMENT : IMMEUBLE DE TYPE R+5
Le bâtiment est à la fois un ERP et un bâtiment d'habitation. Les étages dédiés aux bureaux et aux
espaces de co-working peuvent aussi être considérés comme des ERP, selon l'utilisation exacte et la
présence régulière du public.
IV.
Dispositions générales de sécurité incendie
Les dispositions générales de sécurité incendie pour ce bâtiment suivent le sigle CLICDVECRM,
couvrant les aspects suivants :
•
CL : Classement des établissements
•
Rez-de-chaussée (ERP)
•
Étages 1, 2, 3 (ERP)
•
Étages 4, 5 (habitation)
1. Implantation et Isolement
Le bâtiment est correctement desservi et possède 2 issues de secours de part et d’autre du bâtiment.
Dispositions générales de sécurité incendie.
Les dispositions générales de sécurité incendie pour ce bâtiment suivent le sigle CLICDVECRM,
couvrant les aspects suivants :
2. Les matériaux de construction
Le matériau de construction utilisé est le béton armé dimensionné avec une résistnce au feu de 2h
pour les éléments porteurs de la structure, ce qui est conforme aux normes de résistance au feu en
vigueur.
3. Dégagements
Trois ouvertures d’au moins 1.20 m de circulation au RDC et aux étages supérieurs : entrée
principale, portes de sortie pour la supérette et le restaurant.
Issues de secours aux étages, donnent sur des escaliers de secours accessible sous autorisation, ou
sous condition particulière ou sous accès libre. Une codification a été adopté sur les plans
d’évacuation avec pour couleur verte : les voies d’accès public et rouge pour celle nécessitant une
situation particulière (en cas d’incendie par exemple).
Les dégagements menant vers les issues de secours possèdent des extincteurs.
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PROJET BATIMENT : IMMEUBLE DE TYPE R+5
4. Ventilation et désenfumage
Des systèmes de ventilation et de désenfumage sont installés selon les normes et sont placés vers les
endroits susceptibles à l’embrasement : les cuisines, les locaux techniques et les espaces contenant
des objets facilement inflammables (les documents papiers pour les bureaux) . Ce système est aussi
présent sur les dégagement pour neutraliser l’air chaud provoquer en cas d’incendie et permettant
une aération de la pièce pour pouvoir permettre une évacuation facile.
5. Électricité
Les installations électriques sont sécurisées avec des pictogrammes de risque d'électrocution. Et les
locaux techniques sont suffisamment éloignés des espaces contenant du monde, leur position
discrète éloigne le risque d’incendie ou d’électrocution.
6. Risque
Les locaux à risque d'incendie (local technique, ascenseurs) sont identifiés avec des pictogrammes
appropriés qui donnent des informations pertinentes sur l’attitude à adopter en cas de sinistre
(séisme et incendie).
7. Moyens de secours
Extincteurs, systèmes d'alarme incendie, et pictogrammes d'alerte sont installés dans tout le
bâtiment particulièrement dans les dégagements où à l’entrée des pièces.
8. Plans d'évacuation et signalisation
Les plans d'évacuation sont conçus avec :
 Chemins verts pour les voies d'accès régulières.
 Chemins rouges pour les issues de secours et voies à utiliser en situation d'urgence.
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PROJET BATIMENT : IMMEUBLE DE TYPE R+5
Pictogrammes pour alarme incendie, extincteurs, risques électriques, et non-utilisation des
ascenseurs en cas de tremblement de terre ou incendie.
a) Dispositifs de sécurité par étage
RDC : Extincteurs, alarmes incendie, trois portes de sortie.
Étages 1, 2, 3 : Extincteurs, alarmes incendie, deux issues de secours par étage, espaces communs
avec chemins d'évacuation.
Étages 4, 5 : Extincteurs, alarmes incendie, espaces d'habitation avec chemins d'évacuation.
Conclusion
Ce rapport de sécurité incendie démontre que le bâtiment de 208 m² respecte les normes et
dispositions de sécurité en vigueur, assurant la protection des occupants et des visiteurs contre les
risques d'incendie. Les plans d'évacuation, la signalisation et les dispositifs de sécurité sont en place
pour une réponse efficace en cas de sinistre et des issues de secours sont présents à chaque niveau
donnant sur des escaliers de secours continus du RDC à l’étage 5.
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