En general no hay unas normas especificadas para la instalación y adaptación de
vivienda para container pero si hay una variedad de requisitos que se deben
cumplir para lograr poder convertir estos contenedores normales de acero a
viviendas habitacionales certificados y regulados los encargados de exigir estos
requisitos son el Minvu y las municipalidades dependiendo de la región del país.
Requisitos generales del Minvu:
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) de Chile tiene requisitos
específicos para el uso de contenedores marítimos como viviendas. Estos
requisitos pueden variar según la región y la normativa vigente en cada municipio,
pero por lo general incluyen aspectos como:
Permiso de construcción: Es necesario obtener un permiso de construcción
válido de la autoridad municipal correspondiente antes de comenzar cualquier
proyecto de construcción con contenedores.
Planos y diseño: Se deben presentar planos detallados del proyecto,
incluyendo el diseño arquitectónico de la vivienda, la distribución interna, los
sistemas de electricidad, plomería, ventilación, entre otros.
Cumplimiento de normativas de construcción: La vivienda debe
cumplir con todas las normativas de construcción y seguridad vigentes en Chile,
incluyendo los estándares sísmicos y de resistencia estructural.
Requisitos de habitabilidad: La vivienda debe cumplir con requisitos
mínimos de habitabilidad, como contar con suficiente espacio habitable,
ventilación adecuada, iluminación natural, acceso a servicios básicos, entre otros.
Instalaciones eléctricas y sanitarias: Deben cumplir con las normativas y
estándares correspondientes para garantizar la seguridad de los ocupantes.
Aprobación de ingenieros y arquitectos: Es posible que se requiera la
certificación de ingenieros y arquitectos para verificar que la estructura y el diseño
de la vivienda son seguros y cumplen con las normativas locales.
Uso de materiales seguros y resistentes: Se debe garantizar que los
materiales utilizados en la construcción sean seguros, resistentes y aptos para su
uso en viviendas.
Es importante consultar directamente con el MINVU o con la autoridad municipal
correspondiente para obtener información detallada sobre los requisitos
específicos para la construcción de viviendas con contenedores en Chile, ya que
pueden variar según la ubicación y otros factores.
Requisitos que pide la municipalidades de chile:
1. Permiso de construcción: Al igual que con cualquier proyecto de
construcción, se requerirá un permiso de construcción emitido por la
municipalidad correspondiente antes de iniciar cualquier trabajo.
2. Planos de construcción: Deberán presentarse planos detallados del
proyecto, incluyendo el diseño arquitectónico de la vivienda, los planos
estructurales, eléctricos y de plomería, entre otros.
3. Cumplimiento de normativas de construcción: La vivienda debe cumplir
con las regulaciones de construcción locales, incluyendo las normativas de
seguridad estructural y sísmica, así como las regulaciones de zonificación y
uso de suelo.
4. Inspecciones durante la construcción: Es posible que se requieran
inspecciones periódicas durante el proceso de construcción para verificar el
cumplimiento de las normativas y garantizar la seguridad de la estructura.
5. Conexiones de servicios básicos: Deberán realizarse las conexiones
adecuadas para servicios básicos como agua potable, electricidad,
alcantarillado, etc.
6. Seguro de construcción: Es posible que se exija a los propietarios obtener
un seguro de construcción para cubrir cualquier eventualidad durante el
proceso de construcción.
7. Pago de tasas y permisos: Puede haber tasas y tarifas asociadas con la
obtención del permiso de construcción y otras autorizaciones necesarias.
8. Cumplimiento de estándares de habitabilidad: La vivienda debe cumplir
con los estándares mínimos de habitabilidad, incluyendo ventilación
adecuada, iluminación natural, seguridad estructural, etc.