DUURZAAM VASTGOED
VEMDUV
ROTTERDAM, DECEMBER 2021
OPDRACHT
DUURZAAMVASTGOED
•
•
•
•
•
•
•
DE OPDRACHT
Voor de eindopdracht dienen de studenten individueel een duurzaamheidsparagraaf
op te stellen door middel van het opstellen van een factsheet die zowel de toepassing van
energietransitie, klimaatadaptie en circulariteit op ontwerp herbestemming project
Gebiedsontwikkeling toelicht alsmede een inventarisatie hoe het ambitieniveau omtrent
energietransitie, klimaatadaptatie en circulariteit nog hoger kan worden (voor beide
delen
geldt dat dit incl. financiële kenmerken uitgewerkt dient te worden.
OPDRACHT
DUURZAAMVASTGOED
•
•
•
•
•
•
•
•
•
De student werkt zelfstandig en buiten de ingeroosterde colleges om aan zijn factsheet. De
factsheet dient aan de volgende eisen te voldoen:
afmeting niet kleiner en niet groter dan A3;
de voorzijde gaat in op de toepassing van energietransitie, klimaatadaptatie en circulariteit
in het ontwerp herbestemming van project Gebiedsontwikkeling;
de achterzijde gaat in op hoe het ambitieniveau omtrent energietransitie, klimaatadaptatie
en circulariteit verhoogt kan worden;
voor zowel het huidige als hoge ambitieniveau worden de kosten en terugverdientijden
inzichtelijk gemaakt;
er dient gebruik gemaakt te worden van hoogwaardige afbeeldingen, infografics en tabellen
en grafieken en de hoeveelheid tekst beperken;
de gebruikte bronnen dienen in het klein opgenomen te worden in de factsheet;
maximaal 500 woorden gebruiken per zijde factsheet.
Voor de eindopdracht kan gebruik gemaakt worden van de in de hoorcolleges aangereikte
informatie en externe informatie. Let op dat het uitwerken van de facsheet aanvullend
deskresearch vereist.
•
Deadline inleveren opdracht VEMDUV: week 7 (zondag 26 december 23:59)
•
•
•
OPDRACHT
DUURZAAMVASTGOED
Factsheet
Grafiek
Tabel
Infographic
Meerdere tabellen,
grafieken,
infographics en
afbeeldingen incl.
korte toelichting
vormen samen de
factsheet.
PROGRAMMA
 Energietransitie
 Pauze
 Groepsopdracht
DR. HANS SCHOUWENBURG, UTRECHT
DEFINITIES PARAPLUBEGRIP DUURZAAMHEID
1)
Bestendig 2) Bestendigheid 3) Consistentie 4) Duur 5)
Hechtheid 6) Soliditeit 7) Stabiliteit 8) Sterkte
2)
Dat de invloed van de activiteiten van de mens geen
blijvende schade aanricht aan het milieu, zodat ook
toekomstige generaties er gebruik van kunnen maken
3)
Het gaat in essentie om het vinden van een balans
tussen sociale gelijkheid, milieubescherming én
economische groei. Dat worden ook wel de drie p’s
genoemd: people, planet en profit.
Duurzaamheidskompas
Rotterdam zet in
op alle ambities
op het gebied
van duurzaamheid
Het Kompas geeft
een overzicht van
alle relevante
beleidsstukken.
Duurzaamheidskompas
Rotterdam wil uitgroeien tot een
duurzame hotspot met een gidsrol op
het gebied van duurzaamheid.
De doelstellingen van de gemeente op
het gebied van duurzaamheid zijn onder
te verdelen in ambities op vier thema’s
Duurzaamheidskompas
Rotterdam zet in
op alle ambities
op het gebied
van duurzaamheid
Het Kompas geeft
een overzicht van
alle relevante
beleidsstukken.
Duurzaamheidskompas
Rotterdam zet in
op alle ambities
op het gebied
van duurzaamheid
Het Kompas geeft
een overzicht van
alle relevante
beleidsstukken.
ENERGIETRANSITIE
VASTGOED & DUURZAAMHEID
1)
2)
3)
4)
Eigenaren en huurders van vastgoed
Klimaatverandering
Energiekosten
Regelgeving (Parijsakkoord)
Het Klimaatakkoord van Parijs
Het Klimaatakkoord van Parijs
Slim
Internet of Things
Robotica
Duurzaam
Blockchain
3D-productie
API
Klimaatverandering
Energie transitie
Hergebruik materialen
Leegstand oplossen
Virtual Reality
Artificial Intelligence
Het Klimaatakkoord van Parijs
Duurzaam
Internet of Things
Robotica
Blockchain
API
Klimaatverandering
Energie transitie
Hergebruik materialen
Leegstand oplossen
3D-productie
Virtual Reality
Artificial Intelligence
Aardgasvrij wonen
Binnen Europa hebben we met elkaar afgesproken om in 2050 geen aardgas
meer te gebruiken.
•Aardgas is schadelijk voor het milieu;
•Aardgas uit de grond halen zorgt voor aardbevingen in Groningen. Het is niet
meer veilig om daarmee door te gaan;
•Verwarmen met stadsverwarming is veiliger dan met aardgas. Ieder jaar
overlijden er nog mensen door koolmonoxidevergiftiging. Dat is vergiftiging door
een gas dat vrijkomt als aardgas niet goed verbrandt, bijvoorbeeld door een oude
cv-ketel.
Vastgoed & Duurzaamheid
1)
2)
3)
4)
Eigenaren en huurders van vastgoed
Klimaatverandering
Energiekosten
Regelgeving (Parijsakkoord)
Taxeren en duurzaamheid
Taxeren en duurzaamheid
Verplichte duurzaamheidsparagraaf
Verplichte duurzaamheidsparagraaf
Verplichte duurzaamheidsparagraaf
Duurzaamheidsmaatregelen
Het Energielabel
Rekenen aan duurzaameid
Investering, besparing en terugverdientijd
De terugverdientijdmethode is een globale methode
die kan worden gebruikt om te bepalen of een
energiebesparende maatregel rendabel is.
De methode bepaalt in hoeveel jaar een
aanvankelijke investering wordt terugverdiend.
Investering, besparing en terugverdientijd
De terugverdientijd van energiebesparende maatregelen
wordt berekend met de volgende formule:
TVT = (I + F) / B, waarin:
TVT: de terugverdientijd in jaren;
I: de (meer)investering in euro’s;
F: de kosten voor de financiering van de (meer)investering
in euro’s;
B: de jaarlijkse kostenbesparing in euro’s.
Investering en besparing
https://www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/energieinvesteringsaftrek/energielijst/berekenen-terugverdientijd
https://vng.nl/nieuws/rekenmo
del-verduurzamenmaatschappelijk-vastgoedgelanceerd
https://vng.nl/nieuws/rekenmodel-verduurzamen-maatschappelijk-vastgoed-gelanceerd
Rekentool duurzaamheidsmaatregelen
Na de pauze, opdracht (45 min)
Presenteer aan de hand van je toebedeelde
vastgoedobject van het project per groep in max. 4
sheets:
1. Welke duurzaamheidsmaatergelen je kiest
2. Geef een investeringsopgave €
3. Geef een besparingsopgave €
4. Geef aan wat de terugverdientijd is €
https://vng.nl/nieuws/rekenmodel-verduurzamen-maatschappelijkvastgoed-gelanceerd
TVT = (I + F) / B, waarin:
TVT: de terugverdientijd in jaren;
I: de (meer)investering in euro’s;
F: de kosten voor de financiering
van de (meer)investering in euro’s;
B: de jaarlijkse kostenbesparing in
euro’s.
https://www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/energieinvesteringsaftrek/energielijst/berekenen-terugverdientijd
https://vng.nl/nieuws/rekenmodel-verduurzamen-maatschappelijkvastgoed-gelanceerd
Google.com