CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO QUE
CELEBRAN
ROGELIO MONDRAGON ROJAS, NILDA FLOR MONDRAGON ROJAS,
MARIA ELISIDA ROJAS GONSALES Y WILFREDO MONDRAGON
ROJAS A QUIEN SE DENOMINARÁ “VENDEDOR”; ANGEL MUÑOZ
GOICOCHEA Y SAUL BANCES DIAZ, A QUIEN SE DENOMINARÁ
“COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I.- Declara(n) el/los VENDEDOR (RES):
a) Ser mayor (res) de edad y estar en pleno uso de las facultades
mentales y, por ende, totalmente capacitado para celebrar el presente
contrato.
b) Ser propietario del TERRENO AGRICOLA, ubicado en SECTOR
MARIANO MELGAR, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, que tiene una
superficie total aproximadamente de _5000_ m2 con las siguientes
medidas y colindancias:
SUR. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado.
AL NORTE. Colinda con el camino Real.
AL ORIENTE. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado.
AL PONIENTE. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado
y el Sr. Feliciano Altamirano Silva.
c) Que para los efectos del presente contrato, señala como su domicilio
ubicado en la Calle Salida Vista Alegre, Sector Las Almendras Provincia y
Distrito de Jaén.
II.- DECLARAN EL/LOS COMPRADOR (RES):
a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades
mentales, y por ende, totalmente capacitado para celebrar el
presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico del terreno agrícola materia de
este contrato.
c) Que para los efectos del presente contrato, señalan como su
domicilio ubicado en la Calle Pedro Ruiz Gallo S/N, sector Jesús
María Provincia y Distrito de Jaén.
III.- DECLARAN AMBAS partes que es su libre voluntad celebrar este
contrato, por lo cual convienen en sujetarse a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El Vendedor (res) se obliga a Vender al/los Comprador (res)
y éste se obliga a comprar dicha propiedad; cuya superficie medidas, y
colindancias se mencionaron en el punto I del presente contrato y se
tienen aquí por reproducidas.
SEGUNDA.- Fijan las partes como precio de la compraventa la cantidad
de S/ 5,500.00 (CINCO MIL QUINIENTOS 00/100). Único Pago que se hará
en efectivo.
TERCERA.- El Vendedor se compromete a entregar al Comprador, el
Terreno Agrícola, que se menciona en la cláusula en el momento que
reciba de éste el pago del mismo.
CUARTA.- El terreno agrícola se encuentra libre de todo gravamen o
limitación de dominio.
QUINTA.- El presente contrato iniciará su vigencia en el momento en
que las partes procedan a su firma.
SEXTA.- Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los
tribunales del distrito y provincia de Jaén, para efecto de la
interpretación y cumplimiento, así como lo que no se haya previsto en el
presente contrato, renunciando al fuero que por razón de su domicilio
pudiera corresponderles.
Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que han llegado
a este acuerdo de voluntades, sin coacción, engaño, error, dolo, ni mala
fe, y sin ningún otro vicio del consentimiento que pudiera invalidad el
presente contrato, por lo que después de leerlo, conscientes de su
contenido, importancia, trascendencia y fuerzas legales, firman el
presente contrato.
JAÉN 02 DE AGOSTO DEL 2015
FIRMAN DE CONFORMIDAD
VENDEDORES
MARIA E. ROJAS GONSALES
GOICOCHEA
DNI: 27743713
41466244
NILDA F. MONDRAGON ROJAS
DIAZ
DNI: 70040426
48191765
COMPRADORES
ANGEL MUÑOZ
DNI:
SAUL BANCES
DNI:
ROGELIO MONDRAGON ROJAS
DNI: 41235804
WILFREDO MONDRAGON ROJAS
DNI: 40494835