‫عرض سعر‬
‫‪1443‬‬
‫‪07 16‬‬
‫‪2022‬‬
‫‪03 19‬‬
‫‪07/22/FS3-REV 03‬‬
‫الموض ـ ـ ـ ـ ــوع‬
‫وقف متعدد الطوابق بالجبيل‬
‫يرج‬
‫ي‬
‫عرض أسعار أعمال إنشائية فقط ( عظم )‬
‫تاريـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــخ‬
‫الموافـ ـ ـ ـ ـ ـ ــق‬
‫المشـ ـ ـ ـ ـ ــروع‬
‫بسم هللا الرحمن الرحيم‬
‫ر‬
‫مي‬
‫المحي ر‬
‫ر‬
‫المحيم‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل‬
‫السادة ‪ /‬الجمعية ر‬
‫السيد ‪ /‬م ‪ .‬هشام حجازي‬
‫بعد التحية‬
‫لتسعي ر‬
‫المشوع الخاص بكم يف مدينة الجبيل حسب المخططات اإلنشائية المستلمة بتاري خ‬
‫باإلشارة لدعوتكم الكريمة‬
‫ر‬
‫يل ‪:‬‬
‫‪ 2022-03-16‬و مواصفات التنفيذ و البنود الموضحة أدناه نتقدم لكم بعرض سعر تنفيذ حسب ما ي‬
‫ً‬
‫قيمة العرض المال ه ‪ 13,775,000.00‬ثالثة ر‬
‫عش مليونا و سبعمائة و خمس و‬
‫ي ي‬
‫غي‬
‫سبعون ألف ريال سعودي فقط ال ر‬
‫نرجو أن ينال عرضنا رضاكم وال رتيددوا يف الرجوع إلينا بأي استفسار أو توضيح‪.‬‬
‫وتفضلوا بقبول وافر التحية والتقدير؛‬
‫رشكة فصول السنة‬
‫المدير التنفيذي‬
‫سمي القرشاوي‬
‫م‪ .‬أحمد ر‬
‫مالحظات فنيه عىل العرض ‪:‬‬
‫الحديد المستخدم من النوع السعودي األسود لجميع أجزاء المبن‪.‬‬
‫تغي يف السعر‪.‬‬
‫تغيي جوهري يف المخططات يتبعه ر‬
‫التسعي يتم بناء عىل المخططات المستلمة و أي ر‬
‫ر‬
‫التسعي حسب توصيف وفئات بنود جدول الكميات المرفق فيما عدا ما يخص إجهاد الخرسانة للعنارص اإلنشائية‬
‫ر‬
‫المختلفة فقد تم اعتماد اإلجهاد المسجل بالمخططات اإلنشائية النهائية ألنه أعىل‪.‬‬
‫تأمي العيوب الخفية‪.‬‬
‫تأمي مخاطر‬
‫المقاولي وال يشمل ر‬
‫ر‬
‫السعر يشمل ر‬
‫نظام سحب المياه سيستمر ر‬
‫حن صب سقف الدور الخامس علوي‬
‫المائ فقط حيث أن اللبشة و الحوائط لها بند منفصل ‪.‬‬
‫بند الخزانات ‪ 2.9‬يشمل سقف الخزان والعزل‬
‫ي‬
‫سعر حديد التسليح عند التسليح حسب عرض السعر المرفق‪.‬‬
‫سعر الخرسانة الجاهزة ‪ 210‬ريال ضغط ‪ 30 MPA‬و ‪ 220‬ريال ضغط ‪. MPA40‬‬
‫يتحمل المالك الزيادة يف سعر المواد لو تجاوزت ‪ % 5‬من األسعار الموضحة أعاله ‪.‬‬
‫اإلنشائ عىل أساس سعر توريد ‪ 46‬ريال بمعرفة المالك‪.‬‬
‫أعمال أسقف الشد‬
‫ي‬
‫ر‬
‫لباف األرض‪.‬‬
‫أعمال سند جوانب الحفر بعمق ‪ 10‬م عند الخزانات و ‪ 8‬م ي‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫‪1‬‬
‫البند‬
‫‪1 -1‬‬
‫‪2 -1‬‬
‫‪3 -1‬‬
‫‪4 -1‬‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫اعمال املوقع العام‬
‫وصـف البند‬
‫ز‬
‫التجهي والتسوير حول ر‬
‫المشوع وتوريد عدد ‪2‬‬
‫اعمال الموقع العام وتشمل جميع اعمال‬
‫مكتب وغرفة اجتماعات ومستودع العينات واالعتمادات وكذلك تركيب اللوحات الدعائية‬
‫عل االسوار وتركيب لوحة كبية باسم ر‬
‫المشوع بمقاس ‪ 6 * 6‬م‬
‫ي‬
‫ى‬
‫كما يشمل السعر التسوية المساحية لكامل الموقع العام حت الوصول إىل المناسيب‬
‫ى‬
‫الت تربط الموقع العام بالطرق الخارجية الرئيسية والفرعية القائمة أو‬
‫التصميمية ي‬
‫ز‬
‫ز‬
‫ى‬
‫الت تحتاج إىل ردم‬
‫ىالمستقبلية ويتم ذلك بالحفر يف األماكن المطلوبة والردم يف األخرى ي‬
‫حت جيد صالحة للردم خالية من المواد الطينية والعضوية‬
‫بيبة متجانسة ذات تدرج ي‬
‫والكتل الكبية وذلك عل طبقات سمك ‪ / 25 /‬سم لكل طبقة مع التسوية ومراعاة ميول‬
‫الرصف المطري وربطها بالتسوية العمومية والدك وتطبيق جميع ر‬
‫الشوط الفنية‬
‫واالختبارات المطلوبة ألعمال الحفر والردم والدك والتسوية وكل ما يلزم من معدات ومواد‬
‫ً‬
‫ً‬
‫ً‬
‫ً‬
‫وأيدي عاملة إلنهاء العمل متكامال نظيفا خاليا من العيوب طبقا لألصول الفنية‬
‫والمخططات والمواصفات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة ‪.‬‬
‫ويشمل أيضا عمل مخططات الورشة لألعمال محل العقد ومخططات كما تم تنفيذه‬
‫المشوع بوجه عام طول ى‬
‫( ‪ )As built‬بعد االنتهاء من االعمال ويشمل اعمال نظافة ر‬
‫فية‬
‫ر‬
‫ز‬
‫ز‬
‫ه مسؤولية المقاول‪.‬‬
‫العمل كما أن عملية تأمي العاملي داخل المشوع ي‬
‫توريد وتركيب وتشغيل أنظمة نزح المياه الجوفية ى‬
‫حت أقرب مطبق رصف االمطار‬
‫اىل ‪ 12‬شهر وال يشمل ذلك‬
‫والسعر يشمل صيانة المعدات وحراسة األنظمة لمدة تصل ي‬
‫الرسوم الحكومية‬
‫ر‬
‫توريد وتركيب حوائط سند جوانب الحفر من جميع اتجاهات المشوع طبقا‬
‫للمخططات وتقرير ى‬
‫اليبة وأعادة فك ما يمكن من الحوائط الساندة‪.‬‬
‫توريد وتركيب وعمل جميع الفتحات (‪ )Concrete Sleeves‬الخاصة باألعمال‬
‫ز‬
‫الكهروميكانيكية يف جميع الحوائط واالسقف واللبشة الخرسانية وذلك لزوم التأسيس‬
‫ً‬
‫لكافة االعمال الكهروميكانيكية والتكييف وذلك بعد دراسة المخططات جيدا وطبقا‬
‫‪١‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫الكمية‬
‫الوحدة‬
‫مقطوعية‬
‫‪125000‬‬
‫‪1.00‬‬
‫مقطوعية‬
‫‪950000‬‬
‫‪1.00‬‬
‫مقطوعية‬
‫‪1600000‬‬
‫‪1600000‬‬
‫‪1.00‬‬
‫مقطوعية‬
‫‪30000‬‬
‫‪30000‬‬
‫‪1.00‬‬
‫السعر‬
‫إمجايل‬
‫‪125000‬‬
‫‪950000‬‬
‫‪2,705,000.00 SR‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫لألصول الفنية والمخططات والمواصفات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪ .‬والعمل يشمل قطع‬
‫المواسي المستخدمة لعمل الفتحات‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫‪1 -2‬‬
‫االعمال اإلنشائية‪:‬‬
‫ى‬
‫بالمي المسطح توريد وتنفيذ نظام مكافحة النمل األبيض تحت األرضيات الخرسانية‬
‫ز‬
‫المبان ويجب أال يكون لطريقة الرش أو للمواد الكيماوية المستخدمة أية آثار ضارة‬
‫وحول‬
‫ي‬
‫عل أعمال الموقع العام أو أعمال الزراعة أو البيئة المحيطة كما يجب تقديم كتالوجات‬
‫ى‬
‫توضح تعريف ونسب وفعالية المواد الكيماوية المستخدمة ى‬
‫المتبق‬
‫وفية زوال األثر‬
‫ي‬
‫(‪ )EFFECT RESIDUAL‬لتلك المواد‪ .‬يشمل البند رش جميع األرضيات الداخلية‬
‫والخارجية والمشايات الخارجية‪.‬‬
‫‪1200.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪10‬‬
‫‪12000‬‬
‫أعمال احلفر والردم‬
‫‪2 -2‬‬
‫‪3 -2‬‬
‫بالمي المكعب حفريات من أي نوع كانت بأي نوع من آليات الحفر زف جميع أنواع ى‬
‫ى‬
‫اليبة‬
‫ي‬
‫لألساسات وللمنشآت وغيها للوصول إىل منسوب التأسيس الوارد بتقرير أبحاث ى‬
‫اليبة مع‬
‫ترحيل نواتج الحفر خارج الموقع ‪ ،‬و إزالة وترحيل أية عوائق خرسانية أو بالط أو أرصفة أو‬
‫بر دورات أو إسفلت وخالفه إن وجدت أثناء الحفر ‪ ،‬مع إعادة ما تم إتالفه ( من سفلتة‬
‫وأرصفة وخرسانات ‪ ،‬وغيها ) وبنفس المواصفات القائمة ويشمل السعر دمك وترطيب‬
‫قاع الحفر عند منسوب التأسيس ى‬
‫حت الوصول إىل كثافة دك ‪ % 95‬من بروكتور المعدل‬
‫وكل ما يلزم حسب المواصفات واألصول الفنية والمخططات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة ‪،‬‬
‫ز‬
‫ويتم حساب أعمال الحفر حسب مخطط نظافة القواعد دون زيادة ‪ ،‬وأية زيادة يف الحفر‬
‫تكون عل نفقة المقاول مع جميع ما يرتبط بها من زيادات ‪.‬‬
‫ى‬
‫بالمي المكعب ردميات للوصول إىل المناسيب المطلوبة بأتربة نظيفة خالية من‬
‫الشوائب والمواد العضوية والطينية والكتل الكبية عل طبقات ال تزيد سماكة كل طبقة‬
‫عن ‪ / 30 /‬سم مع التسوية والدك للحصول عل كثافة دك (‪ )%95‬ويشمل السعر عمل‬
‫حبيت واختبارات حقلية وكل ما‬
‫كيميان واختبار تدرج‬
‫جميع االختبارات الالزمة من تحليل‬
‫ي‬
‫ي‬
‫ر‬
‫يلزم حسب المواصفات واألصول الفنية والمخططات وتعليمات الجهة المشفة‬
‫‪٢‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪10000.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪24‬‬
‫‪240000‬‬
‫‪950.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪100‬‬
‫‪95000‬‬
‫‪347,000.00 SR‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫أعمال اخلرسانات‪:‬‬
‫‪4 -2‬‬
‫ جميع الخرسانات المالمسة ى‬‫للياب يستخدم االسمنت المقاوم لألمالح‪.‬‬
‫ جميع األخشاب المستخدمة لجميع أنواع الخرسانات تكون من الخشب البليويد‬‫الخاىل من التشققات والعيوب ‪.‬‬
‫النظيف‬
‫ي‬
‫ى‬
‫ى‬
‫ يجب عل المقاول عمل جسات لليبة للتأكد من عمق التأسيس وتحمل اليبة ونوع‬‫ى‬
‫األسمنت المستخدم ومدى مالئمته زف األماكن المالمسة ى‬
‫لليبة وعند اختالف تحمل اليبة‬
‫ي‬
‫ونوع التأسيس عن المخططات التصميمية فيجب عل المقاول إعادة تقديم دراسة إنشائية‬
‫هندس متخصص مع تقديم مذكرة حسابية بالدراسة ‪.‬‬
‫كاملة لنظام التأسيس من مكتب ً ي‬
‫ً‬
‫ جميع الخرسانات المصبوبة حديثا تغىط وتغلف جيدا بالخيش وترطب بشكل مستمر‬‫ً‬
‫يوميا ولمدة ال تقل عن أسبوع‬
‫ يحمل عل البنود عمل جميع االختبارات الخاصة بجودة الخرسانة من خلطات تصميمية‬‫واختبارات كش دورية ‪.‬‬
‫ يتم استخدام الرجاجات الكهربائية لدك الخرسانة‪.‬‬‫ يتم استخدام الشدة المعدنية لجميع األسقف والكمرات ألعمال التدعيم‪.‬‬‫ زف حال طلب تقرير ى‬‫اليبة أو تقرير الخلطات التصميمية زيادة محتوى اإلسمنت ألي نوع‬
‫ي‬
‫ً‬
‫مشموال ضمن سعر البند‪.‬‬
‫من أنواع الخرسانات فإن ذلك يكون‬
‫ جميع االختبارات يجب أن تتم من قبل مكتب متخصص ومعتمد وذي خية‪.‬‬‫ يشمل البند جميع انواع حديد التسليح والرباط والسقاالت والشدات والقوالب الخشبية‬‫ً‬
‫متكامال‪.‬‬
‫الخاصة وكل ما يلزم من معدات ومواد وأعمال إلنهاء البند‬
‫ى‬
‫بالمي المكعب توريد وعمل وصب وتسوية ودك واختبار خرسانة عادية ذات محتوى‬
‫ى‬
‫مكعت ال يقل عن ‪ 200‬كجم ‪/‬‬
‫تعىط إجهاد كش‬
‫إسمنت ال يقل عن (‪ )250‬كجم‪ /‬م‪3‬‬
‫ي‬
‫ي‬
‫ي‬
‫خشت جديد خال من العيوب لخرسانة النظافة تحت‬
‫سم‪ 2‬بعد ‪ 28‬يوم باستخدام قالب‬
‫ي‬
‫ز‬
‫اللبشة وغيها سمك (‪ )10‬سم ويشمل السعر توريد وتركيب طبقة من البوليثيلي سمك‬
‫‪ 500‬ميكرون تحت الخرسانة مع كل ما يلزم من مواد ومعدات وأيدي عاملة لتكامل العمل‬
‫حسب المواصفات واألصول الفنية والمخططات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫‪٣‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪-‬‬
‫‪-‬‬
‫‪-‬‬
‫‪-‬‬
‫‪150.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪400‬‬
‫‪60000‬‬
‫‪60,000.00 SR‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫‪5 -2‬‬
‫‪6 -2‬‬
‫‪7 -2‬‬
‫‪8 -2‬‬
‫‪9 -2‬‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫ى‬
‫ى‬
‫إسمنت‬
‫بالمي المكعب توريد وعمل وصب ودك وتسوية خرسانة مسلحة ذات محتوى‬
‫ي‬
‫مكعت ال يقل عن ‪ 300‬كجم ‪ /‬سم‪ 2‬بعد‬
‫تعىط إجهاد كش‬
‫ال يقل عن (‪ )350‬كجم‪ /‬م‪3‬‬
‫ي‬
‫ي‬
‫‪ 28‬يوم لزوم اللبشة مع جعل األسطح الظاهرية خالية من العيوب وباستخدام قالب‬
‫خشت جديد خال من العيوب‪ ،‬وبحيث يتم تشكيل القالب بأية أشكال هندسية مطلوبة‪،‬‬
‫ي‬
‫وكل ما يلزم من مواد ومعدات وأيدي عاملة لتكامل العمل حسب المخططات والمواصفات‬
‫واألصول الفنية وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ى‬
‫ى‬
‫إسمنت‬
‫بالمي المكعب توريد وعمل وصب ودك وتسوية خرسانة مسلحة ذات محتوى‬
‫ي‬
‫مكعت ال يقل عن ‪ 300‬كجم ‪ /‬سم‪ 2‬بعد ‪/‬‬
‫تعىط إجهاد كش‬
‫ال يقل عن (‪ )350‬كجم‪ /‬م‪3‬‬
‫ي‬
‫ي‬
‫‪ / 28‬يوم لزوم األعمدة والكمرات المقلوبة والساللم مع جعل األسطح الظاهرية خالية من‬
‫خشت جديد خال من العيوب‪ ،‬وبحيث يتم تشكيل القالب بأية‬
‫العيوب وباستخدام قالب‬
‫ي‬
‫أشكال هندسية مطلوبة وكل ما يلزم من معدات ومواد وأيدي عاملة لتكامل العمل حسب‬
‫المخططات والمواصفات واألصول الفنية وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ز‬
‫خرسانات لزوم حوائط القص والمصاعد والمنحدرات كما يف البند السابق ‪6-2‬‬
‫ز‬
‫خرسانات لزوم حوائط السند واالسوار بالبدروم كما يف البند السابق ‪6-2‬‬
‫بالمقطوعية توريد وتنفيذ وصب واختبار خزانات مياه ارضية مقاس ‪ 1.8*4.65*20‬تقريبا‬
‫المان ألرضيات وحوائط وأسقف الخزانات من الداخل والخارج ويشمل‬
‫شامال أعمال العزل‬
‫ي‬
‫السعر كل ما يلزم من مواد ومعدات وأيدي عاملة إلنهاء األعمال عل الوجه االكمل ‪ ،‬كما يشمل‬
‫ى‬
‫السعر صب ودك وتسوية خرسانة مسلحة ذات محتوى‬
‫إسمنت ال يقل عن (‪ )350‬كجم‪ /‬م‪3‬‬
‫ي‬
‫‪/‬‬
‫‪/‬‬
‫مكعت ال يقل عن ‪ 300‬كجم ‪ /‬سم‪ 2‬بعد ‪ 28‬يوم لزوم ارضيات و جدران‬
‫تعىط إجهاد كش‬
‫ي‬
‫ي‬
‫وأسقف الخزنات ‪ ،‬كما يشمل السعر العزل حول مواسي المياه والتهوية وغيها وحول مواسي‬
‫المداخل والمخارج ‪ ،‬كما يشمل توريد وتنفيذ ألواح الحماية من الفيلر سمك ‪9‬مم حول العزل‬
‫ز‬
‫ويتم أعمال العزل من قبل رشكة متخصصة معتمدة يف هذا المجال واختبار العزل مدة ال تقل‬
‫عن ‪ 48‬ساعة مع تقديم ضمان عل العزل لمدة ال تقل عن ر‬
‫عش سنوات من تاري خ االستالم‬
‫ً‬
‫ً‬
‫ً‬
‫خاليا من العيوب وفقا لألصول ر‬
‫والشوط‬
‫االبتدان وكل ما يلزم إلنهاء العمل متكامال‬
‫ي‬
‫والمواصفات الفنية والمخططات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫‪٤‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪1400.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪875‬‬
‫‪1225000‬‬
‫‪600.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪2200‬‬
‫‪1320000‬‬
‫‪500.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪1900‬‬
‫‪950000‬‬
‫‪2000‬‬
‫‪500000‬‬
‫‪50000‬‬
‫‪100000‬‬
‫‪250.00‬‬
‫‪2.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫مقطوعية‬
‫‪4,095,000.00 SR‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫‪10-2‬‬
‫خرسانات لزوم االسوار والدروات والمالحق وقواعد التكييف كما ز يف البند السابق ‪.6-2‬‬
‫‪80.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪1300‬‬
‫‪104000‬‬
‫‪11-2‬‬
‫بالمقطوعية توريد وتنفيذ وصب واختبار مسبح مقاس ‪ 1.5 * 7.8 * 3.9‬م تقريبا‬
‫المان ألرضيات وحوائط المسبح من الداخل والخارج ويشمل السعر‬
‫شامال أعمال العزل‬
‫ي‬
‫كل ما يلزم من مواد ومعدات وأيدي عاملة إلنهاء األعمال عل الوجه االكمل ‪ ،‬كما يشمل‬
‫ى‬
‫إسمنت ال يقل عن (‪ )400‬كجم‪/‬‬
‫السعر صب ودك وتسوية الخرسانة المسلحة بمحتوى‬
‫ي‬
‫مكعت ال يقل عن ‪ 350‬كجم ‪ /‬سم‪ 2‬بعد ‪ / 28 /‬يوم لزوم ارضيات و‬
‫تعىط إجهاد كش‬
‫م‪3‬‬
‫ي‬
‫ي‬
‫جدران المسبح ‪ ،‬كما يشمل السعر العزل حول مواسي المياه والتهوية وغيها وحول‬
‫ز‬
‫مواسي المداخل والمخارج ويتم أعمال العزل من قبل رشكة متخصصة معتمدة يف هذا‬
‫المجال واختبار العزل مدة ال تقل عن ‪ 48‬ساعة مع تقديم ضمان عل العزل لمدة ال تقل‬
‫ً‬
‫ً‬
‫عن ر‬
‫االبتدان وكل ما يلزم إلنهاء العمل متكامال خاليا من‬
‫عش سنوات من تاري خ االستالم‬
‫ي‬
‫ً‬
‫وفقا لألصول ر‬
‫والشوط والمواصفات الفنية والمخططات وتعليمات الجهة‬
‫العيوب‬
‫ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ى‬
‫ى‬
‫إسمنت‬
‫بالمي المكعب توريد وعمل وصب ودك وتسوية خرسانة مسلحة ذات محتوى‬
‫ي‬
‫مكعت ال يقل عن ‪ 350‬كجم ‪ /‬سم‪ 2‬بعد ‪/‬‬
‫تعىط إجهاد كش‬
‫ال يقل عن (‪ )400‬كجم‪ /‬م‪3‬‬
‫ي‬
‫ي‬
‫‪ / 28‬يوم لزوم االسقف الخرسانية وكذلك يشمل جميع أعمال الشد الالحق (‪ 9000‬م‪2‬‬
‫خشت جديد خال‬
‫تقريبا) مع جعل األسطح الظاهرية خالية من العيوب وباستخدام قالب‬
‫ي‬
‫من العيوب‪ ،‬وبحيث يتم تشكيل القالب بأية أشكال هندسية مطلوبة وكل ما يلزم من‬
‫معدات ومواد وأيدي عاملة لتكامل العمل حسب المخططات والمواصفات واألصول‬
‫الفنية وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫‪1.00‬‬
‫مقطوعية‬
‫‪60500‬‬
‫‪60500‬‬
‫‪2500.00‬‬
‫م‪3‬‬
‫‪1350‬‬
‫‪3375000‬‬
‫‪12-2‬‬
‫‪٥‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪3,539,500.00 SR‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫‪4‬‬
‫‪1 -4‬‬
‫‪2 -4‬‬
‫‪3 -4‬‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫أعمال العزل والطبقات العازلة‪:‬‬
‫ى‬
‫بالمي المرب ع توريد وعمل طبقة عازلة للرطوبة مؤلفة من طبق ز‬
‫تي من اللفائف‬
‫البيتومينة بسمك ال يقل عن (‪ )4‬مم للطبقة الواحدة لزوم أسفل اللبشة خلف الجدران‬
‫الرأسية للبدروم وأسفل قواعد الخزانات وخلف جدران الخزانات ويشمل السعر عمل وجه‬
‫ز‬
‫بيتومي لنظافة القواعد وجوانب وظهر الجدران وطبقة حماية العزل وغيها وكل ما‬
‫دهان‬
‫ً‬
‫ً‬
‫يلزم من مواد ومعدات وأيدي عاملة إلنهاء العمل متكامال خاليا من العيوب حسب‬
‫المواصفات واألصول الفنية والمخططات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ز‬
‫وتتم اعمال البند من قبل رشكة متخصصة يف هذا المجال مع تقديم شهادة ضمان‬
‫ً‬
‫لمدة ال تقل عن ر‬
‫ز‬
‫بوليثيلي سمك ‪ 500‬ميكرون‬
‫عش سنوات‪ .‬ويشمل السعر أيضا فرد طبقة‬
‫عل كامل سطح الطبقة العازلة‬
‫ى‬
‫ز‬
‫بالمي المرب ع توريد وعمل طبقة عازلة للرطوبة للحمامات ومؤلفة من طبقتي من‬
‫رقائق (‪ )PVC‬سمك ال يقل عن (‪ )1.5‬مم (‪ )WMR 1500‬يشمل السعر عمل الشطفات‬
‫اإلسمنتية (‪ )7 * 7‬سم عند التقاء األرضيات بالحوائط‪ ،‬ويتم رفع العزل عل الجوانب‬
‫مقدار ال يقل عن (‪ )30‬سم‪ ،‬كما يشمل السعر العزل حول مواسي الرصف وطبقة حماية‬
‫ً‬
‫ً‬
‫العزل وغيها وكل ما يلزم من مواد ومعدات وأيدي عاملة إلنهاء العمل متكامال خاليا من‬
‫العيوب حسب المواصفات واألصول الفنية والمخططات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ز‬
‫ى‬
‫المبان مؤلفة من طبق ز‬
‫تي من‬
‫بالمي المرب ع توريد وعمل طبقة عازلة للرطوبة ألسطح‬
‫ي‬
‫رقائق (‪ )PVC‬سمك ال يقل عن (‪ )1.5‬مم (‪ )WMR 1500‬يشمل السعر عمل الشطفات‬
‫اإلسمنتية ( ‪ ) 7 * 7‬سم عند التقاء األرضيات بالحوائط ويجب أن يكون الجزء الخاص‬
‫بالتقاء األرضيات مع الحوائط من الخرسانة المسلحة (كمر مقلوب) ‪ ،‬ويتم رفع العزل عل‬
‫الجوانب مقدار ال يقل عن (‪ )30‬سم مع عمل تراكب عند الحوائط بوزرة من نوع آخر من‬
‫النوع المقاوم للعوامل الجوية (‪ ، )WMR-UV1500‬كما يشمل السعر العزل حول مواسي‬
‫التهوية والرصف والتكييف ومصارف المطر والجرجوري مع تركيب وزرة ألمنيوم عل‬
‫المحيط لتثبيت العزل تكون من النوع الخاص بثالث ثنيات عرض ‪ / 7 /‬سم وسمك ‪1.5 /‬‬
‫ى‬
‫الت تلحم مع الوزرات ‪ ،‬كما يشمل إغالق الفراغات بالسيليكون والسيلنت المقاوم‬
‫‪ /‬مم و ي‬
‫للعوامل الجوية‪ .‬مع اختبار السقف بالمياه مدة ال تقل عن (‪ )48‬ساعة وتوريد وتركيب‬
‫‪٦‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪2600.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪80‬‬
‫‪208000‬‬
‫‪300.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪80‬‬
‫‪24000‬‬
‫‪800.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪120‬‬
‫‪96000‬‬
‫‪328,000.00 SR‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫ً‬
‫ز‬
‫بوليثيلي شيت سمك ‪300‬‬
‫جميع طبقات الحماية الالزمة‪ ،‬ويشمل السعر أيضا فرد طبقة‬
‫ميكرون عل كامل سطح الطبقة العازلة مرة قبل الطبقة العازلة ومرة بعد إنهاء الطبقة‬
‫العازلة بحيث يكون هناك طبقة حماية أسفل وأعل الطبقة العازلة وكل ما يلزم من مواد‬
‫ً‬
‫ً‬
‫ومعدات وأيدي عاملة إلنهاء العمل متكامال خاليا من العيوب حسب المواصفات واألصول‬
‫الفنية والمخططات وتعليمات الجهة ا ر‬
‫لمشفة‪.‬‬
‫ز‬
‫وتتم اعمال البند السابق من قبل رشكة متخصصة يف هذا المجال مع تقديم شهادة‬
‫ضمان لمدة ال تقل عن ر‬
‫عش سنوات‪.‬‬
‫‪4 -4‬‬
‫ى‬
‫ى‬
‫البوليسيين‬
‫بالمي المرب ع توريد وتركيب طبقة عازلة للحرارة للسطح مؤلفة من ألواح‬
‫سمك (‪ )5‬سم من النوع المنبثق (‪ )EXTRUDED‬الغي قابل لالمتصاص بكثافة ال تقل عن‬
‫ى‬
‫البوليسي (‪ 150‬غم ‪/‬‬
‫(‪ )35‬كجم‪ /‬م‪ 3‬محمل عليه توريد وتركيب طبقات الحماية من لباد‬
‫ً‬
‫ً‬
‫م‪ )2‬وجميع ما يلزم من مواد ومعدات وأيدي عاملة إلنهاء العمل متكامال خاليا من العيوب‬
‫حسب المواصفات واألصول الفنية والمخططات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ز‬
‫وتتم اعمال البند من قبل رشكة متخصصة يف هذا المجال مع تقديم شهادة ضمان‬
‫لمدة ال تقل عن ر‬
‫عش سنوات‪.‬‬
‫‪800.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪45‬‬
‫‪5 -4‬‬
‫ى‬
‫بالمي المرب ع توريد وعمل وتسوية وتنعيم خرسانة رغوية لميول األسطح سمك متوسط‬
‫(‪ )7‬سم وال تقل سماكة الخرسانة بأي حال من األحوال عن (‪ )3‬سم عند المرصف ‪ ،‬ذات‬
‫ى‬
‫إسمنت ال يقل عن (‪ )450‬كجم‪/‬م‪ 3‬ويشمل السعر األسمنت والمواد الكيميائية وعمل‬
‫محتوى‬
‫ي‬
‫ً‬
‫ً‬
‫البؤج واألوتار وجميع ما يلزم من مواد وعدد وأجهزة وأيدي عاملة إلنهاء العمل متكامال خاليا‬
‫ً‬
‫ً‬
‫ً‬
‫من العيوب وسطحا أملسا ناعما بميول صحيحة حسب المواصفات واألصول الفنية‬
‫والمخططات وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ز‬
‫وتتم اعمال البند من قبل رشكة متخصصة يف هذا المجال مع تقديم شهادة ضمان لمدة ال‬
‫تقل عن ر‬
‫عش سنوات‪.‬‬
‫‪800.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪40‬‬
‫‪٧‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪68,000.00 SR‬‬
‫‪36000‬‬
‫‪32000‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫االعمال املعمارية ‪ :‬املباني‬
‫‪5‬‬
‫وصـف البند‬
‫البند‬
‫‪-1‬‬
‫‪-2‬‬
‫‪-3‬‬
‫‪-4‬‬
‫‪1 -5‬‬
‫‪2 -5‬‬
‫‪3 -5‬‬
‫ز‬
‫المبان‬
‫أعمال‬
‫ي‬
‫ز‬
‫ز‬
‫المبان وضبطها باستخدام ميان‬
‫عل المقاول استخدام عمالة مدربة وتنفيذ أعمال‬
‫ي‬
‫ي‬
‫ز‬
‫الخيط والشاقول وكذلك ز‬
‫ز‬
‫المبان جيدا وملئها تماما بالمونة‬
‫بي‬
‫اغات‬
‫ر‬
‫الف‬
‫تكحيل‬
‫ورة‬
‫رص‬
‫ي‬
‫ويمنع تركيب البلوك المشقق أو الذي به أي عيوب‪.‬‬
‫ز‬
‫للمبان عن ‪ 80‬كجم ‪ /‬سم‪.2‬‬
‫يجب أال تقل مقاومة الضغط المختية‬
‫ي‬
‫ز‬
‫المبان محمل عليها توريد وتنفيذ عتبات من الخرسانة المسلحة بعرض‬
‫جميع أعمال‬
‫ي‬
‫ز‬
‫الحائط فوق أماكن النوافذ واألبواب وأي فتحات يف الجدران بحيث يتناسب عرض‬
‫الفتحة مع سمك العتب‪.‬‬
‫ى‬
‫ويشمل السعر جميع األدوات والمواد واأليدي العاملة والسقاالت الالزمة لليكيب‬
‫ز‬
‫المبان من مشابك وتسليح وزوايا التثبيت‬
‫والتثبيت وجميع الملحقات الخاصة بأعمال‬
‫ي‬
‫المبان واالعمدة بزوايا خاصة مجلفنة مع سلم المبانز‬
‫ز‬
‫من الحديد المجلفن والربط ز‬
‫بي‬
‫ي‬
‫ي‬
‫من الحديد المجلفن قطر ‪ 6‬مم كل ثالث صفوف وايضا الشبك المجلفن عند مع‬
‫ً‬
‫التكحيل الجيد وجميع كل ما يلزم إلنهاء العمل متكامال حسب المخططات المعتمدة‬
‫والمواصفات القياسية واألصول الفنية وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة‪.‬‬
‫ى‬
‫ى‬
‫أسمنت بخاري‬
‫بالمي المرب ع توريد وتنفيذ وبناء حوائط سمك (‪ )10‬سم بلوك طوب‬
‫ي‬
‫ى‬
‫اسمنت ‪ 300‬كجم‪ /‬م‪ 3‬لزوم القواطع الداخلية‪.‬‬
‫بمحتوي‬
‫ي‬
‫ى‬
‫ى‬
‫أسمنت بخاري‬
‫بالمي المرب ع توريد وتنفيذ وبناء حوائط سمك (‪ )15‬سم بلوك طوب‬
‫ي‬
‫ى‬
‫اسمنت ‪ 300‬كجم‪ /‬م‪ 3‬لزوم الحوائط الداخلية‪.‬‬
‫بمحتوي‬
‫ي‬
‫ى‬
‫ى‬
‫أسمنت بخاري‬
‫بالمي المرب ع توريد وتنفيذ وبناء حوائط سمك (‪ )20‬سم بلوك طوب‬
‫ي‬
‫ى‬
‫اسمنت (‪ )300‬كجم ‪/‬م‪ 3‬سمك ‪ 20‬سم لزوم الحوائط الداخلية والدراوي البلوك‪.‬‬
‫بمحتوي‬
‫ي‬
‫‪٨‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫الكمية‬
‫‪-‬‬
‫الوحدة‬
‫‪-‬‬
‫السعر‬
‫‪-‬‬
‫إمجايل‬
‫‪-‬‬
‫‪2000.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪100‬‬
‫‪20000‬‬
‫‪2000.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪110‬‬
‫‪220000‬‬
‫‪10000.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪120‬‬
‫‪1200000‬‬
‫‪1,620,000.00 SR‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫‪4 -5‬‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫ز‬
‫ى‬
‫مبان بسمك (‪ ) 30‬سم مزدوجة مؤلفة من‬
‫بالمي المرب ع توريد وتنفيذ وبناء حوائط ي‬
‫ى‬
‫أسمنت‬
‫داخل سمك (‪ )15‬سم من النوع بلوك طوب‬
‫خارج سمك (‪ )10‬سم وبلوك‬
‫بلوك‬
‫ي‬
‫ي‬
‫ي‬
‫ى‬
‫اسمنت (‪ )300‬كجم‪ /‬م‪ 3‬بينهما فراغ بعرض (‪ )5‬سم يتم تعبئته بألواح‬
‫بخاري بمحتوي‬
‫ى ي‬
‫العزل الحرارية (بولسيين) سمك (‪ )5‬سم بكثافة ال تقل عن (‪ )35‬كجم ‪ /‬م‪ 3‬من النوع‬
‫المنبثق (‪ )EXTRUDED‬لزوم الحوائط الخارجية‬
‫‪4500.00‬‬
‫م‪2‬‬
‫‪225‬‬
‫ويشمل السعر جميع األدوات والمواد واأليدي العاملة و السقاالت الالزمة ى‬
‫لليكيب‬
‫ز‬
‫والتثبيت مع الربط ز‬
‫السماكتي كل ثالثة صفوف من البلوك بكانات خاصة مجلفنة‬
‫بي‬
‫ً‬
‫ز‬
‫ز‬
‫بعرض ‪ 30‬سم والربط أيضا ز‬
‫المبان من‬
‫بي‬
‫المبان واألعمدة بزوايا خاصة مجلفنة مع سلم ز ي‬
‫ي‬
‫المبان‬
‫الحديد مجلفن ‪ 6‬مم كل ثالثة أصفف مع جميع الملحقات الخاصة بأعمال‬
‫ي‬
‫المبانز‬
‫ز‬
‫المبان ز‬
‫كالمشابك والتسليح وزوايا التثبيت وايضا الشبك عند التقاطعات ز‬
‫بي‬
‫بي‬
‫ي‬
‫ي‬
‫ى‬
‫إسمنت ‪ 350‬كجم ‪ /‬م‪ 3‬مع التكحيل الجيد وغيها من‬
‫وكذلك المونة اإلسمنتية بمحتوى‬
‫ي‬
‫الحديد المجلفن ‪ ،‬وعل المقاول تقديم عينات من جميع اكسسوارات الربط العتمادها‬
‫ً‬
‫قبل ى‬
‫اليكيب ‪،‬مع كل ما يلزم إلنهاء العمل متكامال حسب المخططات والمواصفات‬
‫واألصول الفنية وتعليمات الجهة ر‬
‫المشفة ‪.‬‬
‫‪٩‬‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪1,012,500.00 SR‬‬
‫‪1012500‬‬
‫أسم ر‬
‫المشوع‬
‫المالك‬
‫الصفة‬
‫ى‬
‫مبن برج استثماري (‪10‬طوابق فوق األرض ‪2+‬بدروم)‬
‫الخيية لتحفيظ القرآن الكريم بالجبيل الصناعية‬
‫الجمعية ر‬
‫ى‬
‫وقف للجمعية‬
‫برج ي‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪1‬‬
‫‪2,705,000.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪2‬‬
‫‪347,000.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪3‬‬
‫‪60,000.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪4‬‬
‫‪4,095,000.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪4‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪5‬‬
‫‪3,539,500.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪6‬‬
‫‪328,000.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪7‬‬
‫‪68,000.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪8‬‬
‫‪1,620,000.00 SR‬‬
‫إمجايل الصفحة رقم ‪9‬‬
‫‪1,012,500.00 SR‬‬
‫اإلمجايل باألحرف‬
‫‪١٠‬‬
‫ﺛﻼﺛﺔ ﻋﴩ ﻣﻠﻴﻮﻧﺎ و ﺳﺒﻌﺎﻤﺋﻪ و ﺧﻤﺲ وﺳﺒﻌﻮن أﻟﻒ رﻳﺎل ﻓﻘﻂ ال ﻏﺮﻴ‬
‫إمجايل الصفحة‬
‫‪13,775,000.00 SR‬‬