PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN DE LOS TRAMOS DEL
VISIÓN
CENTRO DE SAN JOAQUÍN
ESTADO ACTUAL DE LOS TRAMOS
Descripción del estado actual de los tramos
Para mejorar la imagen urbana de este Sector de estudio de San
Joaquín, se debería realizar un proyecto de intervención y
rehabilitación de los tramos urbanos, los cuáles se encuentran en mal
estado, presentan discontinuidad, lo que provocá el rompimiento del
paisaje natural y arquitectónico. Los tramos a intervenir se encuentran
en la parte central de la plaza y seguido de la calle General Leonídas
Proaño.
Tramo 1
Tramo 2
207400
207200
207000
206800
206600
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
223000
Tramo 3
222800
222600
Tramo 4
Tramo 5
222400
Tramo 6
Tramo 7
222200
222000
Tramo 8
01
PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN TRAMO 1
Estado Actual
207400
207200
207000
206800
206600
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
223000
222800
Elevación propuesta
ESC. 1:500
222600
222400
222200
222000
Render
En el tramo se plantea una regeneración urbana que incluye la colocación de vegetación y
faroles, soterrado de cables, arreglo de aceras; así como el cambio en las alturas
de las
edificaciones, implantando 3 plantas más buhardilla, se desarrolla la regenetación de fachadas
que se encontraban en mal estado.
02
PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN TRAMO 2
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
207400
207200
207000
206800
206600
Estado Actual
223000
222800
Elevación propuesta
ESC. 1:400
222600
222400
222200
222000
Render
La intervención de este tramo esta enfocada en la recuperación de las fachadas que se
encuentran en mal estado, cambiando sus colores para que no rompa la continuidad del
mismos, se mejoró las ventanas, puertas, cambiandolas por otras, se cuido las cubiertas que
tenían, precautelando también su estructura, se cambio las alturas de algunas viviendas para
que tengan relación con las demás y de esta forma exista no rompa el paisaje arquitectónico.
03
PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN TRAMO 3
Estado Actual
207400
207200
207000
206800
206600
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
223000
222800
Elevación propuesta
ESC. 1:500
222600
222400
222200
222000
Render
La rehabilitación de este tramo esta enfocado en la recuperación de las fachadas
arquitectonicas (puertas, ventanas, muros), además de la generación de un cerramiento que
permita la relaciones visuales del interior con el exterior, el cual sea similar en todo el tramo,
tambien este cerramiento consta de una jardinera alargada con una vegetación baja que no
interrumpa las visuales hacia la acera. Se debera respetar el retiro frontal minimo de 5 metros que
seran destinados para garaje y áreas verdes .
04
PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN TRAMO 4 Y 5
Estado Actual
207400
207200
207000
206800
206600
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
ELEVACIÓN DE LA INTERVENCIÓN
223000
222800
Elevación propuesta
222600
RENDER
222400
222200
Render
222000
DESCRIPCIÓN DE LA INTERVENCIÓN (LETRA 14)
05
PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN TRAMO 6 Y 7
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
207400
207200
207000
206800
206600
Estado Actual
ELEVACIÓN DE LA INTERVENCIÓN
223000
222800
Elevación propuesta
222600
RENDER
222400
222200
Render
222000
DESCRIPCIÓN DE LA INTERVENCIÓN (LETRA 14)
06
PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN TRAMO 8
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
207400
207200
207000
206800
206600
Estado Actual
ELEVACIÓN DE LA INTERVENCIÓN
223000
222800
Elevación propuesta
222600
RENDER
222400
222200
Render
222000
DESCRIPCIÓN DE LA INTERVENCIÓN (LETRA 14)
07
PAISAJE NATURAL Y URBANO
REGENERACIÓN Y REHABILITACIÓN DE LOS TRAMOS DEL
VISIÓN
CENTRO DE SAN JOAQUÍN
INTERVENCIÓN DE TODOS LOS TRAMOS
Descripción del proyecto
Se realizó la regeneración y rehabilitación de los tramos expuestos,
donde se cuidó las alturas y se homogenaizó sus fachadas, organizando
sus detalles arquitectónicos como puertas, pasamanos, cubiertas,
ventanas, cerramientos, etc.
De esta forma cuidando el paisaje natural y arquitectónico que es
fundamental para que el sector pueda crecer en el área cultural, social
y económica.
Tramo 1
207400
207200
207000
206800
206600
MAPA SECTOR SAN JOAQUÍN
Tramo 2
223000
Tramo 3
222800
222600
Tramo 4
Tramo 5
222400
222200
222000
Tramo 6
Tramo 7
Tramo 8
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