Bienvenue à Beau Plan Welcome to Beau PLan Au cœur de la région historique de Pamplemousses, Beau Plan est un lieu chargé d’histoire. Inspirée de son patrimoine naturel et industriel, la Smart City en devenir prend son essor. Set at the heart of the iconic region of Pamplemousses, Beau Plan is a place steeped in history. Inspired by its natural and industrial heritage, the emerging Smart City is really coming together. Prônant une architecture qui se fond dans son environnement, repensant les concepts de mobilité douce et de vie urbaine à Maurice, elle est conçue autour de quartiers comprenant chacun des composantes essentielles à un bon équilibre de vie. Designed to blend harmoniously into the natural landscapes, it was thought out in a way that integrates the surrounding neighbourhoods and communities, each one playing a distinct role in creating a unique and balanced lifestyle. The smart city’s architecture lends itself to forms of soft mobility, giving new meaning to the concept of urban life in Mauritius. À Beau Plan, le quotidien est une aventure… où tout est à portée de main ! xes piétons et pistes cyclables A Quartiers connectés Résidentiel, commercial, bureaux Loisirs étendus À mi-chemin entre le Nord et le centre de l’île Proche du littoral At Beau Plan, no two days are alike… and adventure awaits at every turn! edestrian and bicycle paths P Connected neighbourhoods Residential, commercial, office Wide range of leisure activities Halfway between the North and the centre of the island Close to the coast Beau Plan, déjà une réalité BEAU PLAN, IT’S HAPPENING! Beau Plan offre déjà un cadre de vie complet du travail au bien-­être, des commo­dités aux loisirs ! La nature y est omniprésente. Arb­res centenaires, vergers et routes arborées ponctuent les allées de la ville, laissant une impression paisible à ceux qui s’y promènent au quotidien. Beau Plan already offers a unique living environment, providing a perfect blend of work, wellbeing, amenities and leisure activities! Here, nature is an integral part of the community. With century-old trees, orchards and wooded paths lining the alleys, the city exudes peace and tranquillity, leaving an indelible impression on passersby on their daily stroll. Trois ans, déjà ! Three years already! Mené par Novaterra, pôle immobilier du groupe Terra, le développement de Beau Plan a démarré en 2018. La ville compte à ce jour… Spearheaded by Novaterra, Terra Group’s real estate arm, the development of Beau Plan started in 2018. Today, the city features... Quartiers résidentiels Residential neighbourhoods Les Muguets, Le Hameau, Mango Village Bureaux Offices Beau Plan Business Park Education Education Ti Marmailles, Greencoast International Schools, African Leadership College Loisirs Leisure activities Écuries de Mon Rocher, Creative Park, Aventure du Sucre, Mahogany Shopping Promenade A venir Coming Soon The Strand Un nouvel espace de bureaux ­exclusifs en bordure du lac ! An exclusive office space overlooking the lake of Beau Plan! Mango Village Nouvelle phase d’appartements New phase of apartments Le Champ des Lumières Œuvre signature de la ville de Beau Plan, le Champ des Lumières est une ôde au patrimoine industriel du groupe Terra. Cette création artistique invite à la contemplation de jour comme de nuit, avec ses reflets changeants au gré de la lumière naturelle. Les rives du lac de Beau Plan, le long du Mahogany Shopping Promenade, sont le lieu idéal pour la contempler. The hallmark of the city of Beau Plan, “Champ des Lumières” is an ode to Terra’s industrial heritage. As the lake sparkles in the sunlight, this work of art is an invitation to behold and contemplate by day and night. Les Muguets : 62 nouveaux terrains résidentiels LES MUGUETS IS EXPANDING Les 37 premiers lots des Muguets ont connu un beau succès grâce à son environnement paisible, sûr et contrôlé. Accessible aux étrangers ayant un permis de résidence, ce prolongement des Muguets est niché dans un environnement vert, bordé par une allée d’arbres. Son cadre harmonieux, offre de belles perspectives vers l’ouest et le nord-ouest. Au coeur de Beau Plan, ce quartier est à proximité du Lakeside District et de la future aire sportive et de loisirs de la ville. Tout en donnant la possibilité de construire une maison alignée avec ses propres envies, son cahier des charges est en harmonie avec celui de la ville et ses différents quartiers résidentiels. The first phase of Les Muguets was a resounding success thanks to its peaceful, safe and secure environment. Accessible to foreigners with a residence permit , this second phase is nestled in a green environment, fringed by an avenue of trees. Its harmonious and unobstructed setting opens out on breathtaking views of the West and Northwest. Set at the heart of Beau Plan, this neighbourhood is in close proximity to Lakeside District and the city’s near-complete sports and leisure area. The design is guided by a set of specifications that are closely aligned with those of the city and its various residential districts, while also granting you the freedom to build the house of your dreams. La superficie des lots Smart City Project PLOTS SIZES Lot m2 Perches Lot m2 Perches 38 1023 24.2 69 1166 27.6 39 1122 26.6 70 1057 25.0 40 1231 29.2 71 1025 24.3 41 1146 27.1 72 1025 24.3 1025 24.3 42 1124 26.6 73 43 1381 32.7 74 1025 24.3 44 978 23.2 75 1178 27.9 45 1609 38.1 76 1050 24.9 46 1116 26.4 77 929 22.0 47 1289 30.5 78 1135 26.9 48 1092 25.9 79 1250 29.6 49 1194 28.3 80 1130 26.8 50 901 21.3 81 1264 29.9 51 1004 23.8 82 1252 29.7 52 1138 27.0 83 982 23.3 889 21.1 53 1160 27.5 84 54 1325 31.4 85 1032 24.4 699 16.6 55 952 22.6 86 56 900 21.3 87 1088 25.8 57 1290 30.6 88 1247 29.5 58 1111 26.3 89 1194 28.3 59 970 23.0 90 1096 26.0 60 1024 24.3 91 1457 34.5 61 1248 29.6 92 2000 47.4 62 1155 27.4 93 1695 40.2 63 967 22.9 94 1384 32.8 1179 27.9 64 969 23.0 95 65 958 22.7 96 957 22.7 868 20.6 66 1138 27.0 97 67 1161 27.5 98 1045 24.8 26.5 99 942 22.3 68 1117 Terrains entre 16 et 47 perches en toute propriété Plusieurs espaces verts Allées paysagées Accessible aux étrangers ayant un permis de résidence Construction à compléter sous 10 ans pour les Mauriciens et 5 ans pour les étrangers Freehold plots between 16 to 47 perches Green spaces Landscaped pathways Available to foreigners with residence permit Construction under 10 years for Mauritians and 5 years for foreigners LAKESIDE DISTRICT Un environnement vibrant face au lac A VIBRANT ENVIRONMENT SET AROUND A LAKE Mahogany Shopping Promenade The Strand Cette galerie commerçante est le lieu de vie incontournable de la région ! Une invitation à prendre le temps et à partager de bons moments avec ses proches. Avec une architecture contemporaine et des espaces adaptés aux attentes évolutives des entreprises et de leurs collaborateurs, ces bureaux exclusifs face au lac avec leur espace gym ouvriront d’ici fin 2022. This shopping mall is the ultimate lifestyle destination in the region! Home to a wealth of experiences, Mahogany is where you relax and spend quality time with your loved ones. Combining contemporary architecture and modular spaces designed to adapt to businesses’ evolving needs, these premium offices will benefit from great views across the lake, a gym and are scheduled to be completed at the end of 2022. RESIDENTIAL DISTRICT Trois quartiers, trois ambiances de vie. THREE NEIGHBOURHOODS, THREE LIFESTYLES. Le Hameau Mango Village Les Muguets Un quartier paisible de 60 résidences entre le musée de L’Aventure du Sucre et une belle allée de palmiers royaux. Un cadre majestueux pour un quotidien paisible, où tout se fait à pied ! Derrière le Lakeside District, la promesse d’une vie sereine et sans compromis. À deux pas du cœur vibrant de la Smart City, il s’agit du premier projet bâti de Beau Plan. Prolongement du Hameau, ce quartier harmonieux fait face à un parc urbain aux arbres fruitiers. Ses terrains allient convivialité et douceur de vivre. Located close to the lakeside district, Mango Village is the promise of a serene and uncompromising life. Just a stone’s throw away from the vibrant heart of Beau Plan, it is the Smart City’s first build up project. An extension of Le Hameau, this harmonious neighbourhood sits at the end of an urban park dotted with fruit trees. Its serviced plots offer a perfect combination of intimacy and conviviality. A peaceful haven with 60 residences nestled between L’Aventure du Sucre Museum and a majestic avenue of royal palm trees. A majestic setting for a serene lifestyle, within walking distance of everything! Les atouts de Beau Plan THE UNIQUE ATTRIBUTES OF BEAU PLAN Beau Plan Creative Park Plateforme de co-création au cœur de la ville, cet espace à ciel ouvert contribue activement au développement des industries artistiques et culturelles de l’île. A co-creation platform in the heart of the city, this outdoor creative space is actively engaged in advancing arts and culture in Mauritius. Greencoast International School De la petite section au primaire, cette école base son éducation sur le développement créatif de l’enfant. Elle grandit simultanément avec les générations qu’elle accueille. From nursery to primary school, Greencoast fosters creative learning and development in your children, setting the stage for different generations to grow and thrive in life. Centre équestre de Mon Rocher Mon Rocher Equestrian Centre Le rendez-vous quotidien des passionnés d’équitation pour des balades, du saut d’obstacles, de l’éthologie… et même du poney foot ! Sa ferme animale ravit les plus petits. The daily meeting spot for horse enthusiasts who enjoy riding and trotting, show jumping, ethology... and even pony football! Its animal farm is a real hit with the little ones. Le Creative Park compte à ce jour… Today, the Creative Park features... L’Aventure du Sucre Patrick Mavros’ Atelier Multidisciplinary Creative Workshop The Hive (coworking space) L’Atelier des Artisans The Studio Dance School African Trader Sharon Thompson’s Workshop Axel R. Bespoke Photography « À Beau Plan, le quotidien est une aventure… où tout est à portée de main ! » “Enjoy a lifestyle with the convenience of all amenities on your doorstep.” Contact Julie Merle (+230) 5930 0699 lmerle@novaterra.mu Léane Merle (+230) 5976 3052 lmerle@novaterra.mu contact@novaterra.mu Beau Plan Business Park Pamplemousses 21001 www.novaterra.mu