Bienvenue à Beau Plan
Welcome to Beau PLan
Au cœur de la région historique de
Pamplemousses, Beau Plan est un lieu
chargé d’histoire. Inspirée de son
patrimoine naturel et industriel, la Smart
City en devenir prend son essor.
Set at the heart of the iconic region of
Pamplemousses, Beau Plan is a place
steeped in history. Inspired by its natural
and industrial heritage, the emerging
Smart City is really coming together.
Prônant une architecture qui se fond
dans son environnement, repensant les
concepts de mobilité douce et de vie
urbaine à Maurice, elle est conçue autour
de quartiers comprenant chacun des
composantes essentielles à un bon
équilibre de vie.
Designed to blend harmoniously into the
natural landscapes, it was thought out
in a way that integrates the surrounding
neighbourhoods and communities, each
one playing a distinct role in creating
a unique and balanced lifestyle. The
smart city’s architecture lends itself to
forms of soft mobility, giving new meaning
to the concept of urban life in Mauritius.
À Beau Plan, le quotidien est une aventure…
où tout est à portée de main !
xes piétons et pistes cyclables
A
Quartiers connectés
Résidentiel, commercial, bureaux
Loisirs étendus
À mi-chemin entre le Nord et le centre de l’île
Proche du littoral
At Beau Plan, no two days are alike…
and adventure awaits at every turn!
edestrian and bicycle paths
P
Connected neighbourhoods
Residential, commercial, office
Wide range of leisure activities
Halfway between the North and the centre of the island
Close to the coast
Beau Plan, déjà une réalité
BEAU PLAN, IT’S HAPPENING!
Beau Plan offre déjà un cadre de vie complet
du travail au bien-­être, des commo­dités aux loisirs !
La nature y est omniprésente. Arb­res centenaires, vergers et
routes arborées ponctuent les allées de la ville, laissant une
impression paisible à ceux qui s’y promènent au quotidien.
Beau Plan already offers a unique living environment,
providing a perfect blend of work, wellbeing, amenities and
leisure activities!
Here, nature is an integral part of the community. With
century-old trees, orchards and wooded paths lining the
alleys, the city exudes peace and tranquillity, leaving an
indelible impression on passersby on their daily stroll.
Trois ans, déjà !
Three years already!
Mené par Novaterra, pôle immobilier du groupe Terra, le
développement de Beau Plan a démarré en 2018. La ville
compte à ce jour…
Spearheaded by Novaterra, Terra Group’s real estate arm,
the development of Beau Plan started in 2018. Today, the
city features...
Quartiers résidentiels
Residential neighbourhoods
Les Muguets, Le Hameau, Mango Village
Bureaux
Offices
Beau Plan Business Park
Education
Education
Ti Marmailles, Greencoast International Schools,
African Leadership College
Loisirs
Leisure activities
Écuries de Mon Rocher, Creative Park, Aventure du Sucre,
Mahogany Shopping Promenade
A venir
Coming Soon
The Strand
Un nouvel espace de bureaux ­exclusifs en bordure du lac !
An exclusive office space overlooking the lake of Beau Plan!
Mango Village
Nouvelle phase d’appartements
New phase of apartments
Le Champ des Lumières
Œuvre signature de la ville de Beau Plan, le Champ des
Lumières est une ôde au patrimoine industriel du groupe
Terra. Cette création artistique invite à la contemplation
de jour comme de nuit, avec ses reflets changeants au gré
de la lumière naturelle. Les rives du lac de Beau Plan, le
long du Mahogany Shopping Promenade, sont le lieu idéal
pour la contempler.
The hallmark of the city of Beau Plan,
“Champ des Lumières” is an ode to Terra’s
industrial heritage. As the lake sparkles in the
sunlight, this work of art is an invitation to
behold and contemplate by day and night.
Les Muguets :
62 nouveaux terrains
résidentiels
LES MUGUETS IS EXPANDING
Les 37 premiers lots des Muguets ont connu un beau
succès grâce à son environnement paisible, sûr et contrôlé.
Accessible aux étrangers ayant un permis de résidence,
ce prolongement des Muguets est niché dans un
environnement vert, bordé par une allée d’arbres.
Son cadre harmonieux, offre de belles perspectives vers
l’ouest et le nord-ouest.
Au coeur de Beau Plan, ce quartier est à proximité du
Lakeside District et de la future aire sportive et de loisirs
de la ville.
Tout en donnant la possibilité de construire une maison
alignée avec ses propres envies, son cahier des charges est
en harmonie avec celui de la ville et ses différents quartiers
résidentiels.
The first phase of Les Muguets was a resounding success
thanks to its peaceful, safe and secure environment.
Accessible to foreigners with a residence permit , this
second phase is nestled in a green environment, fringed
by an avenue of trees. Its harmonious and unobstructed
setting opens out on breathtaking views of the West and
Northwest.
Set at the heart of Beau Plan, this neighbourhood is in close
proximity to Lakeside District and the city’s near-complete
sports and leisure area. The design is guided by a set of
specifications that are closely aligned with those of the city
and its various residential districts, while also granting you
the freedom to build the house of your dreams.
La superficie des lots
Smart City Project
PLOTS SIZES
Lot
m2
Perches
Lot
m2
Perches
38
1023
24.2
69
1166
27.6
39
1122
26.6
70
1057
25.0
40
1231
29.2
71
1025
24.3
41
1146
27.1
72
1025
24.3
1025
24.3
42
1124
26.6
73
43
1381
32.7
74
1025
24.3
44
978
23.2
75
1178
27.9
45
1609
38.1
76
1050
24.9
46
1116
26.4
77
929
22.0
47
1289
30.5
78
1135
26.9
48
1092
25.9
79
1250
29.6
49
1194
28.3
80
1130
26.8
50
901
21.3
81
1264
29.9
51
1004
23.8
82
1252
29.7
52
1138
27.0
83
982
23.3
889
21.1
53
1160
27.5
84
54
1325
31.4
85
1032
24.4
699
16.6
55
952
22.6
86
56
900
21.3
87
1088
25.8
57
1290
30.6
88
1247
29.5
58
1111
26.3
89
1194
28.3
59
970
23.0
90
1096
26.0
60
1024
24.3
91
1457
34.5
61
1248
29.6
92
2000
47.4
62
1155
27.4
93
1695
40.2
63
967
22.9
94
1384
32.8
1179
27.9
64
969
23.0
95
65
958
22.7
96
957
22.7
868
20.6
66
1138
27.0
97
67
1161
27.5
98
1045
24.8
26.5
99
942
22.3
68
1117
Terrains entre 16 et 47 perches en toute propriété
Plusieurs espaces verts
Allées paysagées
Accessible aux étrangers ayant un permis de résidence
Construction à compléter sous 10 ans pour
les Mauriciens et 5 ans pour les étrangers
Freehold plots between 16 to 47 perches
Green spaces
Landscaped pathways
Available to foreigners with residence permit
Construction under 10 years for
Mauritians and 5 years for foreigners
LAKESIDE DISTRICT
Un environnement
vibrant face au lac
A VIBRANT ENVIRONMENT
SET AROUND A LAKE
Mahogany Shopping Promenade
The Strand
Cette galerie commerçante est le lieu de vie incontournable
de la région ! Une invitation à prendre le temps et à partager
de bons moments avec ses proches.
Avec une architecture contemporaine et des espaces
adaptés aux attentes évolutives des entreprises et de
leurs collaborateurs, ces bureaux exclusifs face au lac
avec leur espace gym ouvriront d’ici fin 2022.
This shopping mall is the ultimate lifestyle destination in
the region! Home to a wealth of experiences, Mahogany is
where you relax and spend quality time with your loved ones.
Combining contemporary architecture and modular spaces
designed to adapt to businesses’ evolving needs, these
premium offices will benefit from great views across the
lake, a gym and are scheduled to be completed at the end
of 2022.
RESIDENTIAL DISTRICT
Trois quartiers,
trois ambiances de vie.
THREE NEIGHBOURHOODS,
THREE LIFESTYLES.
Le Hameau
Mango Village
Les Muguets
Un quartier paisible de 60 résidences entre le musée de
L’Aventure du Sucre et une belle allée de palmiers royaux.
Un cadre majestueux pour un quotidien paisible, où tout
se fait à pied !
Derrière le Lakeside District, la promesse d’une vie sereine
et sans compromis. À deux pas du cœur vibrant de la
Smart City, il s’agit du premier projet bâti de Beau Plan.
Prolongement du Hameau, ce quartier harmonieux
fait face à un parc urbain aux arbres fruitiers.
Ses terrains allient convivialité et douceur de vivre.
Located close to the lakeside district, Mango Village is the
promise of a serene and uncompromising life. Just a
stone’s throw away from the vibrant heart of Beau Plan,
it is the Smart City’s first build up project.
An extension of Le Hameau, this harmonious
neighbourhood sits at the end of an urban park
dotted with fruit trees. Its serviced plots offer a
perfect combination of intimacy and conviviality.
A peaceful haven with 60 residences nestled between
L’Aventure du Sucre Museum and a majestic avenue of royal
palm trees. A majestic setting for a serene lifestyle, within
walking distance of everything!
Les atouts de Beau Plan
THE UNIQUE ATTRIBUTES OF BEAU PLAN
Beau Plan Creative Park
Plateforme de co-création au cœur de la ville, cet espace
à ciel ouvert contribue activement au développement des
industries artistiques et culturelles de l’île.
A co-creation platform in the heart of the city, this outdoor
creative space is actively engaged in advancing arts and
culture in Mauritius.
Greencoast International School
De la petite section au primaire, cette école base son
éducation sur le développement créatif de l’enfant.
Elle grandit simultanément avec les générations
qu’elle accueille.
From nursery to primary school, Greencoast fosters
creative learning and development in your children,
setting the stage for different generations to grow and
thrive in life.
Centre équestre de Mon Rocher
Mon Rocher Equestrian Centre
Le rendez-vous quotidien des passionnés d’équitation pour
des balades, du saut d’obstacles, de l’éthologie… et même du
poney foot ! Sa ferme animale ravit les plus petits.
The daily meeting spot for horse enthusiasts who enjoy
riding and trotting, show jumping, ethology... and even pony
football! Its animal farm is a real hit with the little ones.
Le Creative Park compte à ce jour…
Today, the Creative Park features...
L’Aventure du Sucre
Patrick Mavros’ Atelier
Multidisciplinary Creative Workshop
The Hive (coworking space)
L’Atelier des Artisans
The Studio Dance School
African Trader
Sharon Thompson’s Workshop
Axel R. Bespoke Photography
« À Beau Plan, le quotidien est une aventure…
où tout est à portée de main ! »
“Enjoy a lifestyle with the convenience of all
amenities on your doorstep.”
Contact
Julie Merle
(+230) 5930 0699
lmerle@novaterra.mu
Léane Merle
(+230) 5976 3052
lmerle@novaterra.mu
contact@novaterra.mu
Beau Plan Business Park
Pamplemousses 21001
www.novaterra.mu