MIKRO-APPARTEMENTS Appart Nuovo DIE ZUKUNFT IM BLICK 4 3 INHALT Standort Augsburg 7 11 3 Vorwort 4 Makrolage 5 Mikrolage Konzept 6 Kapitalanlage 7 APPART NUOVO Objektbeschreibung 8 Keyfacts – Auf einen Blick 9 Grundrisse & Typen 10 Möblierung & Ausstattung 11 Verwaltung 12 Fragen & Antworten 13 Zeitachse & Zahlungsplan VORWORT Ganz schön viel BETRIEB Der Augsburger Immobilienmarkt boomt. Die wachsende Einwohnerzahl resultiert in einer vermehrten ­Nachfrage nach ­attraktivem ­Wohnraum. Die Folge: ­steigende ­Mietpreise. Beste Voraus­ setzungen also für Kapital­anleger, denen sich ­lukrative Investmentangebote mit guten Rendite­möglichkeiten bieten. Hamburg Berlin Köln 300.000 MENSCHEN LEBEN AKTUELL IN AUGSBURG – TENDENZ STEIGEND Augsburg München IM FRÜHJAHR 2022 entstehen in Augsburg-­ Kriegshaber 142 Mikro-Appartements und acht Dachterrassen-­Wohnungen in unmittel­barer Nähe zum neu ausgebauten Uniklinikum. Für ­dessen ­Personal ideal gelegen, investieren Sie in einen innovativen Neubau mit sehr guter Ver­mietbarkeit und ange­nehmen Klientel. Kompakt, ­möbliert, lichterfüllt treffen die modernen Appartements und Wohnungen von APPART NUOVO exakt den Nerv des ­aktuellen Immobilienmarktes. — 3 4 STANDORT AUGSBURG MAKROLAGE AUGSBURG IST EINE ECHTE BOOMTOWN 3,6 % Arbeitslosenquote* – Wenig Arbeitslose sorgen für eine blühende Wirtschaft und einem hohen Wohnraumbedarf WIRTSCHAF TLICHE STABILITÄT, ein hoher Freizeitwert, die historische Altstadt: Augsburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer echten Boomtown mit bemerkenswertem ­Bevölkerungszuwachs entwickelt. 2020 wohnen 300.000 ­Einwohner in der ­Schwabenmetropole – Tendenz steigend! Dabei liegt die Arbeitslosenquote bei nur 3,6 %*. Augsburg hat sich längst als High-TechStandort etabliert und bietet innovativen Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen wie beispielsweise Mechatronik, Faserverbundtechnologie, Umwelttechnologie, * statistik.arbeitsagentur.de – Stand März 2020 Luft- und Raumfahrt sowie Informations- und Kommunikationstechnologie optimale Bedingungen. Die gesunde Branchenvielfalt der ansässigen Unternehmen ist sicherlich ein entscheidender Grund für den anhaltenden Zuzug. Auch internationale Player wie MAN, Kuka, Osram und Betapharm Arznei­mittel finden sich zwischen Lech und Wertach und sichern langfristig Arbeitsplätze. Mit der Univer­sität und dem neu ausgebauten Universitäts­klinikum bietet Augsburg auch Wissenschaftlern, Medizinern und Studenten ein attrak­tives Arbeits- und Lernumfeld. — ZAHLREICHE UNTERNEHMEN UNTERSCHIEDLICHSTER WIRTSCHAFTSZWEIGE SIND IN DER STADT TIEF VERWURZELT STANDORT AUGSBURG MIKROLAGE A8 Autobahn: ca. 4 km Bärenkeller B 17 Donauwörth er. Str. Oberhausen ­Klinikum: ca. 2 km UNIVERSITÄTSKLINIKUM e lle rA ne rli Be Kriegshaber abe r str. B 300 Bgm.-Ack ermannStr. Hauptbahnhof: ca. 3,7 km gsh Maximilianstraße: ca. 5 km Krie 5 Pfersee Universität: ca. 9 km Antonsviertel Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto – vom APPART NUOVO aus erreichen Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen Hochfeld Göggingen UNIVIERTEL . er Str stett das nahegelenge Flussufer der Wertach sind beliebte Treffpunkte am Feierabend oder am Wochenende. Mit dem Auto ist man direkt auf den ­Bundesstraßen B17 und B300 oder der Autobahn A8 München-Stuttgart. Augsburg verfügt zudem über einen ICE-Anschluss. Egal ob per Zug oder mit dem Auto: Pendler nach München oder Umgebung finden mit APPART NUOVO ein attraktives „zweites Zuhause“ mit bester ­Anbindung an den Erstwohnsitz. Die Wohnanlage entsteht nur etwa 15 Geh­ minuten zur Universitätsklinik und dem neuen Medizin-Campus entfernt. 6.000 Mitarbeiter, ­darunter 900 Ärzte warten als potentielle M ­ ieter auf Sie. Ein äußerst attraktives Mieter-Klientel, dass sich durch die 20.000 Studenten und 125.000 Berufspendler in Augsburg ergänzt. — INNENSTADT Haun KRIEGSHABER, IM WESTEN VON AUGSBURG GELEGEN, hat sich in den ­vergangenen Jahren rasant entwickelt und ist statistisch gesehen der Stadtteil mit den jüngsten Einwohnern. Die Infrastruktur hat sich entsprechend der Nachfrage gestaltet und könnte für Singles und Paare nicht besser sein: In wenigen Gehminuten von APPART NUOVO sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des ­täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Restaurants und Cafés bequem zu ­erreichen. Zudem liegt die Trambahnhaltestelle „Schärtlstraße“ der Linie 2 mit Verbindung in die Innenstadt und zur Universität Augsburg nur etwa 400 Meter von APPART NUOVO ­entfernt. Verschiedene Parkanlagen und HBF 6 1 KONZEP T K APITALANLAGE Vielfalt unter EINEM DACH Steigende ­ Einwohnerzahl 3 Niedrige Zinsen 2 Hohe Nachfrage nach Wohnraum Einen besseren Zeitpunkt als genau jetzt in eine Immobilie zu investieren gab es bisher kaum, denn das sogenannte „Betongold“ bietet ­Wertstabilität und ein geringes Risiko für ­Anleger. Zugleich vergeben Banken momentan Niedrigzinsen, die eine Finanzierung derzeit besonders günstig macht. Mit dem Erwerb einer oder mehrerer Wohnungen im Neubauprojekt APPART NUOVO bietet sich Ihnen eine risikoarme, aber höchst lukrative Anlage, an der sie ­langfristig und beständig festhalten können. Immobilien schützen besser vor Wertverlust und Preisverfall als traditionelle Anlage­ möglichkeiten wie Aktien-, Spar- oder Festgeld­ konten. Genießen Sie zudem steuerliche Vorteile und sichern Sie sich im Alter mit ­Mieteinnahmen ab. Auch für den kleinen Geldbeutel ist dies jetzt endlich möglich. 7 KONZEP T APPART NUOVO 57 % APPART NUOVO bietet Anlegern eine langfristig sichere Vermietbarkeit und auf Wunsch, ein Rundum-sorglosPaket, das gerade Erstanleger zu schätzen wissen: Dabei steht Ihnen nach dem Kauf ein erfahrenes Team für Ihre Mietverwaltung zur Seite. Somit genießen Sie alle Vorteile Ihres Immobilienbesitzes, haben aber ­keinerlei Aufwand damit. der Augsburger leben in ­Single-Haushalten. Entsprechend dem Bedarf realisiert die PANNTUM AG im Frühjahr 2022 die hochwertig ausgestattete Wohnanlage APPART NUOVO. INNENARCHITEKTONISCH BESTICHT DAS KONZEP T DURCH EINEN FEIN AUFEINANDER ABGESTIMMTEN MATERIALMIX INNEN WIE AUSSEN – MA XIMALE FUNKTIONALITÄT AUF KLEINSTEM RAUM MIKRO-APPARTEMENTS, der Trend, der im Ausland wie USA, Kanada, Spanien, Frankreich oder England, längst Standard ist, ist nun auch in Deutschland angekommen. Gesucht werden kleine Wohnungen, die alles Notwendige zum Leben auf kleinem Raum vereinen. Gleichzeitig sind diese aber bei grundsätzlich hohen Mieten in Ballungszentren finanzierbar. Mit 57 % Single-Haushalten in Augsburg ist diese Assetklasse auch in der Fuggerstadt besonders gefragt. Entsprechend dem Bedarf realisiert die PANNTUM AG im Frühjahr 2022 die ­Wohn­anlage APPART NUOVO im Herzen von Augsburg-Kriegshaber. Die vollmöblierten Appartements bestechen durch ihr ansprechendes Design und die geschickte Raumplanung. Auf rund 25 bis 40 Quadratmetern findet auch der anspruchsvolle Mieter alles was er braucht und gleichzeitig fühlt er sich nicht beengt. Bodentiefe Fenster und das offene Raumkonzept tragen dazu bei. Die meisten Einheiten verfügen zudem über einen Außenbereich, sei es Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung ist zeitgemäß und dennoch neutral gehalten, so dass die Möblierung auch mehreren Mietergenerationen standhält. — 8 OBJEKTBESCHREIBUNG KEYFACTS Auf einen BLICK Die zeitgemäße und hochwertige ­Wohnanlage APPART NUOVO besteht aus zwei Gebäudekomplexen mit ­insgesamt 142 Mikro-Appartements und acht Dach­geschoss-Wohnungen. Die gepflegte und begrünte Außen­ anlage im Westen und Osten des Objektes bietet Ihren Mietern eine ­einladende Gemeinschaftsfläche mit einigen Sitzmöglichkeiten. • • • • • • • • • • • • • 2 Gebäudekomplexe 142 Appartements und 8 Eigentumswohnungen Wohnflächen ab ca. 23 m2 bis ca. 90 m2 Investitionsgröße ab ca. 165.000 € 4.565 m2 Wohnfläche 5.820 m2 Grundstücksfläche Aufzug Waschraum z. T. barrierefrei und behindertengerecht 1 Abstellabteil pro Einheit 101 Tiefgaragenstellplätze (verschiedene Varianten) 167 Fahrradstellplätze Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes ­(Sonderwunsch) • Fertigstellung voraussichtlich in Q2/2022 9 OBJEKTBESCHREIBUNG GRUNDRISSE & T YPEN Coole TYPEN Typ 1 ca. 26 m2 Typ 3 ca. 75 m2 Die Grundrisse der Mikro-Appartements sind durchdacht geplant und verfügen über eine optimale ­Raum­aufteilung. Exemplarisch ­stellen wir Ihnen nachfolgend drei Grundrisse vor, die einen guten ­Einblick in das Gesamtportfolio ­bieten. Sprechen Sie uns an, wir ­stellen Ihnen auf Wunsch weitere Typen und Details jederzeit gerne vor. ca. 3,42 m ca. 6,39 m 2-ZIMMER FÜR DEN GEHOBENEN ANSPRUCH MIT DACHTERRASSE, BARRIEREFREIHEIT UND EIGENER BEMUSTERUNG KLEIN ABER FEIN – IDEAL FÜR Z.B. STUDENTEN ca. 4,06 m ca. 6,84 m FÜR Z.B. KLINIKPERSONAL, PENDLER ODER PROFESSOREN AUCH MIT ET WAS MEHR PLATZ ca. 10,31 m ca. 7,05 m Typ 2 ca. 37 m2 10 OBJEKTBESCHREIBUNG DIE DETAILS MÖBLIERUNG & AUSSTAT TUNG • Allergikerfreundliche ­dezentrale ­Lüftungsanlage • Große Verglasungen und bodentiefe Fenster • Fußbodenheizung • Hochwertiges und trendiges Bad mit schwellenfreier Dusche und Glastüren • Stilvolle Fliesen und Badkeramiken • Handtuchheizkörper • Elektrischer Sonnenschutz • Küchenzeile • Möblierung durch Firma Hülsta • Viele Appartements mit Balkon, ­Terrasse oder Dachterrasse KOMPLETTE MÖBLIERUNG DURCH DIE FIRMA HÜLSTA Intelligentes KÜCHENZEILE MIT CERAN-KOCHFELD, MIKROWELLE MIT GRILL, KÜHLSCHRANK MIT GEFRIERFACH WOHNEN MA XIMALE FUNKTIONALITÄT auf kleinstem Raum – das Credo für die Innenarchitekten und Wohnraumspezialisten der Firma Hülsta, die die Möblierung und ­Einrichtung der Mikro-Appartements vorgenommen haben. Die Wohnungen sind dem Zeitgeist entsprechend minimalistisch eingerichtet und entsprechen dennoch allen Anforderungen ans „Wohnen mit Wohlfühlcharakter“. Ihre Mieter erhalten ein Appartement, das den modernen, ­urbanen Lebensstil widerspiegelt. — TISCH UND BESTUHLUNG, REGALBOARD BETT, SCHRANK, GARDEROBE 11 VERWALTUNG RUNDUM-SORGLOS-PAKET Auf Wunsch gibt es ein Rundumsorglos-Paket für Kapitalanleger Bestens VERSORGT Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt über die Larina Hausverwaltung, die unserer ­Unternehmensgruppe angeschlossen ist. LARINA ÜBERNIMMT die Koordination des Hausmeisterservices und die Bewirtschaftung der Allgemeinflächen. Sie erstellt zudem die Wirtschaftspläne und Wohngeldabrechnungen und führt Eigentümerversammlungen durch. Ihre Mieter haben die Möglichkeit einen Wäsche- sowie Reinigungsservice individuell je nach Bedarf zu buchen. Durch unser Netzwerk an kompetenten Handwerksbetrieben können wir auch bei Notfällen rund um die Uhr Ihren Mietern zur Seite stehen und mög­ liche Defekte am Eigentum schnellstmöglich beseitigen oder durch frühes Eingreifen abwenden. Mietverwaltungsservice* Auf Wunsch können Sie unseren Mietver­ waltungsservice hinzubuchen, der sich um jegliche Details nach dem Kauf Ihrer Immobilie kümmert. Alle Aufgaben und mehr, die typischerweise etwa ein Maklerbüro übernimmt, werden Ihnen abgenommen. Der Mietverwaltungsservice kümmert sich beispielsweise um ihren ersten Mieter und sorgt gleich für attraktive Mieteinnahmen. Dabei werden Verdienstnachweise, Bürgschaften und Bonität geprüft. Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen werden erstellt und Übergaben und Abnahmen geregelt. * kostenpflichtig Bei Bedarf begleiten unsere Mitarbeiter auch nötige Mieterwechsel mit dem Ziel eine lückenlose Nutzung der Wohnung sicherzustellen und nehmen Mietanpassungen vor. Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung der Wohnung, kurzfristig nötige Reparaturen – dies wird auf Wunsch alles von unserem Team erledigt. Sofern es im Ausnahmefall mit einem ­Mieter einmal nicht optimal laufen sollte, unterstützten wir Sie beim Forderungs­ management gegenüber Mietern und helfen Ihnen sämtliche Vermieterrechte durchzu­ setzen. — 12 FRAGEN & ANT WORTEN ? Fragen & ANTWORTEN Wer ist der Bauträger? Die APPART NUOVO GmbH gehört zur Firmenfamilie der PANNTUM Aktiengesellschaft mit Sitz in Grünwald bei München. Die PANNTUM Unternehmensgruppe konzentriert sich auf den Wohnungsbau zur Eigennutzung sowie für private und institutionelle Anleger. Im Großraum München, Augsburg und ganz Süddeutschland ist ihr unternehmerisches Handeln auf Single-Appartements bis hin zum Stadtquartier mit über 350 Wohneinheiten ausgelegt. Die PANNTUM AG ist ein verläss­ licher Partner für Käufer, Investoren und ­Kommunen. Wer darf im APPART NUOVO wohnen und leben? APPART NUOVO ist für alle da! Hierbei gibt es keine Einschränkungen. Aufgrund der Nähe zum Uniklinikum eignet es sich insbesondere für dessen Fachpersonal, aber natürlich auch für Pendler und Singles für die der Wirtschaftsstandort Augsburg interessant ist. Wie setzt sich der Kaufpreis zusammen? Alle Kaufpreise sind Festpreise und setzen sich aus dem Kaufpreis für die Wohnung, des ­Garagenplatzes und des Fahrradabstellplatzes zusammen. Muss ich einen Fahrradstellplatz ­erwerben? Die Stadt Augsburg schreibt für Wohnungen einen Stellplatzschlüssel für Fahrräder vor. ­Demnach müssen im APPART NUOVO 167 Fahrradabstellplätze erstellt werden. Dies hat zur Folge, dass jede Wohneinheit mindestens einen Fahrradstellplatz erwerben muss. Sind die Wohneinheiten möbliert? Ja die Wohneinheiten sind möbliert mit Ausnahme der barrierefreien Wohnungen (A3-94 bis A3-101). Die genauen Ausstattungsdetails können Sie aus der Baubeschreibung entnehmen. Gibt es Gemeinschaftsflächen oder ­Gemeinschaftsräume? Es stehen den Bewohnern diverse Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, wie z. B. eine gepflegte und begrünte Außenanlage mit einigen Sitzmöglichkeiten und Spielplatzbereich. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum. Können Sonderwünsche geäußert werden? Es können Sonderwünsche nur bei den barrierefreien Wohnungen (A3-94 bis A3-101) vereinbart werden. Alle anderen Wohneinheiten sind fest durch den Bauträger konfiguriert und können nicht abgeändert werden. 13 FRAGEN & ANT WORTEN Zeitachse & ZAHLUNGSPLAN Wo und wann findet der Notartermin statt? Alle Beurkundungen finden bei einem Notar in Augsburg statt, mit dem wir fest zusammenarbeiten. Der Notartermin kann aufgrund des Verbraucherschutzgesetzes frühestens 14 Tage nach Erhalt der Kaufvertragsunterlagen ­erfolgen. Welche Kaufnebenkosten fallen an? Beim Kauf einer Wohneinheit fallen neben dem Kaufpreis der Wohnung noch zusätzliche Kaufnebenkosten an. Diese sind z. B. Notar­ kosten, Grunderwerbsteuer und Grund­ buchkosten. Gibt es optionale Dienstleistungen? Die Hausverwaltung bietet Ihnen auf Wunsch ein Mietverwaltungs- und Vermietungsmanagement an. Diese Leistungen sind ausdrücklich nicht im Leistungsumfang enthalten und müssen mit der Hausverwaltung und Käufer abgeschlossen werden. Was ist das Mietverwaltungs- und ­Vermietungsmanagement? Das Mietverwaltungs- und Vermietungsmanagement erfolgt auf Wunsch des Vermieters/ Käufers über die unternehmensnahe LARINA Hausverwaltung GmbH. Diese übernimmt die Abwicklung der Mietverträge, die Übergaben der Appartements sowie deren Neuvermietung. Hierzu muss eine kostenpflichtige Mietverwaltungs- und Vermietungsoption zwischen der LARINA Hausverwaltung GmbH und dem ­Vermieter/Käufer abgeschlossen werden. Die Kosten für das Mietverwaltungs- und Vermietungsmanagement durch die LARINA Hausverwaltung GmbH beträgt für die Mietverwaltung 20,00 Euro inkl. Mehrwertsteuer und für das Vermietungsmanagement das ­1,0-fache der Netto-Kaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer (sollte es innerhalb eines Jahres zu einem erneuten Mieterwechsel kommen, so reduziert sich der Satz auf das 0,75-fache der Netto-Kaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer), fällig und zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages bzw. monatlich für die Mietverwaltung. Alle Appartements werden kalt vermietet. Die Nebenkosten werden hierbei separat durch die Hausverwaltung abgerechnet, sodass der Vermieter kein Risiko bei zu hohem Verbrauch des ­Mieters hat. Die Bonitätsprüfung der Mieter und Bürgen erfolgt ebenfalls durch die LARINA Hausverwaltung GmbH. Gibt es eine Mietgarantie? Es besteht keine Mietgarantie und diese ist auch ausdrücklich von dem Leistungsumfang des Angebotes ausgenommen. Wie hoch ist die zu erwartende Miete? Die zu erwartende Miete berechnet sich aus dem lokalen Marktumfeld und variiert je nach Größe, Etage und Ausrichtung. Kann ich auch selber vermieten? Jeder Eigentümer kann über die Art und Weise der Neuvermietung selbst entscheiden. Welche Nebenkosten können auf den ­Mieter umgelegt werden? Die umlagefähigen Nebenkosten gliedern sich u. a. wie folgt: Heizung und Warmwasser, ­Wasser/Abwasser/ Niederschlag, Müllabfuhr, allgemeine Stromkosten, Versicherungen, Kabelanschluss, Hausmeister und Hausreinigung, Betriebs­kosten, Aufzug und Wartung, Grundsteuer. Welche monatlichen Nebenkosten sind nicht umlagefähig und verbleiben beim Eigentümer? Die Bestandteile der nicht umlagefähigen Nebenkosten sind folgende: Verwaltergebühr, Instandhaltungen, Kosten der optionalen ­Mietverwaltung und/oder des optionalen ­Vermietungsmanagement. Zudem können noch Zahlungen für eine Rücklagenbildung erhoben werden. Schlussbemerkung 4. QUARTAL 2020 Baubeginn Alle durch die Baubeschreibung und die Genehmigungsplanung nicht bzw. nicht eindeutig festgelegten Ausführungen und Ausführungsdetails werden gemäß der Werk- und Detailplanung der Architekten, der statischen Berechnung des Tragwerkplaners und der Aus- 1. RATE (30 %) abzüglich 5 % Sicherheitseinbehalt Erdarbeiten führungsplanung der Fachplaner ausgeführt. Statt der angegebenen Konstruktionsweise können auch gleichwertige Konstruktionsweisen ausgeführt werden. Die Baubeschreibung enthält die Formulierung „bzw.“ und „oder“, in diesen Fällen entscheidet der Bauträger die 2. RATE (28 %) Rohbaufertigstellung , ­ einschließlich Zimmererarbeiten Ausführung. Die Farbgebung erfolgt grundsätzlich nach dem Farbkonzept des Architekten und der Entscheidung durch den Bauträger. Prospektvorbehalt Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, ins­ 3. RATE (11,9 %) Herstellung Dachflächen und Dach­ rinnen sowie Rohinstallation von ­Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen besondere kolorierte Ansichten und perspek­ tivische Zeichnungen, verstehen sich als künstlerische Darstellungen und sind nicht verbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag. Die Farbgebung von Hausansichten und Innenraumgestaltung kann, bezogen auf die spätere Ausführung, von 4. RATE (7 %) Fenstereinbau einschließlich Verglasung den im Exposé dargestellten Farben abweichen. Bei der Komplexität des Sachverhalts können jedoch nicht alle Details aufgelistet werden, sodass manche Fragen hier offen bleiben müssen. Deshalb ist jeder Käufer angehalten, vor dem Erwerb seinen eigenen Prüfungs- und 5. RATE (8,4 %) Fertigstellung Innenputz, ­Estrich, Fassade Informationspflichten, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger Berater, nachzukommen. Jede finanzielle Investition birgt in sich ein wirtschaftliches Risiko, das insbesondere für Kapitalanleger individuell zu bewerten ist. Alle Angaben und Darstellungen in die- 6. RATE (11,2 %) Fertigstellung Fliesenarbeiten im ­Sanitärbereich, sowie nach Bezugs­ fertigkeit, Zug um Zug sem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und auf Richtigkeit überprüft. ­Irrtümer und Rechenfehler bleiben jedoch ­vorbehalten. Bei den Flächenangaben in ­Quadratmetern können sich geringfügige ­Veränderungen ergeben. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des von jedem Käufer abzu- 7. RATE (3,5 %) vollständige ­Fertigstellung schließenden Einzelvertrages. Eine Haftung des Herausgebers dieses Exposés bzw. des Vertriebsbeauftragten gegenüber den Erwerbern ist, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen. Ist ein Eigenbezug möglich? Ja, ist möglich. Niemand ist berechtigt, von diesem Exposé abweichende Angaben zu machen. 2. QUARTAL 2022 Einzug / Vermietung APPART NUOVO GmbH Nördliche Münchner Str. 18g 82031 Grünwald Ein Projekt der PANNTUM AG
