plot resume tugas - Copy

advertisement
BAB 1
PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG
Seorang manager pada dasarnya harus mengerti tatacara mengola perusahaan dari segi
apapun termasuk keuangan.Suatu usaha dapat bangkrut dikarenakan tidak mahir dalam
mengelola keuangan,Manajer harus mampu menetapkan investasi yang menguntungkan
terutama dalam memaksimalkan dana yang terbatas.
Manajer harus mampu menetapkan tata kelola perusahaan yang baik dengan mencapai
tujuan finansial perusahaan dan memaksimalkan kekakyaan pemegang saham.Manajer juga
harus menetukan prioritas proyek apa yang paling menguntungkan, maka dibutuhkan
pengetahuan bagaimana mengelola keuangan yang baik.
TUJUAN PENULISAN
Tujuan dari penulisan makalah ini adalah :
1. menjelasakan peran manajer investasi
2. memberi wawasan bagaimana cara menghitung investasi
3. memberi wawasan kakteristik dan klsifikasi jenis proyek
BAB 2
Pembahasan
Investor biasanya akan tertarik pada investasi yang paling menguntungkan dengan resiko
seminimal mungkin agar mendapatkan hasil yang diharapkan. Atas dasar itu manajer
investasi melakukan pengukuran bagaimana cara yang tepat dalam memaksimalkan
kekayaaan pemegang saham. Karena ada 4 dasar yaitu :
a. investment
b. deviden
c. financing
d. portofolio
Harga suatu saham dapat turun apabila pemilik saham tidak puas pada kinerja manajer
investasi yang mengakibatkan turunya harga saham tersebut. Berbanding terbalik apabila
kinerja nya bagus mak harga saham tersebut akan naik.Suatu investasi layak apabila
keuntungan perusahaan melebhi biaya modal tersebut (EVA) positif.
Manajer bisa menggunkan metode discounted cashflow atau undiscounted cashflow.
Kelebihan discounted cashflow adalah metode ini menggunakan time value of money karena
nilai uang sekarang tidak sebanding dengan nilai uang dimasa depan. Sedangkan
undiscounted cashflow tidak menggunakanya.
Mnajer harus menjaga hubungan agency yaitu hubungan antaramanajer dengan pemilik
perusahaan
Analisi kelayakn adalah proses untuk menentukan layak tidaknya suatu investasi. Alat -alat
yang di gunakan untuk mengukur kelayakan investasi ada :
Discounted
a. NPV (net present Value )
b. IRR ( internal rate of return)
c. ARR (average rate of return)
d. MIRR (Marginal rate of return)
Non-Discounted tidak menggukan nilai waktu uang
e. PBP ( Payback Period )
f. AR (average rate)
Pencatuan Modal (Capital Rationing)
sebagian usul investasi terpaksa tidak dapat dilaksanakan meskipun sebenarnya usul – usul
investasi tersebut dapat diterima dikarenakan ada batasan dana investasi tersebut dalam suatu
tahun oleh ceiling atau batas tertinggi (plafond) tertentu
Dalam menentukan keputusan jangka Panjang, manajer tidak bisa mengambil keputusan
apabila terjadi price reversal yaitu perubahan tren haraga saham disebabkan isu baru. Maka
perlu klasifikasi strategis proyek yaitu ;
a. Diversification berkenaan dengan produk dan jasa yang tidak berkompromi dengan
keuntungan jangka Panjang
b. Ekspansion yaitu kegiatan perluasan yang mendukung pada perluasan volume
keuntungan
c. Improvement yaitu kegiatan yang menambah keuntungan melaui penambahan
investasi teknologi
d. Buy or lease yaitu kegiatan berdasarkan keuntungan jangka Panjang melaui skema
tertentu seperti operational lease dan financuial lease
e. Replacement yaitu kegiatan mengganti kemampuan operasioal yang ada tanpa
mengetes kemampuan profitabilitas
Karakteristik proyek
Independent
: Suatu keadaan pengambilan proyrk yang tidak bergantung pada
proyek lain serta hanya memeiliki satu kesempatan
Dependent
: Suatu proyek yang dipengaruhi oleh proyek sebelumnya dan juga
didukung oleh kesempatan investasi dengan syarat proyek pertama
sudah dilakukan.
Mutually exclusive : Suatu proyek yang bersifat saling meniadakan disebabkan oleh
keterbatasan dana , tidak memiliki banyak kesempatan investasi dan
sifatnya eklusif
Sequential
: Suatu proyek yang sama seperti dependent hanya saja proyek
selanjutnya bersifat opsional
BAB 3
PENUTUP
KESIMPULAN
Suatu investasi harus dianalisis kelayakanya sebelum diputuskan. Manajer investasi harus
memaksimalkan kekayaan pemegang saham dengan memilih investasi yang menguntungkan.
Manajer harus mempertimabngkan klasifikasi dan karakteristisk investasi dan menghitung
resiko masing- masing agar tidak salah dalam mengambil keputusan.
DAFTAR PUSTAKA
Hill, R.Alan,2008. Strategic Financial Management. Finance and Ventus Publishing Aps
Download
Related flashcards
Create Flashcards